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5.房地產(chǎn)價(jià)格整體上漲，城市間分化明顯。

國家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況數(shù)據(jù)顯示，12月，長沙市、岳陽市、常德市新建住宅價(jià)格指數(shù)同比分別上漲17.8%、5.1%和132.9%，長沙、常德環(huán)比分別上漲0.1%和0.3%，岳陽環(huán)比下跌0.2%。

6.房地產(chǎn)貸款快速增長，金融支持保障性住房力度加大。

2016年末，湖南省房地產(chǎn)貸款余額7077.9億元，同比增長29.7%，高于全部貸款增速16個(gè)百分點(diǎn)，占全部貸款的比重為25.7%。分項(xiàng)目看，房地產(chǎn)開發(fā)貸款同比增長23.3%，其中，保障性住房開發(fā)貸款同比增長65.8%；個(gè)人住房貸款同比增長33.5%，比上年提高12.8個(gè)百分點(diǎn)。

（六）“兩型”社會建設(shè)持續(xù)深入，部分建設(shè)目標(biāo)提前完成

2016年9月，湖南省委深改組第二十二次會議審議通過《關(guān)于深化長株潭兩型試驗(yàn)區(qū)改革加快推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的實(shí)施意見》，標(biāo)志著“兩型”試驗(yàn)區(qū)正式邁入第三階段改革建設(shè)。2016年，長株潭地區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值13681.9億元，同比增長9.0%，對全省經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)44.4%，拉動地區(qū)生產(chǎn)總值增長3.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)長株潭城市群實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值25475.6億元，增長8.4%，對全省經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)77.9%，拉動地區(qū)生產(chǎn)總值增長6.2個(gè)百分點(diǎn)。小康水平穩(wěn)步提高。2016年長株潭地區(qū)全面小康總實(shí)現(xiàn)程度為97.7%，比上年提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，其中長沙、株洲和湘潭三市全面小康實(shí)現(xiàn)程度分別為97.2%、97.1%和96.6%，位于全省前三位。集聚發(fā)展有效提升。“長株潭”城市群規(guī)模工業(yè)增速領(lǐng)先全省，其中長沙、株洲、湘潭的增速分列第1、第2和第4位，“長株潭”城市群規(guī)模工業(yè)增加值占全省的49.9%，比上年提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。部分建設(shè)目標(biāo)提前完成。根據(jù)2016年底公布數(shù)據(jù)顯示，2015年長株潭試驗(yàn)區(qū)兩型社會建設(shè)綜合評價(jià)總指數(shù)為105.8，經(jīng)濟(jì)社會、資源節(jié)約和生態(tài)保護(hù)3個(gè)評價(jià)領(lǐng)域發(fā)展水平較上年均有提高；長株潭城市群規(guī)劃10項(xiàng)指標(biāo)中有5項(xiàng)指標(biāo)已達(dá)到2020年規(guī)劃目標(biāo)。

三、預(yù)測與展望

當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定性因素依然較多，主要發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，新興國家經(jīng)濟(jì)增速有所放緩，貿(mào)易保護(hù)主義、逆全球化、民粹主義抬頭，復(fù)雜性、不穩(wěn)定性、不確定性進(jìn)一步凸顯；國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正面臨速度換擋、結(jié)構(gòu)調(diào)整、動力轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。湖南省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體處于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化期，傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩與市場需求不足的矛盾短期內(nèi)難以解決，加之新動能、新經(jīng)濟(jì)的規(guī)模偏小、支撐不足，湖南經(jīng)濟(jì)仍然面臨較大壓力。但與此同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革不斷取得新的成效，湖南省制造強(qiáng)省五年計(jì)劃的全力推進(jìn)，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的蓬勃發(fā)展，新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式加快成長，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的積極因素不斷增多。預(yù)計(jì)，2017年湖南省經(jīng)濟(jì)仍將保持平穩(wěn)較快增長。全省金融機(jī)構(gòu)將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，認(rèn)真貫徹落實(shí)穩(wěn)健中性的貨幣政策，保持信貸總量平穩(wěn)適度增長，進(jìn)一步加大對供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的金融支持力度，提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)量和效益，為湖南經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展?fàn)I造適宜的貨幣金融環(huán)境。