寶類產(chǎn)品：收益可能繼續(xù)降低

這里所說的“寶寶”類產(chǎn)品，本質(zhì)是貨幣基金，風(fēng)險(xiǎn)較低，能隨用隨取。

目前，排名靠前的“寶寶”類產(chǎn)品7日年化收益率都沒有超過4%，為數(shù)不少的收益率已經(jīng)降至3%以下水平，且還有進(jìn)一步降低的可能。

不過，相比于目前各家銀行的定期存款，貨幣基金無論是收益還是期限靈活度來說，仍然具有較高的優(yōu)勢(shì)。各家銀行目前的定存一般上浮不超過40%，也就是2%左右。

P2P投資：謹(jǐn)慎選擇，重在防雷

有較高風(fēng)險(xiǎn)承受能力的投資人，可能希望從目前的P2P投資中獲得較高的收益率。

盈燦咨詢與網(wǎng)貸之家聯(lián)合上海交通大學(xué)互聯(lián)網(wǎng)金融法治創(chuàng)新研究中心等發(fā)布的《2015年P(guān)2P網(wǎng)貸投資人問卷調(diào)查報(bào)告》顯示，網(wǎng)貸仍是工薪及草根人群的投資利器，17.73%的投資人重倉(cāng)P2P網(wǎng)貸，投入70%以上的可支配收入。

在貨幣寬松的常態(tài)下，網(wǎng)貸平臺(tái)綜合收益率下滑應(yīng)是趨勢(shì)。最最重要的是，網(wǎng)貸投資風(fēng)險(xiǎn)較高，問題平臺(tái)較多。據(jù)網(wǎng)貸之家統(tǒng)計(jì)，截至2015年12月底，P2P網(wǎng)貸行業(yè)累計(jì)平臺(tái)數(shù)量達(dá)3858家，其中累計(jì)問題平臺(tái)為1263家。而2015年全年問題平臺(tái)達(dá)到896家，是2014年的3.26倍。

而隨著新一年監(jiān)管政策的逐步出臺(tái)，我國(guó)P2P網(wǎng)貸行業(yè)不可避免將面臨一輪洗牌，在此過程中，投資人也要謹(jǐn)慎挑選資產(chǎn)實(shí)力強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)合規(guī)的大平臺(tái)進(jìn)行投資。

樓市投資：趨勢(shì)分化，觀點(diǎn)也分化

2015年，中國(guó)樓市是進(jìn)一步“分化”的過程。相比二三線城市，一線城市的樓市持續(xù)“高燒”，尤其是深圳樓市，真的是太太太特別了！

業(yè)界預(yù)期，2016年樓市應(yīng)該會(huì)繼續(xù)分化。房地產(chǎn)市場(chǎng)政策方面，仍將維持寬松局面，“去庫(kù)存”仍將是2016年政策調(diào)整重點(diǎn)，強(qiáng)化“分類調(diào)控”也將是房地產(chǎn)行業(yè)政策的一大主旋律。

經(jīng)歷了2015年的狂飆突進(jìn)后，一線樓市是否還有投資空間？對(duì)此，業(yè)界分歧較大。

中華元智庫(kù)創(chuàng)辦人張庭賓撰文稱，樓市財(cái)富的流動(dòng)性已經(jīng)大打折扣，不僅已經(jīng)很難找到下家出手，其銀行抵押貸款比例已經(jīng)降到50%甚至更低，很多地方更是已經(jīng)無法獲得抵押貸款了。這些資產(chǎn)已經(jīng)在相當(dāng)程度上成為死資產(chǎn)，其真實(shí)的財(cái)富已經(jīng)大打折扣了。

張庭賓表示，本質(zhì)而言，在人民幣升值周期中，海外資本流入中國(guó)期間，加上政府土地財(cái)政既得利益推動(dòng)，樓市是最好的吸納流動(dòng)性的最大海綿。然而，在人民幣貶值周期中，在資本流出中國(guó)階段，樓市則難免成為消滅流動(dòng)性財(cái)富的最大黑洞。

也有專家認(rèn)為，2016年的房地產(chǎn)政策肯定比2015年寬松，20%的城市和20%的樓盤仍然可以投資。至于剩下80%的城市的房?jī)r(jià)，既沒有上漲的空間，也沒有下降的空間，投資如雞肋。如果居住，可以利用政策的優(yōu)惠購(gòu)買。

債券：回報(bào)下降但可帶來“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?/strong>