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2016年全國房?jī)r(jià)前50城市排行榜:深圳房?jī)r(jià)超5萬排名第一
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2017-02-21 09:21
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中商情報(bào)網(wǎng)訊:易居研究院20日發(fā)布的《2016年全國樓市50強(qiáng)城市排行榜》稱,2016年深圳新房成交均價(jià)最高,成都則在成交量方面居于首位。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)解釋說,這一榜單顯示的是2016年中國新建商品住宅成交面積排行前50的城市。2016年,這50個(gè)城市新建商品住宅成交面積約占全國總成交面積的38%。

從房?jī)r(jià)來看,排行前三位的城市分別為深圳、上海和北京。三個(gè)城市的去年新房成交均價(jià)分別為53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米。深圳此前房?jī)r(jià)不及上海,但經(jīng)歷了一輪大漲后,深圳成為了中國房?jī)r(jià)最貴的城市。受2016年第四季度政策調(diào)控的影響,這三個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲的水平受到了明顯遏制,年底前均價(jià)有所回落。

2016年TOP50城市的成交均價(jià)排行中,排行后三位的城市分別為洛陽、清遠(yuǎn)和呼和浩特,成交均價(jià)分別為5284、5338和5407元/平方米。

表:2016年TOP50城市新建商品住宅成交均價(jià)及城市分類(單位:元/平方米)


分類標(biāo)準(zhǔn)為:1、超高房?jī)r(jià):成交均價(jià)高于3萬元/平方米。

2、高房?jī)r(jià):成交均價(jià)介于1-3萬元/平方米的區(qū)間。

3、中等房?jī)r(jià):根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2016年全國商品住宅成交均價(jià)為7203元/平方米,我們將其定義為7000-10000元/平方米的區(qū)間。

4、低房?jī)r(jià):均價(jià)低于7000元/平方米。

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