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一、項(xiàng)目建設(shè)背景

七區(qū)商業(yè)街F地塊位于天元區(qū)七區(qū)，東至151路、北至規(guī)劃道路、西至150路、南至158路，緊鄰城市主干道衡山路、湖南工業(yè)大學(xué)及周邊七、八個(gè)住宅樓盤(pán)項(xiàng)目，現(xiàn)擬在該地塊開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體，提升城市質(zhì)量。

二、項(xiàng)目前期工作

項(xiàng)目已完成征地拆遷工作并已通過(guò)土委會(huì)審定，會(huì)議審定掛牌起始價(jià)為560萬(wàn)元/畝（合樓面地價(jià)2800元/㎡）。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

總用地面積22007.77㎡（合33畝），凈用地面積14454.5㎡（合21.7畝），用地性質(zhì)為商業(yè)，容積率＜3.0，建筑密度≤50%，綠地率≥20%。

四、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目土地投資約1.2億。

五、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)稅后投資收益率15%以上。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合作等模式。

七、招商聯(lián)系電話：18610884067（微信號(hào)相同）