株洲荷塘區(qū)明照湖北側(cè)高端商住綜合體項(xiàng)目招商
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
明照湖片區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥,地塊內(nèi)部地勢略微起伏,綠化覆蓋率30%以上。本地塊南側(cè)緊鄰370畝日月湖生態(tài)公園,西側(cè)接壤半山半湖原生態(tài)山體公園,沿荷塘大道往北方向直通仙庾嶺風(fēng)景區(qū),頤養(yǎng)宜居。地塊距離金城國際學(xué)校660M、距中美醫(yī)院970M,周邊僅落成置信·逸都花園1個(gè)商品房項(xiàng)目、金山新城招商中心、嘉德工業(yè)園等項(xiàng)目,已入駐企業(yè)20家,新增就業(yè)人口1萬余人。地塊周邊的株洲市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易物流園一期和湖景酒吧風(fēng)情街即將啟動招商。
二、項(xiàng)目前期工作
已完成項(xiàng)目選址,地塊位于金山新城荷塘大道以西,金龍西路以北,金都路以南,政通路以東。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
總用地面積約220畝,凈用地面積約179畝(具體以國土部門認(rèn)定為準(zhǔn))。用地性質(zhì)為商住綜合用地,容積率<3.0,建筑密度<30%,綠地率>30%(具體以規(guī)劃部門出具的條件為準(zhǔn))。
四、項(xiàng)目總投資
項(xiàng)目總投資15億元。
五、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目由投資方通過公開競價(jià)的方式取得土地使用權(quán),該項(xiàng)目投資回報(bào)方式包括開發(fā)收益和自持經(jīng)營收入。投資回收期為5年。
六、項(xiàng)目合作方式
獨(dú)資、合資、合作均可。
七、招商聯(lián)系電話:18610884067(微信號相同)
招商資訊
免費(fèi)高價(jià)值報(bào)告
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