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潘功勝:首付貸產(chǎn)品增加金融風(fēng)險(xiǎn) 將整治房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)進(jìn)行打擊

金融來源:中商情報(bào)網(wǎng)時(shí)間:2016年03月12日 11:17 編輯:中商情報(bào)網(wǎng)

十二屆全國人大四次會(huì)議新聞中心于3月12日10時(shí)在梅地亞中心多功能廳舉行記者會(huì),邀請中國人民銀行行長周小川、副行長易綱、副行長兼國家外匯管理局局長潘功勝、副行長范一飛就“金融改革與發(fā)展”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。

周小川表示,剛才提到有一些P2P平臺(tái)對于首付進(jìn)行貸款,首先是他們是否有資質(zhì)做這項(xiàng)貸款,有很多問題,按理說他要從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)該查詢是否按照規(guī)矩申請有關(guān)資格、符合資質(zhì),像資本要求等規(guī)章制度。再就是他的資金來源是什么,如果動(dòng)用了其他一部分人委托的資金,是否和人家真正說清楚了,是否會(huì)給出資方帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn),這是應(yīng)該清楚的。

潘功勝表示,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自辦的金融業(yè)或者與P2P平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù),所提供的首付貸的產(chǎn)品不僅加大了居民購房的杠桿,削弱了宏觀調(diào)控政策的有效性,增加了金融風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也增加了房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)。

潘功勝表示,包括P2P平臺(tái)在內(nèi)的房地產(chǎn)市場的場外配資,包括房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)所從事場外配資,也包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和P2P為主體的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)相結(jié)合,從事場外配資業(yè)務(wù)。人民銀行在這個(gè)問題上的態(tài)度是非常明確的,一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自辦的金融業(yè)務(wù)沒有取得相應(yīng)的資質(zhì),是違法從事金融業(yè)務(wù),而且這里面還存在著自我融資、自我擔(dān)保、搞資金池的現(xiàn)象。二是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自辦的金融業(yè)或者與P2P平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù),所提供的首付貸的產(chǎn)品不僅加大了居民購房的杠桿,削弱了宏觀調(diào)控政策的有效性,增加了金融風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也增加了房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)。

潘功勝表示,我們會(huì)與相關(guān)部門一起,結(jié)合即將開始的互聯(lián)網(wǎng)金融的專項(xiàng)整治活動(dòng),對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及他們與P2P平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù)開始進(jìn)行清理和整頓,打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

(來源:證券時(shí)報(bào))

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