前兩月經(jīng)濟數(shù)據(jù)喜憂參半穩(wěn)，增長需繼續(xù)加碼。

最新公布的今年前兩個月宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)可謂喜憂參半。喜的是，房地產(chǎn)投資增速時隔兩年首次出現(xiàn)回升，并帶動整體投資增速回升；憂的是，工業(yè)生產(chǎn)增速跌至逾七年低點的5.4%，消費增速也回落至9個月新低。

分析人士認為，低迷的數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟增長正經(jīng)歷陣痛，在堅持供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的過程中，仍需加大穩(wěn)增長政策力度。

房地產(chǎn)投資增速時隔兩年首次回升

國家統(tǒng)計局12日公布了前兩個月宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)，其中表現(xiàn)最為亮眼的當屬房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年末提高2個百分點至3%，這是該數(shù)據(jù)時隔兩年首次回升。同期，商品房銷售面積同比增長28.2%，銷售額更猛升43.6%。

“去年四季度以來商品房銷售逐步回暖，加上年初以來政府連續(xù)發(fā)布一系列房地產(chǎn)去庫存政策，包括降低首付比例、調(diào)整契稅/營業(yè)稅等，更推動了銷售轉(zhuǎn)旺，從而傳導至投資?！蹦Ω康だA鑫證券首席經(jīng)濟學家章俊在接受上證報記者采訪時說。

在房地產(chǎn)投資回升帶動下，1-2月整體投資增速也回升至10.2%。

不過，對于房地產(chǎn)投資增速回升態(tài)勢能否延續(xù)，市場仍存疑慮。其中一大憂慮就來自仍在不斷攀升的全國房地產(chǎn)庫存面積。數(shù)據(jù)顯示，2月末，商品房待售面積73931萬平方米，比去年末增加2077萬平方米。

因此，國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎在解讀數(shù)據(jù)時也強調(diào)，商品房銷量持續(xù)走高的基礎(chǔ)還比較薄弱，三、四線城市去庫存難度不減。

上海證券首席宏觀分析師胡月曉也認為，“由于地產(chǎn)大周期拐點已出現(xiàn)和中國經(jīng)濟發(fā)展階段已到了結(jié)構(gòu)調(diào)整和效率提升的階段，地產(chǎn)投資增速回升的態(tài)勢不會延續(xù)，拉動經(jīng)濟回升的投資增長還得靠基建投資。”