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一、項(xiàng)目名稱(chēng)

都勻市貴州綠博園酒店民宿項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地址

黔南州都勻市

三、優(yōu)勢(shì)資源

1.資源優(yōu)勢(shì)：秦漢影視城、茶博園、足球小鎮(zhèn)、青云湖國(guó)家森林公園等12個(gè)2A級(jí)以上旅游資源。2023年，全市接待游客1169萬(wàn)人次，游客人均花費(fèi)約1270元/人。
2.硬件優(yōu)勢(shì)：貴州綠博園核心面積399公頃，共56個(gè)展園。 2020年第四屆中國(guó)綠化博覽會(huì)此舉行， 第一次在中國(guó)西部、少數(shù)民族地區(qū)、縣級(jí)市、高原山地舉辦。建有6大標(biāo)志建筑、7座景觀橋梁、綠博十八景、勻臺(tái)酒店及綠勻苑民宿，構(gòu)成一幅美麗的“云貴勝江南”多彩山水畫(huà)卷。
3.活動(dòng)優(yōu)勢(shì)：園區(qū)山水資源豐富，自然氣候宜人，目前已成為各類(lèi)展會(huì)、研學(xué)拓展、企業(yè)團(tuán)建、汽車(chē)試乘試駕、商務(wù)交流、婚禮露營(yíng)、體育賽事、音樂(lè)節(jié)慶等活動(dòng)的最佳舉辦地。適逢周末或節(jié)假日，園區(qū)每年定期舉辦煙花節(jié)、游園會(huì)、音樂(lè)會(huì)、年會(huì)、黔南體育旅游歡樂(lè)季等各類(lèi)文化活動(dòng)，2023年吸引省內(nèi)外游客超百萬(wàn)人次前來(lái)旅游觀光。
4.開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)：第四屆中國(guó)綠化博覽會(huì)會(huì)后定位為“人文旅居目的地”和“心靈療養(yǎng)棲息地”，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行整合升級(jí)。目前已打造有勻臺(tái)酒店、綠勻苑民宿、房車(chē)露營(yíng)、親子游樂(lè)、特色餐飲、無(wú)動(dòng)力樂(lè)園、水上樂(lè)園、陸地樂(lè)園、萌寵樂(lè)園、卡丁車(chē)、櫻花谷、游船垂釣、自然研學(xué)等旅游產(chǎn)品。目前綠博園酒店民宿項(xiàng)目總體規(guī)劃面積330.46畝，土地性質(zhì)均為商業(yè)用地，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用約每畝80萬(wàn)元地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

四、項(xiàng)目投資規(guī)模（單位：萬(wàn)元）

42000

五、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.民宿集群：擬在綠博園貴州展園、江蘇浙江展園、南門(mén)草坪及對(duì)面臨湖投資新建民宿集群，總占地面積162.06畝，總投資1億元，分為三期建設(shè)，一期擬在綠博園貴州展園新建民宿及商業(yè)配套，二期擬在江蘇浙江展園新建親子民宿及婚慶商業(yè)配套，三期擬在南門(mén)草坪及對(duì)面臨湖新建度假型民宿商業(yè)配套等。
2.溫泉酒店：擬在綠博園寧波、大連展園區(qū)新建溫泉酒店，總占地面積20.4畝，總投資1.2億元，打造集住宿、溫泉、餐飲及會(huì)務(wù)為一體的溫泉度假民宿，建設(shè)內(nèi)容：新建聯(lián)排民宿、雙拼民宿、大小溫泉池、無(wú)邊際泳池等。
3.星級(jí)酒店：擬在綠博園東門(mén)及礦坑區(qū)域新建星級(jí)酒店，總占地面積約148畝，總投資2億元，打造綠博園高端會(huì)務(wù)會(huì)展中心，新建酒店主體及商業(yè)配套，內(nèi)設(shè)客房、會(huì)議室、餐飲、健身房、購(gòu)物商場(chǎng)等配套設(shè)施。

六、經(jīng)濟(jì)效益分析

投資回收期：10年
年銷(xiāo)售收入：0.6億元
年利潤(rùn)：0.4億元
投資利潤(rùn)率：10%

七、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資、合資、合作、其他

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

18610884067（微信同號(hào)）