三、成都3月住宅市場情況
本月大成都商品住宅新增套數(shù)1.70萬套,環(huán)比上升122.5%,同比下降17.8%;新增面積172.7萬㎡,環(huán)比上升99.9%,同比下降16.3%。本月大成都住宅成交2.50萬套,成交面積為249.3萬㎡,環(huán)比分別上升40.9%、42.1%,大成都商品住宅成交均價(jià)為8291元/㎡,環(huán)比上升4.8%,同比上漲15.5%。
1、本月主城區(qū)商品房(含部分車位)預(yù)售證信息統(tǒng)計(jì)
本月主城區(qū)商品房(含部分車位)新辦理預(yù)售證24個(gè),環(huán)比上月大幅增加16個(gè);新增預(yù)售面積73.42萬㎡,環(huán)比上升147.8%,同比下降18.4%。其中成華區(qū)新增預(yù)售面積最多,新增24.12㎡。
2、住宅銷售情況
本月大成都住宅成交2.50萬套,成交面積為249.3萬㎡,環(huán)比分別上升40.9%、42.1%,同比分別下降5.3%、1.2%。近郊為成交主力區(qū)域,成交128.1萬㎡,占總成交的51.4%。
從成交價(jià)格走勢來看,主城區(qū)和天府新區(qū)價(jià)格環(huán)比小幅下滑,但仍處于高位,成交均價(jià)分別為13998元/㎡,10295元/㎡。
3、銷售行政區(qū)比較
從各行政區(qū)域住宅銷售情況來看,本月龍泉驛區(qū)以33.17萬㎡成交量,居大成都成交首位,郫都區(qū)以25.40萬㎡次之,新都區(qū)以成交23.10萬㎡排名第三。