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2017年杭州房地產(chǎn)限購新政：本市戶籍暫停購買第3套房

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-03 08:44

房地產(chǎn) 住房限購杭州

中商情報網(wǎng)訊：從杭州市住保房管網(wǎng)獲悉，3月3日起，杭州擴(kuò)大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施、增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施。

2016年9月19日，杭州實施部分區(qū)域限購，2016年11月10日又升級限購措施。為進(jìn)一步貫徹落實國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)杭州市政府決定，杭州市住保房管局于3月2日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》，明確自2017年3月3日起進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策，包括擴(kuò)大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施和增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施。

《通知》要求，擴(kuò)大限購實施范圍，自2017年3月3日起，富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在市區(qū)范圍內(nèi)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

《通知》明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。此外，《通知》還增設(shè)了針對杭州本地戶籍居民家庭的限購措施，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。