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（五）供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革穩(wěn)步推進(jìn)，“三去一降一補(bǔ)”取得實(shí)效

在做好國家公布的鋼鐵、水泥、平板玻璃、電解鋁、船舶等5個(gè)產(chǎn)能過剩行業(yè)的基礎(chǔ)上，山東省主動增加煉油、輪胎、化工、煤炭等4個(gè)行業(yè)的過剩產(chǎn)能化解，完成270萬噸生鐵、270萬噸粗鋼、1960萬噸煤炭去產(chǎn)能任務(wù)，處置125戶國有“僵尸”企業(yè)。庫存水平趨于合理，商品房待售面積比上年減少98.7萬平方米，去化周期降13至14個(gè)月。企業(yè)杠桿率下降，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率較上年末下降2.1個(gè)百分點(diǎn)。落實(shí)減稅降費(fèi)政策，一般工商業(yè)用電價(jià)格平均下調(diào)4.2分，養(yǎng)老社會保險(xiǎn)單位繳費(fèi)率降至18%。短板領(lǐng)域投入加大，濟(jì)青高速擴(kuò)容、“外電入魯”等重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利。151.2萬貧困人口實(shí)現(xiàn)脫貧，青島、淄博、東營、威海4市基本完成脫貧任務(wù)。98.1%的承包耕地完成確權(quán)，16.2%的村完成農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革。

（六）房地產(chǎn)去庫存效果明顯，裝備制造強(qiáng)勁發(fā)展

1.房地產(chǎn)市場活躍度上升，房地產(chǎn)貸款快速增長。

2016年，隨著一系列化解房地產(chǎn)庫存的政策措施效果顯現(xiàn)，山東省商品房庫存首次扭轉(zhuǎn)六連增，價(jià)格整體上漲，局部區(qū)域房價(jià)過快增長勢頭在差異化的調(diào)控政策影響下得到有效遏制，金融對房地產(chǎn)去庫存的支持力度加大，房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。

房地產(chǎn)投資穩(wěn)步增長，企業(yè)資金回籠加快。2016年，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.3%，較上年高6個(gè)百分點(diǎn)。隨著銷售向好，開發(fā)企業(yè)到位資金增速快于投資增速9.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款資金分別同比增長35.9%和47.9%。

房地產(chǎn)供給大幅增加，保障性住房建設(shè)力度繼續(xù)加大。在銷售快速增長、市場活躍度上升背景下，土地購置面積和新開工面積同比分別增長17.7%和10.4%。保障性住房加快推進(jìn)，新開工各類保障性安居工程54.7萬套，連續(xù)7年超額完成國家下達(dá)任務(wù)，其中棚戶區(qū)改造開工53.4萬套，貨幣化安置率達(dá)55.9%。

銷售快速增長，重點(diǎn)城市成交活躍。2016年，商品房銷售面積、銷售額雙雙達(dá)到歷史最高水平，增速分別比上年提高15.2和16.8個(gè)百分點(diǎn)。濟(jì)南、青島成交量保持大幅增長態(tài)勢，新建商品住房銷售面積同比分別增長19.6%和42.5%。