中商情報網(wǎng)訊：近日，廣東省房協(xié)發(fā)布《2016廣東房地產(chǎn)市場分析報告》。報告指出，2016年，廣東房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn)活躍，商品房成交量價創(chuàng)下新高，但市場分化態(tài)勢延續(xù)，部分城市房價快速上漲，且高價土地頻出，引發(fā)了新一輪的政策調(diào)控。
成交量價齊漲，新政發(fā)力市場降溫
2016年，廣東商品房成交量價齊漲，全年商品房銷售面積、銷售金額達(dá)1.46億平方米和1.62萬億元，同比大幅增長25.1%和41.7%；銷售均價11097元/平方米，同比增長13.3%，成交量價創(chuàng)下同期新高。商品住宅方面，2016年廣東省商品住宅銷售面積1.3億平方米，同比增長24%；銷售均價10936元/平方米，同比增長15.2%。
從市場走向看，2016年廣東商品房銷售量同比增速總體逐月回落，但各月銷售面積基本都超過1000萬平方米，市場持續(xù)活躍。隨著部分城市房價、地價的較快上漲，國慶前后多地出臺調(diào)控政策，合理引導(dǎo)市場預(yù)期。多措并舉下，銷售市場熱度整體有所回落，全年商品房銷售面積、銷售均價同比增速分別比前三季度回落6.9個和0.8個百分點。
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