任澤平：指望刺激房地產(chǎn)實現(xiàn)經(jīng)濟復(fù)蘇不切實際

2月2日，央行、銀監(jiān)會調(diào)整個人住房貸款政策，在不實施“限購”措施的城市，首套房貸原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

但對此，任澤平稱，目前房地產(chǎn)預(yù)期較為悲觀，本次首付政策放松，意在適度擴大總需求并提振市場信心。但需要注意的是，由于人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，房地產(chǎn)高投資時代已經(jīng)永遠地落幕，指望刺激房地產(chǎn)實現(xiàn)經(jīng)濟復(fù)蘇將是不切實際的。

任澤平指出，首付政策放松意在去庫存穩(wěn)經(jīng)濟適度擴大總需求，以配合供給側(cè)改革為主，而非過度刺激。按照慣例，吹風(fēng)會后央行會采取措施，控制委外和結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品杠桿比例。短期看，可能會引起市場波動；中期，控制委外會加大銀行自己配置利率債的規(guī)模；長期有利于防范流動性風(fēng)險和降低系統(tǒng)性風(fēng)險。短期利率下行難度加大，貨政以配合供給側(cè)改革為主。

任澤平表示，首付政策放松意在去庫存穩(wěn)經(jīng)濟，適度擴大總需求，實際效果待觀察。房地產(chǎn)是周期之母，2014年我國房地產(chǎn)長周期拐點出現(xiàn)，幾乎與此同時，經(jīng)濟下行壓力不斷加大。目前房地產(chǎn)預(yù)期較為悲觀，本次首付政策放松，意在適度擴大總需求并提振市場信心。但需要注意的是，由于人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，房地產(chǎn)高投資時代已經(jīng)永遠地落幕，指望刺激房地產(chǎn)實現(xiàn)經(jīng)濟復(fù)蘇將是不切實際的。

鋼鐵脫困指導(dǎo)意見將下發(fā) 壓減粗鋼產(chǎn)能1至1.5億噸

2月3日，據(jù)財新獨家消息，由國家發(fā)改委和工信部聯(lián)合起草的《關(guān)于鋼鐵行業(yè)脫困指導(dǎo)意見》將于春節(jié)前后下發(fā)，該文件是落實去年12月底中央經(jīng)濟工作會議精神，鋼鐵行業(yè)“去產(chǎn)能”的指導(dǎo)性文件。

據(jù)財新報道，該文件明確未來5年去產(chǎn)能的目標為壓減粗鋼產(chǎn)能1至1.5億噸，具體操作辦法是，將壓減目標分解到省一級政府，由省政府協(xié)調(diào)省內(nèi)各企業(yè)統(tǒng)一上報壓減產(chǎn)能數(shù)量，并由中央政府部門最終協(xié)調(diào)后，實施壓減。中央政府將利用工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整專項獎補資金對主動退出產(chǎn)能的企業(yè)進行獎補，并要求地方政府同時配套一部分資金。

據(jù)了解，本來上述1至1.5億噸過剩鋼鐵產(chǎn)能的壓減目標是在3年內(nèi)完成，中央政府擔心地方上壓力過大完不成，最終這一目標將被分解至5年。

社?；鹚募径葎酉蚋〕鏊?新進5股加倉1股

隨著年報季緩緩展開，投資者得以從年報中一窺機構(gòu)動向。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2月2日收盤，兩市目前已經(jīng)有29家上市公司披露年報。從已披露年報情況看，部分社?；鹚募径葎酉蚋〕鏊?。統(tǒng)計顯示，社?；鹑ツ晁募径刃逻M新民科技、花園生物、九鼎投資、皖維高新、萬潤科技等多只個股；社?；甬敿具€小幅加倉國?？萍迹^續(xù)持有高升控股、銀泰資源，減倉索菲亞、三諾生物、華潤萬東。

花園生物是社?；疠^為青睞的個股，公司2015年年報顯示，全國社?；鹨涣憔沤M合、一一二組合新進第二、第四大流通股東，持股數(shù)量分別為300萬股、260萬股。

除了社?；?，花園生物在去年第四季度還遭到私募、QFII、公募基金等搶籌。在去年三季報時，花園生物的前十大流通股東中，自然人股東占據(jù)8席之多，但到了年報，前十大流通股東中，自然人股東僅剩下陳建華一人；取而代之的則是各路機構(gòu)，除了上述的社保基金，去年四季度搶籌花園生物的還有展博恒享1期證券投資基金、“挪威中央銀行-自有資金”、國泰金鼎價值精選混合型證券投資基金等，上述三者持有流通股數(shù)量均超過100萬股。

（來源：證券時報）