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廊坊連夜升級(jí)限購措施天津會(huì)不會(huì)跟進(jìn)？（附2017天津房價(jià)走勢(shì)）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-22 11:10

天津房價(jià) 廊坊限購

天津二次調(diào)控勢(shì)在必行

2016年天津樓市火熱，此前天津政府出限購措施，2017年多城限購升級(jí)，天津會(huì)不會(huì)跟進(jìn)呢？環(huán)一線樓市“調(diào)控圈”早已出現(xiàn)。以北京為中心，河北涿州、保定淶水縣、張家口崇禮區(qū)、石家莊等地此前相繼出臺(tái)限購政策。環(huán)上海區(qū)域的浙江嘉善縣則對(duì)新房、二手房全面限購，明確在全縣范圍內(nèi)暫停向在嘉善縣擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房。環(huán)廣州區(qū)域，東莞樓市也限購升級(jí)。

上海易居研究院副院長楊紅旭認(rèn)為，多數(shù)熱點(diǎn)城市累加的調(diào)控力度不夠。他表示，要想切實(shí)抑制住熱點(diǎn)城市房價(jià)上漲，至少還需密集地出臺(tái)一次，甚至兩次調(diào)控。從政策顯效的時(shí)長來看，2017年下半年，才會(huì)真正出現(xiàn)一二線、環(huán)都市圈大面積的降溫。

2017天津房價(jià)走勢(shì)

記者從安居客、趕集網(wǎng)、我愛我家等平臺(tái)了解到，上周天津商品住宅供應(yīng)量環(huán)比上漲146%，而成交量僅環(huán)比上漲29%；與此同時(shí)，截至上周末，3月全市二手私產(chǎn)住宅共成交8550套，成交量不足去年同期的一半。

房天下分析師王琳分析，去年天津新房二手房成交量創(chuàng)新高，透支了今年的一部分購買需求，再加上目前房貸放款周期延長，信貸、需求等因素都不能支撐房價(jià)再次大幅上漲，因此今年天津房價(jià)將保持平穩(wěn)走勢(shì)。