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根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)測，2017年1月全市共成交（網(wǎng)簽）新房住宅1652套，成交（網(wǎng)簽）面積共174198平，成交（網(wǎng)簽）均價為54931元/平。

1月全市新房成交1652套，環(huán)比下滑23.6%，同比減少69.7%。具體來看，所有區(qū)域成交量都減少。

1、寶安成交量持續(xù)減少，1月成交新房僅330套，環(huán)比減少46.0%，同比減少87.3%。

2、本就成交少的福田1月僅成交新房1套，墊底全市，環(huán)比減少75.0%，同比減少98.6%。

3、南山1月新房成交也持續(xù)下跌，成交僅174套，環(huán)比減少54.9%，但在全市來講，也算是成交大戶了。

4、老區(qū)羅湖1月成交14套，環(huán)比減少53.3%，同比減少90.2%。

5、在全體成交都大幅下滑的情況下，龍崗1月表現(xiàn)相當優(yōu)異共成交1124套，環(huán)比增加1.1%，獨立挑起了全市成交量的大梁，成為全市唯一成交量增加的區(qū)域。

6、1月鹽田區(qū)成交9套，環(huán)比減少50.0%，對于一直以來成交都少的它來說，屬正常波動。

1月全市均價54931元/平，環(huán)比微跌0.03%，與12月基本持平。具體來看，各區(qū)均價情況全體上升。

1、向來價格最高的福田區(qū)，雖然成交僅1套，均價卻環(huán)比上漲26.9%，為106500元/平，同比上漲42.3%。

2、雖然龍崗由于剛需盤集中網(wǎng)簽但均價環(huán)比仍保持上漲1.4%，為32371元/平，也是全市唯一一個均價還在“3字頭”的區(qū)域。

3、羅湖1月均價80701元/平，環(huán)比上漲6.4%，同比上漲62.9%。

4、南山由于高端物業(yè)成交比例大，致使均價環(huán)比上漲31.4%，119410元/平超過福田成為1月全市最貴的區(qū)。

5、寶安1月均價還比較穩(wěn)定，均價56177元/平，環(huán)比上漲0.8%，比較平穩(wěn)。

6、鹽田1月62750元/平，環(huán)比小漲18.2%，同比上漲41.2%。

1月全市共成交二手房3468套，環(huán)比減少26.7%，同比減少79.0%；成交面積388566平，環(huán)比減少8.1%，同比減少72.7%。

具體來看，1月全市各區(qū)二手房情況與12月相同，全線減少。其中寶安減幅最大，環(huán)比減幅達35.7%，同比大減84.0%。而減幅最小的是鹽田區(qū)，環(huán)比減少10.5%，同比大減75.6%。