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2016年我國住房分享經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析:宏觀政策趨向利好
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2017-03-07 16:08
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中商情報網(wǎng)訊 近日,國家信息中心發(fā)布《中國住房分享發(fā)展報告2017》,報告中提及我國住房分享經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展市場發(fā)展現(xiàn)狀:隨著分享經(jīng)濟實踐與理論不斷發(fā)展,國內(nèi)住房分享日漸普及,行業(yè)持續(xù)升溫。從實踐看,該領域有望成為分享經(jīng)濟中繼金融、交通出行之后的又一突出亮點。

近年來,住房分享呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢,人們對其理論認識也越來越深入。

(一)概念與特征

住房分享是指以互聯(lián)網(wǎng)平臺為依托,整合、分享海量的、分散的閑置房屋、房間及其配套設施等資源,滿足多樣化住宿需求的各種經(jīng)濟活動的總和。

與傳統(tǒng)酒店相比,住房分享有三個主要特征:一是供給主體多元化。目前參與住房分享供給的主體既有個人也有平臺型企業(yè),而傳統(tǒng)酒店業(yè)的供給主體主要是酒店開發(fā)商和專業(yè)酒店管理公司。供給主體的多元化可以帶來靈活多樣的區(qū)位選擇,更加方便契合消費者的住宿需求;同時還能更好地應對旅游淡旺季的潮汐客流,從而避免傳統(tǒng)酒店“旺季一房難求,淡季門可羅雀”的現(xiàn)象。

二是服務內(nèi)容多樣化。住房分享房源具備大部分傳統(tǒng)酒店無法提供的居家生活環(huán)境和設施,從而更能滿足入住者的多樣化消費需求。入住者在房屋內(nèi)可以像在家一樣洗衣、做飯、聚餐、休憩,而大多數(shù)傳統(tǒng)酒店客房只能滿足最基本的休息、衛(wèi)生等需求。

三是用戶體驗社交化。在住房分享平臺上,旅行者得到的不僅僅是簡單的住房服務,還包括具有人情味的歸屬感。房東與房客可以建立更加密切的社交聯(lián)系,分享各自的生活體驗、旅行見聞等,使用戶的住宿體驗更加本土化,并更好地促進陌生人之間的相互信任。


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