中商情報(bào)網(wǎng)訊:深圳規(guī)國(guó)委的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2017年2月全市新建商品住宅成交804套,成交量環(huán)比腰斬,與去年同期相比則大幅下跌達(dá)85%;成交均價(jià)54778元/平方米,已經(jīng)連續(xù)15周維持在5.5萬(wàn)元/平方米左右的水平。春節(jié)過(guò)后,深圳新房訪客量逐漸上升,樓市成交量處于逐步回升狀態(tài)。
從各區(qū)的成交情況看,龍崗依然是全市成交最多的區(qū)域,2月成交431套,占比過(guò)半;寶安成交290套,位居第二;南山成交新房71套;羅湖成交10套,鹽田成交2套;福田零成交。
從各區(qū)的新房成交價(jià)看,原特區(qū)內(nèi)外成交均價(jià)有所拉大。上月南山新房均價(jià)超10元/平方米;龍崗均價(jià)為39265元/平方米,拉低全市均價(jià)。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析師認(rèn)為,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)人氣尚處于恢復(fù)之中,市場(chǎng)成交以剛需為主,龍崗、寶安等區(qū)域成交占據(jù)市場(chǎng)的絕對(duì)主導(dǎo)地位,這也在一定程度上拉低了全市的整體成交均價(jià)。短期來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量仍將維持平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì),一手住宅成交均價(jià)將處在“5”字頭區(qū)間,上下小幅盤整運(yùn)行。