中商情報網(wǎng)訊 上周（5-15-5.21），廣州新房成交1390套，環(huán)比下跌3%。成交面積為160097平方米，與上周持平。成交均價為16961元/㎡，環(huán)比增長5%。目前廣州新房連續(xù)三周成交下跌，然而成交均價卻連續(xù)三周上漲。
3月30日，廣州樓市調(diào)控升級：非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購1套住房。施行差別化信貸政策和限售政策。規(guī)定居民家庭新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；目前來看，廣州樓市調(diào)控初見成效，廣州新房成交量下降，成交價格穩(wěn)定在16000元左右。
數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)易數(shù)據(jù)中心中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
從各區(qū)來看，上周花都成交最大，為315套，其次是南沙，成交313套。從成交漲幅來看，白云區(qū)成交環(huán)比上漲100%，越秀區(qū)跌幅最大，環(huán)比下降50%。另外值得注意的是，不限購的增城和從化成交量開始下降，不過相對其他行政區(qū)，成交量依舊偏大。
再看成交均價，上周越秀區(qū)成交均價最大為44050元/㎡，環(huán)比上漲15%。成交均價最低的是從化10255元/㎡，環(huán)比上漲2%。從漲幅來看，白云漲至最大，環(huán)比上漲32%，海珠跌幅最大，環(huán)比下跌8%。
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