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中商情報網(wǎng)訊：近日，江蘇省淮安市住建局召集部分開發(fā)商座談，發(fā)布《“六不準”“六要”規(guī)范房地產(chǎn)市場》。

在營銷環(huán)節(jié)要執(zhí)行“六不準”：不準在預售許可前對購房人宣稱無房可賣；不準宣稱找關(guān)系、打招呼才能買到房；不準宣稱全款才能買到房；不準以預留、內(nèi)部認購、分期銷售等名義囤積房源，交認購金并網(wǎng)簽認購協(xié)議的除外；不準炒賣房號，為認購人、網(wǎng)簽人更名；不準違反“一價清”制度，價外加價。除房款外，不得向購房者收取電商費、團購費、居間服務費、信息咨詢費等其他任何價款或費用，也不得以定（訂）金、意向金、誠意金或類似形式預收款項。

同時，在銷售環(huán)節(jié)要堅持“六要”：要真誠接待、登記每一位購房人；要做好企業(yè)銷售及委托銷售人員的培訓；要一次性公開所有預售房源信息；要及時上傳房屋認購協(xié)議、買賣合同網(wǎng)簽信息；要將房源銷售給具有購房資格的購房人；要明碼標價，公開所有應公開的預售許可、價格備案等信息。落實上要有反饋：人員有承諾；承諾要公開；行為要受監(jiān)。

據(jù)悉，淮安市政府決定在淮安全市范圍內(nèi)組織開展普通商品住房銷售價格行為及房地產(chǎn)市場其他違法違規(guī)亂象進行聯(lián)合檢查，其中重點檢查生態(tài)文旅區(qū)、清江浦區(qū)、淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場，堅決維護市場秩序。

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