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一、項(xiàng)目建設(shè)背景

本項(xiàng)目地塊位于荷塘區(qū)迎風(fēng)路以東、北環(huán)路以西、升龍路以南、新塘路以北，屬于荷塘區(qū)中心區(qū)東部。毗鄰的軌道交通產(chǎn)業(yè)基地、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地均已投產(chǎn)，為片區(qū)提供了產(chǎn)業(yè)和人口流量支撐。距離株洲市商業(yè)中心--紅旗商圈和長(zhǎng)株潭城際輕軌大豐站僅2.5公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，目前該片區(qū)已成為河?xùn)|主城區(qū)的新中心，如開發(fā)建設(shè)，將使升龍路以南的水竹湖片區(qū)與荷塘區(qū)老中心城區(qū)連接，成為荷塘區(qū)大中心區(qū)。

二、項(xiàng)目前期工作

目前，項(xiàng)目地塊已具備出讓條件。項(xiàng)目地塊西側(cè)、南側(cè)、東側(cè)、東北側(cè)均已建成，T33路、T14路等6條公交車線路通過項(xiàng)目地塊。片區(qū)內(nèi)的百年名校-荷塘小學(xué)美的學(xué)校已于2018年9月建成開學(xué)（項(xiàng)目地塊屬于該學(xué)校招生范圍）。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目包含5宗地塊，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地，容積率2.5，商業(yè)配比8%。擬建水竹湖片區(qū)生活配套商業(yè)、幼兒園及高品質(zhì)住宅。總建筑面積864050㎡，其中：商業(yè)69124㎡，住宅794926㎡。

四、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目總投資額約52億元人民幣。

五、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)產(chǎn)生利潤(rùn)5億元左右。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作均可。

七、招商聯(lián)系電話：18610884067（微信號(hào)相同）