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4月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。按照規(guī)劃，雄安新區(qū)范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。如此高規(guī)格和高站位的雄安新區(qū)規(guī)劃，是千年大計(jì)，也是京津冀一體化發(fā)展的新動(dòng)力。北京未來有很多人口、資源將流往雄安新區(qū)，那么大家還會(huì)扎堆在北京嗎？北京的房價(jià)會(huì)降嗎？

這個(gè)新區(qū)的經(jīng)濟(jì)地位據(jù)說是相當(dāng)高，號稱“南深圳，東浦東，北雄安”。浦東新區(qū)的占地是1200平方公里，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)是1990平方公里，而雄安新區(qū)的建設(shè)占地達(dá)到了2000平方公里。也就是說將來在北京南100公里的地方，未來10-20年要有一個(gè)人口在1000萬以上的超大型經(jīng)濟(jì)特區(qū)。雄安崛起，會(huì)對北京樓市產(chǎn)生影響嗎？先看看近期北京房價(jià)表現(xiàn)：

北京房價(jià)瘋長近乎失控

北京政府重拳出擊樓市，只因近年來北京學(xué)區(qū)房價(jià)格瘋漲，近乎失控。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，北京房價(jià)已連續(xù)17個(gè)月環(huán)比上漲。自2015年10月份以來，北京平均房價(jià)由37221元/平方米，上漲至60738元/平方米（2017年2月），漲幅高達(dá)63.18%。北京樂居近日的調(diào)查顯示，76%被調(diào)查者認(rèn)為北京房價(jià)過高，勉強(qiáng)接受的僅占17%。

數(shù)據(jù)來源：安居客

 據(jù)安居客網(wǎng)站數(shù)據(jù)，從2016年4月至2017年3月，北京二手房房價(jià)一路高漲。2月北京2月二手房均價(jià) 59531 元/m2，環(huán)比上月上漲 3.02% ，同比去年同期上漲 45.73% ，3月北京二手房均價(jià) 61326 元/m2。

 2017年2月北京各區(qū)房價(jià)排行榜

數(shù)據(jù)來源：中國房價(jià)行情網(wǎng)

 再看北京各區(qū)房價(jià)，據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)，2月北京西城區(qū)房價(jià)最高，單價(jià)為123019元/㎡，同比上去43.29%。排名第二的東城區(qū)房價(jià)也突破了10萬，單價(jià)為102980元/㎡，同比上漲49.60%，漲幅最高。