上周深圳新房成交價首破5萬/平成交環(huán)比降三成

在2015年大漲之后，2016年深圳房市繼續(xù)沖高。

據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，1月18日至1月24日這一周深圳一手商品住宅成交均價為53296元/平米，較前一周明顯上升，為歷史首次周成交價超越5萬元/平方米。成交1196套，環(huán)比上周大幅下降30.42%；成交面積為13.38萬平米，環(huán)比上周減少22.98%。

從供應(yīng)情況來看，1月18日至1月24日這一周市場庫存壓力加大。截止至1月24日，深圳一手商品住宅可售套數(shù)為35864套，環(huán)比上周大幅上漲7.78%，可售面積為402.4萬平米，環(huán)比上周增加8.52%。

從成交情況來看，1月18日至1月.24日這一周寒潮來襲市場成交量回落，截止至1月24日，深圳一手商品住宅共成交1196套，環(huán)比上周大幅下降30.42%，成交面積為13.38萬平米，環(huán)比上周減少22.98%。

對于上周成交量出現(xiàn)大幅回落的原因，中國指數(shù)研究院深圳分院研究總監(jiān)程玉分析認(rèn)為，深圳作為流動人口非常大的城市，春節(jié)臨近許多人都返鄉(xiāng)過節(jié)流出人口多，加上上周寒潮來襲等原因，造成上周成交量大幅回落。