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一季度網(wǎng)簽均價(jià)超5萬(wàn)項(xiàng)目數(shù)量大增

房事妹還扒出網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽(yáng)光家緣歷年廣州一手住宅網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)5萬(wàn)+的豪宅數(shù)量近年來(lái)也在不斷擴(kuò)充。

2010年和2011年，廣州僅有2個(gè)樓盤網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元/平方米；2012年和2013年，這一數(shù)據(jù)有所攀升，分別增長(zhǎng)至4個(gè)、6個(gè)；2014年和2015年，這一數(shù)據(jù)增長(zhǎng)至5個(gè)、7個(gè)；2016年，5萬(wàn)+的樓盤擴(kuò)充至11個(gè)；2017年，截止3月31日，這一數(shù)據(jù)大增至21個(gè)，和去年相比幾乎翻倍。

成交套數(shù)方面，2016年全年，廣州網(wǎng)簽均價(jià)5萬(wàn)+的一手住宅共賣出519套，同比2015年全年的397套大增122套，增幅達(dá)30.7%。2017年一季度，短短3個(gè)月，廣州網(wǎng)簽均價(jià)5萬(wàn)+的一手住宅已賣出230套。

近7年躋身均價(jià)TOP10的門檻不斷抬升

若拿出歷年網(wǎng)簽均價(jià)排名TOP10的樓盤進(jìn)行對(duì)比，會(huì)發(fā)現(xiàn)進(jìn)入均價(jià)TOP10的“門檻”也在不斷抬升。

2010年，排名廣州一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)第10的樓盤領(lǐng)峰均價(jià)為29476元/平方米，2012年，這一數(shù)據(jù)被中海云麓公館刷新至38758元/平方米，2014年，這一數(shù)據(jù)被粵海麗江花園刷新至46641元/平方米，2016年，這一數(shù)據(jù)被東山一品刷新至51610元/平方米，2017年，這一數(shù)據(jù)更是突破5萬(wàn)，均價(jià)排名第10的招商雍華府達(dá)到60597元/平方米。

不過(guò)，與北京、上海、深圳的頂級(jí)豪宅成交相比，廣州依然遜色不少。據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，今年一季度，廣州網(wǎng)簽成交均價(jià)在8萬(wàn)/平方米以上的豪宅僅3個(gè)，而北京在這個(gè)價(jià)格以上的項(xiàng)目有27個(gè)，上海更多，超過(guò)50個(gè)。