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一、項(xiàng)目名稱：江川區(qū)國(guó)際康養(yǎng)旅居度假基地綜合開發(fā)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目地址：云南省玉溪市撫仙湖西岸，江川區(qū)江城古鎮(zhèn)東山之上；

2、規(guī)劃面積：1194畝（其中531畝為建設(shè)用地，可開發(fā)旅游地產(chǎn)）；

3、環(huán)境優(yōu)勢(shì)：仙湖畔、古鎮(zhèn)旁，碧云巻舒，層峰疊嶂，賞孤山、一山看三湖，山林環(huán)繞、花海伴田園，氣候溫潤(rùn)，宜居、宜養(yǎng)、宜投資；

4、交通優(yōu)勢(shì)：地處昆明一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，雙高鐵、雙機(jī)場(chǎng)，高速環(huán)繞；

5、資源優(yōu)勢(shì)：旅游資源豐富，具備打造國(guó)際型項(xiàng)目的條件；

6、功能定位：智慧康養(yǎng)、醫(yī)療保健、居家養(yǎng)老、旅居度假、戶外運(yùn)動(dòng)、餐飲購(gòu)物、文化娛樂、會(huì)議酒店等；

7、形象定位：“海上生明月，天涯共此時(shí)”（也是項(xiàng)目功能規(guī)劃中，十大功能區(qū)域的命名關(guān)鍵字）。

8、總投資額：42.5億元

9、各項(xiàng)收入：20.5億元

10、年利潤(rùn)額：9億元

11、投資回收期：7年（含建設(shè)期2年）

12、帶動(dòng)就業(yè)：3000人

三、項(xiàng)目背景：

江川區(qū)擁有許多“云南第一”的資源寶藏，但缺乏有效整合，也缺乏國(guó)際型大項(xiàng)目

江川區(qū)可稱“云南第一”的資源寶藏：

1、云南唯一的古滇國(guó)故里

2、靠近云南環(huán)境最美、水質(zhì)最好的湖——撫仙湖

3、云南最具代表性的青銅文化

4、全國(guó)煙葉第一縣

5、云南白藥創(chuàng)始人曲煥章

6、云南最豐富的漁文化

7、云南生態(tài)湖泊第一縣

8、云南唯一的一山看三湖景觀

9、中國(guó)一絕的界魚石

10、巴拿馬世界書法大賽第二名楊嘉善；有“滇軍完人”唐淮源；滇軍代總司令、代理云南省長(zhǎng)金漢鼎；被孫中山譽(yù)為“邦家之光”的魯子材等

四、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

1、區(qū)位條件：

項(xiàng)目坐落于撫仙湖西岸，江川區(qū)江城古鎮(zhèn)東山之上， 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)孤山的對(duì)面，直線距離孤山約2公里。南北兩側(cè)都是自然森林景觀，東面湖光山色、西面古鎮(zhèn)田園， 是宜居、宜養(yǎng)的上佳之地。江城鎮(zhèn)地處江川北部，東臨全國(guó)第二大深水湖撫仙湖，南臨星云湖、距縣城18千米，西與玉溪市紅塔區(qū)、昆明市晉寧縣六街鄉(xiāng)、晉城鎮(zhèn)接壤，北距省會(huì)昆明市80千米，國(guó)道213線(晉思段)和澄川二級(jí)公路穿境而過。

2、交通條件：

江川區(qū)公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，與相鄰縣區(qū)的連接公路（除晉寧縣外）均已實(shí)現(xiàn)高等級(jí)化?！笆濉逼陂g規(guī)劃建設(shè)的澄川、江通、紅江三條縣區(qū)高速公路均已開工建設(shè)，輕軌交通建設(shè)項(xiàng)目正在進(jìn)行前期工作。江川龍泉通用機(jī)場(chǎng)已于2017年12月開工建設(shè)，位于玉溪市主城區(qū)東側(cè)與江川西側(cè)中間銜接區(qū)域，距玉溪市中心直線距離15KM，公路距離33KM（在目前公路狀態(tài)下）；場(chǎng)址西南距玉江高速2.5KM。

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