上周末,不少二手地鋪迎來了小陽(yáng)春行情。一些性價(jià)比高的二手樓盤甚至在兩天內(nèi)即告成交。市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示,二手住宅成交量已經(jīng)連續(xù)三周上揚(yáng)。
上周(2.13-2.19)深圳全市二手住宅共成交704套,環(huán)比上漲76.88%;成交面積5.98萬平方米,環(huán)比上漲79.49%。
數(shù)據(jù)顯示,各區(qū)二手住宅的備案量持續(xù)上升,除了鹽田成交18套以外,其余區(qū)域的成交套數(shù)增至100-200套區(qū)間內(nèi)。此外,所有區(qū)域成交套數(shù)的環(huán)比增幅超過五成,其中寶安和南山的環(huán)比增幅高達(dá)一倍以上。
深圳中原地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人分析稱,短期來看,目前市場(chǎng)處于春節(jié)后的恢復(fù)階段,新房、二手訪客量逐步回升,開發(fā)商依計(jì)劃推盤入市,二手業(yè)主放盤量也環(huán)比增多。未來隨著市場(chǎng)供需矛盾緩解,以及市場(chǎng)預(yù)期逐步穩(wěn)定,成交量也會(huì)持續(xù)穩(wěn)定,但價(jià)格水平仍會(huì)在下行中趨于平穩(wěn)。