中商情報網(wǎng)訊：近日，中原地產(chǎn)對16家標(biāo)桿房企進(jìn)行了統(tǒng)計，數(shù)據(jù)顯示，16家標(biāo)桿房企1-2月銷售業(yè)績?yōu)?617.3億，比去年同期的1511.9億上漲73%。前兩月，萬科的銷售額為866.3億元，同比增幅108.14%，恒大銷售額是684.1億元，同比增長87.58%。
“大部分房企上半年因有2016年的銷售結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)，從資金面上看較為寬裕，但如果調(diào)控持續(xù)至2017年的下半年，在2016年拿地較多的企業(yè)風(fēng)險將明顯增加?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉指出。
銷售業(yè)績增加的同時，行業(yè)集中度也在進(jìn)一步提升。2017年前兩月，50強(qiáng)房企中有16家房企的銷售額同比翻番，增幅50%以上的也達(dá)17家。
張大偉認(rèn)為，大部分房企都在2016年拿地價格較高，這種情況下對未來房價上漲的預(yù)期非常高，而調(diào)控又導(dǎo)致房價上漲難度非常大。隨著資金成本的逐漸增加，對于2017年來說，各種融資渠道壓力逐漸增加，房企資金鏈的風(fēng)險逐漸積累，因此前面的良好銷售不宜樂觀。
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