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一、項目名稱：峨山縣化念鎮(zhèn)柚木工業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目

二、項目背景：

峨山概況：峨山舊名嶍峨，素有“滇中綠色明珠”之美譽，歷史上有“臨郡巖邑，省會南藩”之稱，是中國第一個彝族自治縣。峨山國土面積1972平方公里，縣域立體氣候明顯，資源物種豐富，鐵礦儲量8978萬噸，煤礦儲量3000萬噸，銅礦儲量475萬噸，生長各類植物1500多種、野生動物100多種，擁有距昆明最近的萬畝竹海和萬畝生態(tài)茶園，森林覆蓋率68.37%，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。榮獲“中國民族民間文化藝術(shù)（彝族花鼓舞）之鄉(xiāng)”、滇中革命搖籃、全國生態(tài)文明先進(jìn)縣、中國最佳綠色生態(tài)縣等美譽。

項目背景：云南省政府出臺多項政策不斷推進(jìn)全省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作。《云南省人民政府關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)發(fā)展的意見》提出，到2020年全省將建成20個左右全國一流的特色小鎮(zhèn)、80個左右全省一流特色小鎮(zhèn)。玉溪市《加快推進(jìn)全市特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作實施方案》提出到2020年，每個縣至少建成一個特色鮮明、成效突出、示范帶動強的特色小鎮(zhèn)，力爭6個以上特色小鎮(zhèn)入選省示范特色小鎮(zhèn)名單?；铈?zhèn)2012年被云南省批準(zhǔn)為首批210個重點開發(fā)建設(shè)特色小鎮(zhèn)之一，主要發(fā)展方向為工業(yè)類型特色小鎮(zhèn)。化念鎮(zhèn)緊抓各級政府大力推動特色小鎮(zhèn)建設(shè)及“云南綠色鋼城”建設(shè)不斷推進(jìn)的機遇，以玉昆鋼鐵集團產(chǎn)能置換升級改造項目落戶玉溪大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)化念片區(qū)為契機，依托化念鎮(zhèn)“紅色柚木”文化、園區(qū)工業(yè)快速發(fā)展等優(yōu)勢，緊扣“云南玉溪綠色鋼鐵城”的配套需要，打造柚木特色小鎮(zhèn)。

三、項目概況：

1、建設(shè)地點：峨山縣化念鎮(zhèn)鳳凰村、化念村。

2、項目定位：結(jié)合化念鎮(zhèn)新型工業(yè)化聚集優(yōu)勢，緊扣“云南玉溪綠色鋼鐵城”的配套需要，主打“柚木”文化牌、生態(tài)牌，圍繞建設(shè)“區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心”總目標(biāo)，以文旅產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展作為拉動化念經(jīng)濟增長“雙引擎”，建設(shè)集休閑旅游、商貿(mào)物流、生活服務(wù)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)等為一體的柚木工業(yè)特色小鎮(zhèn)。

3、建設(shè)內(nèi)容：項目規(guī)劃總面積為3平方公里，構(gòu)造 “一核引領(lǐng)、五區(qū)聯(lián)動”空間布局，主要建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)、商貿(mào)物流集聚區(qū)、生活服務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意集聚區(qū)、金融服務(wù)集聚區(qū)、雙創(chuàng)資源聚集區(qū)。

4、經(jīng)濟效益：項目預(yù)期投資15億元，年經(jīng)營收入總計13.2億元，年凈利潤約為1.46億元，資金回報率為9.7%，投資回收期約為10年。

四、項目優(yōu)勢：

1、區(qū)位交通優(yōu)勢

峨山素有“滇中咽喉”之稱，位于昆玉—玉元高速沿線經(jīng)濟帶、滇中高速環(huán)線經(jīng)濟帶、紅河谷—綠汁江熱區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶三大經(jīng)濟帶的重要區(qū)域，是云南連接南亞、東南亞的重要節(jié)點。化念鎮(zhèn)隸屬滇中城市群和昆玉旅游文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶的中心地帶，距省會昆明137公里、玉溪中心城區(qū)53公里、峨山縣城27公里。國道G213、昆磨高速、化塔公路穿境而過，在建的泛亞鐵路中線在化念鎮(zhèn)羅里設(shè)有站點，交通便利。東西向可通過昆磨高速公路、國道G213線連接滇中和滇西南地區(qū)，南北可通過國道323、省道306連接滇西和滇東。通過泛亞鐵路中線可快捷通往南亞、東南亞等地。

2、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢

化念鎮(zhèn)是峨山縣最大的熱區(qū)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，亦是距省會昆明最近的滇中熱壩，壩區(qū)水熱資源豐富，年均氣溫20℃，年降雨量828.2毫米，無霜期長達(dá)335天，是典型的滇中熱壩，適宜各類蔬菜瓜果種植，一年四季花果飄香。化念鎮(zhèn)山水環(huán)繞，景色宜人?；铈?zhèn)由哀牢山系中段山脈環(huán)抱，被流經(jīng)鎮(zhèn)域的化念水庫、東西大溝、化念河、羅里河、水灣河等六大主要水域環(huán)繞，構(gòu)成相對獨立的山水相生的生態(tài)系統(tǒng)。

3、柚木文化優(yōu)勢

化念鎮(zhèn)柚木紅色文化厚重。1955年，周恩來總理出席完亞非會議并結(jié)束對印度尼西亞訪問后率領(lǐng)代表團乘機返回昆明，并在云南短暫停留。期間，乘車來到峨山化念農(nóng)場，并住宿一晚，親手將參加萬隆會議帶回的柚木種子種植于此，至今保存完好的有7棵，樹齡已64年。這些柚木，體現(xiàn)了周總理對云南生態(tài)環(huán)境保護工作的重視，對云南革命、建設(shè)與發(fā)展的關(guān)心。周總理生前為黨的邊疆民族政策在云南的貫徹落實傾注了心血，在他的關(guān)心指導(dǎo)下，云南貫徹黨的民族區(qū)域自治政策走在全國前列。項目充分挖掘周總理萬隆會議帶回的珍貴柚木種子打好“生態(tài)牌”、“文化牌”和“國際牌”。

4、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢

近年來，化念鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展較快，已具備發(fā)展工業(yè)特色小鎮(zhèn)的多項產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。隨著化念現(xiàn)代工業(yè)的加速發(fā)展，園區(qū)及配套已基本建成，較多的大、中型工礦企業(yè)已入駐化念，為綠色制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。玉昆鋼鐵集團轉(zhuǎn)型升級產(chǎn)能置換項目計劃落地大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將對推動峨山工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展、助推縣域經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量跨越式發(fā)展，起到重大支撐引領(lǐng)作用。同時，全鎮(zhèn)目前基本實現(xiàn)“兩園兩業(yè)”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展格局，熱區(qū)特色蔬菜種植面積已達(dá)到18500畝，五個主栽品種通過省級產(chǎn)地質(zhì)量標(biāo)識認(rèn)證及農(nóng)業(yè)部無公害品牌產(chǎn)品認(rèn)證，西紅柿遠(yuǎn)銷省外。

5、物流運輸優(yōu)勢

在建的泛亞鐵路中線在化念鎮(zhèn)羅里設(shè)有站點，且規(guī)劃建設(shè)羅里現(xiàn)代物流集散中心；物流集散中心建成后，可為化念鎮(zhèn)工業(yè)的發(fā)展提供便捷的物流服務(wù)。峨山縣及周邊縣市的各項貨物可通過泛亞鐵路中線便捷地運輸至全國各地及南亞、東南亞市場。

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