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株洲市動力部件園項(xiàng)目招商

來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2020-05-06 16:53
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一、項(xiàng)目建設(shè)背景

動力部件園位于株洲市天元區(qū)新馬北路,是株洲高科發(fā)展有限公司根據(jù)客戶需求設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)廠房標(biāo)桿之作。該園規(guī)劃9棟單層廠房、1棟多層廠房,廠房最長可達(dá)145米,最寬達(dá)48米,超高生產(chǎn)辦公配比。項(xiàng)目所在地緊鄰京港澳高速,又有遠(yuǎn)期規(guī)劃的株洲地鐵四號線起于此處,交通便利。

二、項(xiàng)目前期工作

項(xiàng)目目前已取得立項(xiàng)、環(huán)評、水保和初步設(shè)計(jì)的批復(fù);完成了規(guī)劃總圖;設(shè)計(jì)了輔助用房比例、減少不必要建筑裝飾、合理控制物業(yè)用房位置、優(yōu)化平面布局等方案并進(jìn)行了4輪優(yōu)化;設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)資料已發(fā)布公告,2019年1月17日開標(biāo),目前正在進(jìn)行開工準(zhǔn)備。目前1.3萬平米的單層廠房正與意向客戶洽談,爭取元月份簽訂合同。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

本項(xiàng)目總用地面積79358.19㎡;總建筑面積為49543.69㎡,建筑容積率1.00,建筑密度45.19%,綠地率10.05%。規(guī)劃新建廠房10棟,其中標(biāo)準(zhǔn)單層/低層廠房9棟,建筑面積39249.86㎡,可售面積39249.86㎡;多層廠房1棟,建筑面積10293.83㎡(含物業(yè)用房、消防控制室、環(huán)衛(wèi)工人休息室),可售面積9726.09㎡新建地下建筑面積253.96㎡。

區(qū)域內(nèi)提供168個(gè)小車停車位、19個(gè)大車停車位,分散布置在廠房周邊空地上,無集中大型停車場。

四、項(xiàng)目總投資

本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約1.6億元,其中單層廠房約1.36億元,多層廠房約0.3億元。

五、項(xiàng)目效益分析

本項(xiàng)目的建設(shè),充分利用土地資源,滿足中小企業(yè)消費(fèi)者需求,符合國家投資政策導(dǎo)向。

2.本項(xiàng)目充分結(jié)合自然條件,建設(shè)一個(gè)兼顧辦公、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、生活配套等多種服務(wù)功能于一體的現(xiàn)代廠房園區(qū),具有良好的社會效益。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資。

七、招商聯(lián)系電話:18610884067(微信號相同)

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