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2017年4月5日，廊坊市住房公積金網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見》。這是自4月1日雄安新區(qū)宣布成立以來，繼霸州、文安后，廊坊主城區(qū)緊急宣布限購。

公告內(nèi)容如下：

三河市、大廠回族自治縣、香河縣、廣陽區(qū)、安次區(qū)、永清縣、固安縣人民政府，廊坊開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門：

市房管局等部門《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

廊坊市人民政府辦公室

2017年3月21日

關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見

市房管局 市公積金中心 廊坊銀監(jiān)分局 市人行 市工商局 市物價局

為貫徹落實國家、省對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的要求，結(jié)合我市情況，現(xiàn)就進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，提出以下意見：

一、實行區(qū)域性住房限購和差別化住房信貸政策

實行住房限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。

對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險的非本地戶籍居民家庭，憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

人行、銀監(jiān)部門要指導(dǎo)各商業(yè)銀行分類調(diào)整個人住房貸款最低首付比例，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行并進一步加強住房信貸風(fēng)險控制。

二、實行差別化住房公積金貸款政策

提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

暫停受理住房公積金異地個人住房貸款。

繼續(xù)實行住房公積金個人住房貸款放款輪候制度。

購房時間認(rèn)定，以在本地房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

本意見自2017年3月22日起施行。凡以前規(guī)定與本意見規(guī)定不一致的，按本意見執(zhí)行。