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杭州市區(qū)二手房簽約量超新房富陽區(qū)大江東房價創(chuàng)新高

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-02 10:52

二手房杭州

中商情報網(wǎng)訊：春節(jié)假期的結(jié)束，杭州樓市復(fù)蘇，二手房市場升溫顯著。據(jù)透明售房研究院統(tǒng)計(jì)，2月，杭州市區(qū)二手房簽約8868套，超過新房簽約套數(shù)，創(chuàng)歷史同期新高。

2月，杭州市區(qū)二手房簽約8868套，環(huán)比增長61.74%，同比增長166.23%，創(chuàng)歷史同期新高。其中二手住宅簽約7986套，同樣創(chuàng)下歷史同期新高。

按日簽約數(shù)據(jù)來看，2月14日起杭州市區(qū)二手房市場進(jìn)入高成交量通道，連續(xù)3周高于新房成交量。其中2月第4周（2.20-2.26）的成交量甚至達(dá)到了去年3月的周均成交水平。

分城區(qū)來看，主城區(qū)2月份二手房簽約5058套，占市區(qū)比重為57.0%，較上月增加了4.2個百分點(diǎn)。蕭山區(qū)二手房簽約1259套，占比14.2%。余杭區(qū)二手房簽約1582套，占比17.8%。大江東二手房簽約72套，占比0.8%。富陽區(qū)二手房簽約897套，同比增幅超4倍，遠(yuǎn)高于市區(qū)平均同比增幅（166.2%）。市場份額占比10.1%，政策調(diào)控避風(fēng)港效應(yīng)非常明顯。

價格方面，杭州市區(qū)2月二手住宅簽約均價為18195元/平方米，環(huán)比上升6.11%，同比上升17.72%。分城區(qū)來看，主城區(qū)二手住宅簽約均價為24696元/平方米，環(huán)比上升5.39%，同比上升28.54%。蕭山區(qū)簽約均價為12110元/平方米，環(huán)比上升2.91%。余杭區(qū)簽約均價為11624元/平方米，環(huán)比上升0.42%。大江東簽約均價為7534元/平方米，環(huán)比上升11.90%。富陽區(qū)簽約均價為9734元/平方米，環(huán)比上升6.35%。同時富陽區(qū)、大江東二手住宅簽約均價創(chuàng)歷史單月新高。