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1月佛山新房均價降至萬元以下（附各區(qū)房價排名）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-02-17 10:33

房地產(chǎn) 佛山房價

中商情報網(wǎng)訊：近日，佛山市住建管理局公布1月佛山市住宅市場交易情況。數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，佛山樓市“量價齊跌”，新建住宅成交10364套，環(huán)比下降16%，而成交均價也重回“9字頭”，為9868.45元/平方米，環(huán)比下降1.99%。

南海區(qū)成交量最大高明區(qū)表現(xiàn)搶眼

從各區(qū)成交情況來看，佛山五區(qū)中成交量最大的南海區(qū)，1月新建住宅成交4032套，環(huán)比下降7.97%，成交均價為11922.28元/平方米，環(huán)比上升2.78%。

而高明區(qū)上月表現(xiàn)十分搶眼，呈現(xiàn)“量價齊升”，新建住宅成交1443套，環(huán)比增幅16.09%，成交均價6794.71元/平方米，環(huán)比增幅10.03%。

受春節(jié)影響成交量下降均價回落至萬元內(nèi)

對于禪城、南海、順德等地區(qū)成交量下跌的情況，有業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)前佛山樓市價格趨于平緩，各樓盤動作減緩，主要以消化余貨為主；春節(jié)期間，市場進一步冷淡，成交量持續(xù)下降。

在業(yè)內(nèi)人士看來，除了“春節(jié)效應(yīng)”，1月樓市表現(xiàn)平淡的原因一方面是去年樓市爆發(fā)透支了大量購買力，另一方面是樓市調(diào)控的效應(yīng)開始顯現(xiàn)。值得關(guān)注的是，佛山新建住宅1月成交均價回調(diào)至9868.45元/平方米，這也是近4個月來全市新建住宅成交均價首次回落至萬元以內(nèi)。