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園區(qū)簡介

東臺鎮(zhèn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是依托東臺鎮(zhèn)中小企業(yè)園，整合倉儲、物流資源，借力"互聯(lián)網(wǎng)+"，應(yīng)用"云計算"，引入電子商務(wù)上下游企業(yè)，圍繞打造一個產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)客集聚的專業(yè)性電商發(fā)展平臺、綜合性公共服務(wù)平臺和孵化型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，而實施的一項載體建設(shè)工程。

園區(qū)規(guī)劃總面積5平方公里，核心啟動區(qū)于2015年初步建成運營，占地60畝，建筑面積2.5萬平方米，已入駐電商企業(yè)32家；商貿(mào)物流區(qū)全面啟動建設(shè)，該功能區(qū)規(guī)劃面積120畝，其中占地40畝的百世云倉項目總投資1億元，2016年建成3萬平方米的百世云倉。"十三五"末，全鎮(zhèn)電子商務(wù)交易額突破100億元，其中跨境電子商務(wù)交易額3億美元；年交易額超億元企業(yè)20家以上，超千萬元企業(yè)100家以上；引進電商平臺、外包、物流、云倉等電商及配套項目100個以上；實現(xiàn)園區(qū)300多家企業(yè)電商應(yīng)用全覆蓋，影響和帶動全鎮(zhèn)1000多家中小企業(yè)電商拓市、轉(zhuǎn)型發(fā)展。

功能分區(qū)

1、電商孵化區(qū)（范圍：新東園、電商產(chǎn)業(yè)園）

打造B2C模式為主的小微電商孵化基地，將新東園綜合樓建成電商企業(yè)孵化樓，現(xiàn)有12幢廠房用于小企業(yè)的倉儲物流。

2、智能倉儲區(qū)（范圍：昌盛園及其他標房區(qū)）

利用現(xiàn)有156幢25萬平方米的倉儲資源，以降低用工成本為目標，引導(dǎo)電商采用ERP等管理軟件，由物流企業(yè)提供集中倉儲物流服務(wù)。

3、商服功能區(qū)（范圍：三徐路南側(cè)商住地塊西側(cè)）

調(diào)整現(xiàn)有土地規(guī)劃用途，申報實施"電子商務(wù)城"項目，按四大功能分區(qū)，多種形式籌措資金，規(guī)劃設(shè)計建設(shè)。

（1）產(chǎn)品體驗區(qū)：以樓宇沿街、沿路門店為招商載體，吸引擁有自主產(chǎn)品的本地企業(yè)投資入駐，建設(shè)產(chǎn)品展示型超市項

目，開展以消費者為主導(dǎo)的O2O、以門店為主導(dǎo)的O2P電子商務(wù)。

（2）技術(shù)研發(fā)中心：以電子商務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)的技術(shù)支撐與項目外包等服務(wù)為內(nèi)容，吸引和培育第三方平臺區(qū)域總部和服務(wù)型企業(yè)入駐。

（3）電商運營區(qū)：以資源共享為目標，加強電商總部企業(yè)招引，為入駐電商提供公用大功率網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，享受網(wǎng)站維護、產(chǎn)品推廣、安全保障等技術(shù)支持，接受證照服務(wù)等內(nèi)外綜合管理，實現(xiàn)銷售渠道共享、流量互換的協(xié)作經(jīng)營氛圍。

（4）商貿(mào)服務(wù)區(qū)：以留得住為目的，招引金融、財務(wù)、電信、咨詢等服務(wù)企業(yè)的入駐，配套建設(shè)金融服務(wù)中心、結(jié)算中心、會務(wù)會展培訓(xùn)中心、行政管理中心，并規(guī)劃建設(shè)1-2幢人才公寓樓。

發(fā)展規(guī)劃

1、優(yōu)化發(fā)展空間新格局。在加快電商園核心啟動區(qū)建設(shè)的同時，對照電子商務(wù)示范基地創(chuàng)建要求，修訂完善我鎮(zhèn)電商發(fā)展規(guī)劃，主攻商貿(mào)功能區(qū)和倉儲物流區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，打造集創(chuàng)客空間、智慧云商、跨境電商、智慧家居等在內(nèi)的眾創(chuàng)空間集聚區(qū)、云倉中心、物流中心，形成以范公南路為軸心，連接明星家居港、三灶大街、610省道的智慧經(jīng)濟長廊。

2、構(gòu)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新平臺。以電商產(chǎn)業(yè)園為載體，立足大眾創(chuàng)業(yè)、草根創(chuàng)業(yè)，定位智慧產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)發(fā)展，有效整合現(xiàn)有公共服務(wù)資源，鼓勵社會資本參與眾創(chuàng)空間投資運營，以創(chuàng)建眾創(chuàng)空間為目標，加快"東臺e工場"眾創(chuàng)空間集聚區(qū)的建設(shè)，打造一個產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)客集聚的專業(yè)性電商發(fā)展平臺和傳統(tǒng)企業(yè)兩化融合、電商拓市的綜合性服務(wù)平臺。

3、拓展招商引資新方向。在杭州、上海、深圳等地開展專題招商，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點引進和培育食品機械、工程機械、家居紡、特色農(nóng)副產(chǎn)品等產(chǎn)品電子交易專業(yè)平臺，集商品體驗、在線物流、交易支付、售后服務(wù)等于一體的綜合類電子交易平臺，以文化旅游、休閑體驗、家政服務(wù)、餐飲娛樂等生活服務(wù)為主的消費服務(wù)類綜合平臺，以及為電商企業(yè)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)、科技等專業(yè)服務(wù)平臺。

4、打造智慧經(jīng)濟新引擎。以電商園規(guī)劃建設(shè)為牽引，借力我市"智慧城市"發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施條件，推進信息化與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的深度融合。依托"村淘"村級站點建設(shè)，引進農(nóng)產(chǎn)品電商平臺企業(yè)，加快"淘寶村"建設(shè)，拓寬我鎮(zhèn)西瓜、草莓、乳豬等本地特色農(nóng)副產(chǎn)品的銷售渠道；加快農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)，利用傳感、條形碼、射頻識別等信息技術(shù)發(fā)展智能農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)，利用微博、微信等網(wǎng)絡(luò)平臺開展農(nóng)技服務(wù)。圍繞"中國制造2025"，引導(dǎo)企業(yè)主動融入互聯(lián)網(wǎng)，加大信息技術(shù)的應(yīng)用，促進數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化發(fā)展，從勞動密集向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型；引導(dǎo)企業(yè)加大以電商拓市為主的轉(zhuǎn)型升級步伐，積極開展電子商務(wù)營銷，發(fā)展跨境電商，努力將"互聯(lián)網(wǎng)+"經(jīng)濟發(fā)展培育成鎮(zhèn)域經(jīng)濟新的增長點。

投資環(huán)境

獨特的區(qū)位優(yōu)勢：位于東臺市區(qū)南側(cè)，東依通榆運河、西傍串場河、南連610省道、北接泰東河，接受城區(qū)中心5公里半徑輻射。

充裕的倉儲設(shè)施：擁有創(chuàng)先園、新東園等園中園12個，累計建成標準廠房310棟，建筑總面積50.2萬平方米，供倉儲使用面積超過20萬平方米。

快捷的物流體系：順豐、匯通、圓通等75家快遞企業(yè)強勢入駐。

靠實的扶持政策：知名電商企業(yè)入園，免費提供場地，各類人才入園享受東臺市"615"人才引進政策，設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)扶持專項資金，銀行、風投、創(chuàng)投入園服務(wù)。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調(diào)研報告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。