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2013-2020年臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場開發(fā)研究及投資咨詢報告

中商情報網(wǎng) //www.gzshangchuan.com/ 【日期:2013/10/16】 【打印】 【關閉
 
  • 關鍵字:臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)報告
  • 出版日期:2013年10月報告頁碼:200圖表:100
  • 報告編碼:ICI 了解中商情報網(wǎng)實力
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報告導讀 \ READING REPORT
《2013-2020年臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場開發(fā)研究及投資咨詢報告》報告主要分析了臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的市場規(guī)模、臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場供需求狀況、臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場競爭狀況和臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)主要企業(yè)經(jīng)營情況、臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場主要企的市場占有率,同時對臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的未來發(fā)展做出科學的預測

訂購任一款報告再加100元,可獲贈價值5000元的2013年版《中國企業(yè)IPO上市指導研究咨詢報告》
、《中國企業(yè)并購策略指導研究咨詢報告》、《中商顧問投資情報周刊》全年52期,每周1期投資熱點分析報告。備注:贈品僅限PDF電子版(三選一)

(活動截止日期:2013年12月31日)

特別聲明 \ SPECIAL STATEMENT
  本報告由中商情報網(wǎng)出版,報告版權歸中商智業(yè)公司所有。本報告是中商情報網(wǎng)的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給
購買報告的客戶使用。未獲得中商智業(yè)公司書面授權,任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中商智業(yè)公司有權依法追究其
法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。中商智業(yè)公司是中國擁有研究人員數(shù)量最
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,公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究
成果。在此,我們誠意向您推薦一種"鑒別咨詢公司實力的主要方法"。

內(nèi)容概況 \ CONTENT SUMMARY
 
 

    中國是目前世界老年人口最多、增長最快的國家。截至 2012年底,我國60歲及以上老年人口已達1.94億,占全國總?cè)丝诘?4.3%。據(jù)全國老齡委辦公室預計,到2013年底,中國老年人口總數(shù)將超過2 億,到2025年,老年人口總數(shù)將達到3億,到2050年我國老年人口總數(shù)將超過4億,即每三個人中就有一個老年人。社會老齡化結(jié)構的加劇,使得"銀發(fā)經(jīng) 濟"擁有了龐大的市場。資料顯示,目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模可達1萬億元,而養(yǎng)老地產(chǎn)在其中占有著不小的比例,這給房地產(chǎn)等相關企業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。

    據(jù)統(tǒng)計,截止目前全國已有超過20余家中、大型房企高調(diào)宣布進軍或涉足養(yǎng)老地產(chǎn),如萬科、保利、綠城、遠 洋、花樣年等,有的還專門成立了"養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部"或"養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)管理公司",中國平安等保險企業(yè)也紛紛涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領域,以期沿長保險產(chǎn)類鏈。如今, 在常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)競爭日趨激烈,中國"銀發(fā)經(jīng)濟"日益顯示出光明前景的情況下,養(yǎng)老地產(chǎn)已成為市場上的新藍海。

    雖然目前養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)還處于早期發(fā)展階段,但相信隨著老齡化社會的到來,養(yǎng)老地產(chǎn)的社會需求將迅速增長,在相關經(jīng)營方式不斷成熟和服務理念更新轉(zhuǎn)變的帶動下,養(yǎng)老型地產(chǎn)業(yè)將實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟效益的"雙贏",并擁有廣闊的市場發(fā)展前景。

    《2013-2020年臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場開發(fā)研究及投資咨詢報告》由中商情報網(wǎng)的資深專家和 研究人員通過周密的市場調(diào)研,參考國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、國土資源部、全國老齡委等提供的最新數(shù)據(jù),并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎 上,通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。報告主要對臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景進行了深入的調(diào)查,主要分析了 臺州市椒江區(qū)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的政策和社會環(huán)境、養(yǎng)老地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀、養(yǎng)老地產(chǎn)的運營及管理模式、養(yǎng)老地產(chǎn)目標客戶群特點,以及養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展前 景、發(fā)展機會及投融資策略等。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展基礎概述

 

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)概述

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標

二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征

三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析

四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點分析

 

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策分析

二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策分析

三、《中華人民共和國老年人權益保障法》

四、《關于加強老年人優(yōu)待工作的意見》

五、《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的意見》

六、《中國老齡事業(yè)發(fā)展"十二五"規(guī)劃》

七、《社會養(yǎng)老服務體系建設"十二五"規(guī)劃》

八、《關于全面推進居家養(yǎng)老服務工作的意見》

 

第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)社會環(huán)境分析

一、中國人口老齡化趨勢分析

二、中國老年人養(yǎng)老模式分析

三、中國養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析

四、社會養(yǎng)老服務體系的現(xiàn)狀

五、中國的老齡人口紅利分析

 

第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展狀況分析

 

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段

二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況

三、保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)

四、外資在華投資老年住宅

五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點

 

第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析

一、養(yǎng)老服務嵌入式住宅市場

二、養(yǎng)老服務型老年公寓市場

三、"學院式"養(yǎng)老地產(chǎn)市場

四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場

五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場

 

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運營模式分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析

(一)中國現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析

(二)適合中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式

(三)中國養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式分析

(四)中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析

(五)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析

(一)房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式

(二)與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟

(三)引進專業(yè)公司的管理模式

(四)各種管理模式的優(yōu)劣對比

(五)養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析

 

第三章 臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)市場環(huán)境分析

 

第一節(jié) 臺州市椒江區(qū)行政劃分

 

第二節(jié) 臺州市椒江區(qū)地理氣候資源環(huán)境分析

一、地理位置

二、地質(zhì)

三、氣候

四、資源

 

第三節(jié) 臺州市椒江區(qū)交通環(huán)境分析

一、交通

二、鐵路

三、公路

四、港口

五、民航

 

第四節(jié) 臺州市椒江區(qū)地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、臺州市椒江區(qū)GDP情況

二、臺州市椒江區(qū)固定資產(chǎn)投資

三、臺州市椒江區(qū)居民收支情況

四、臺州市椒江區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構分析

 

第五節(jié) 臺州市椒江區(qū)地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

一 、臺州市椒江區(qū)消費市場情況

三、臺州市椒江區(qū)人均住房面積

四、2011-2012臺州市椒江區(qū)安居工程建設

 

第六節(jié) 臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

一、政策環(huán)境綜述

二、重要政策解讀

三、住房公積金新政

 

第四章 臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

 

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā)

 

第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況

一、房地產(chǎn)供給分析

二、商品房銷售情況

三、房地產(chǎn)成交情況

(一)住宅成交情況

(二)商鋪成交情況

(三)寫字樓成交情況

四、房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)

 

第三節(jié) 房地產(chǎn)推盤量

 

第四節(jié) 優(yōu)惠樓盤情況

 

第五節(jié) 房地產(chǎn)價格走勢

一、房地產(chǎn)價格月度走勢

二、房地產(chǎn)價格區(qū)域情況

三、主要樓盤價格情況

 

第五章 臺州市椒江區(qū)人口老齡化現(xiàn)狀分析

 

第一節(jié) 人口老齡化標準

一、老年人年齡劃分標準

二、老齡化社會劃分標準

 

第二節(jié) 臺州市椒江區(qū)人口結(jié)構

一、年齡結(jié)構

二、性別結(jié)構

三、戶籍結(jié)構

四、受教育結(jié)構

 

第三節(jié) 臺州市椒江區(qū)老年人口數(shù)量統(tǒng)計

一、2010年臺州市椒江區(qū)老年人口數(shù)量

二、2011年臺州市椒江區(qū)老年人口數(shù)量

三、2012年臺州市椒江區(qū)老年人口數(shù)量

 

第六章 臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資機會分析

 

第一節(jié) 臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

一、區(qū)位優(yōu)勢

二、氣候特征

三、土地儲備

四、配套產(chǎn)業(yè)

 

第二節(jié) 臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老服務供應分析

一、養(yǎng)老機構數(shù)量

二、相關社會組織數(shù)量

三、專業(yè)養(yǎng)老服務人才數(shù)量

 

第七章 臺州市椒江區(qū)重點區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)布局分析

 

第一節(jié) 重點布局區(qū)域A

一、A養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

二、A養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風險

 

第二節(jié) 重點布局區(qū)域B

一、B養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

二、B養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風險

 

第八章 養(yǎng)老地產(chǎn)市場目標消費者分析

 

第一節(jié) 老年人特征與消費能力分析

一、老年人的生理特征研究

二、老年人的心理特征研究

三、老年人的行為活動特征

四、老年人群購買力分析

 

第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群體分析

一、企事業(yè)單位老年退休人群

二、收入學歷較高的中年子女

三、追求安逸老年生活退休者

四、休閑度假養(yǎng)生的老年客流

五、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶分析

六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群消費特征

 

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)消費者行為分析

一、中國居民養(yǎng)老意愿調(diào)查

二、老年人的養(yǎng)老消費觀念

三、消費者對養(yǎng)老地產(chǎn)認識

四、不同老年人關注度調(diào)查

五、養(yǎng)老地產(chǎn)設施服務需求

六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查

 

第九章 中國養(yǎng)老地產(chǎn)項目營銷策略分析

 

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址及定位

一、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址策略

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的場場定位

 

第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)項目營銷策略研究

一、養(yǎng)老地產(chǎn)營銷中存在的問題

二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場營銷策略分析

三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目銷售渠道類型

四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目銷售渠道選擇

 

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目促銷策略分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷目標分析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷方式分析

三、養(yǎng)老項目促銷策略分析

(一)養(yǎng)老地產(chǎn)廣告促銷策略

(二)養(yǎng)老地產(chǎn)人員推銷策略

(三)養(yǎng)老地產(chǎn)營業(yè)推廣策略

(四)養(yǎng)老地產(chǎn)公共關系策略

 

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品價格策略分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)項目定價策略分析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目價格影響因素

三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目定價方法研究

四、養(yǎng)老地產(chǎn)項目調(diào)價方法研究

 

第五節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項目網(wǎng)絡營銷策略分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷運作模式分析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡營銷的優(yōu)勢

三、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡營銷的缺陷

四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷的整合互補

五、養(yǎng)老地產(chǎn)實現(xiàn)網(wǎng)絡營銷的策略

 

第十章 臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)扶持政策分析

 

第一節(jié) 社會保障政策

一、醫(yī)療保險政策

二、養(yǎng)老保險政策

三、離退休政策

 

第二節(jié) 臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策

一、2011年臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總

二、2012年臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總

三、2013年臺州市椒江區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總

 

第三節(jié) "以房養(yǎng)老"政策解讀

一、政策路徑

二、適用條件

三、國內(nèi)實踐

四、發(fā)展困局

 

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)其他相關政策解讀

一、政府鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務

二、政府購買公共服務政策解讀

三、養(yǎng)老服務業(yè)"十二五"政策導向

 

第十一章 養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場戰(zhàn)略分析

 

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)影響因素分析

一、地區(qū)經(jīng)濟水平

二、地區(qū)居民收入

三、社會福利制度

四、老齡人口數(shù)量

五、居民養(yǎng)老觀念

六、地區(qū)生態(tài)環(huán)境

七、地區(qū)地價水平

 

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投資特性分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目投入產(chǎn)出分析

三、投資養(yǎng)老地產(chǎn)關鍵決策要素

四、養(yǎng)老地產(chǎn)的投資價值點分析

(一)進入品牌效應

(二)售租獲取利潤

(三)運營管理獲益

(四)地區(qū)輻射效應

(五)社會口碑效應

 

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房企開發(fā)新方向

二、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢分析

三、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)前提分析

四、房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)效益分析

五、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

 

第四節(jié) 保險企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析

一、保險資金與養(yǎng)老地產(chǎn)匹配性

二、險資投資養(yǎng)老地產(chǎn)法律環(huán)境

三、保險資金養(yǎng)老地產(chǎn)投資模式

四、險企養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式分析

五、險企養(yǎng)老地產(chǎn)投資收益分析

 

第五節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投資風險分析

一、產(chǎn)業(yè)政策風險

二、房產(chǎn)信貸風險

三、新興市場風險

四、投資收益風險

五、物業(yè)管理風險

 

第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投融資策略分析

一、房地產(chǎn)投融資主體分析

二、養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道分析

三、養(yǎng)老地產(chǎn)融資方式分析

四、養(yǎng)老地產(chǎn)融資策略分析

五、養(yǎng)老地產(chǎn)PFI融資模式

 

第十二章 臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)投資前景趨勢預測

 

第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

一、綜合性住宅將成為主導產(chǎn)品

二、市場競爭激烈設計更重細節(jié)

三、更加注重以人為本開發(fā)理念

四、小戶型是養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)首選

五、將逐步從主城區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移

六、開發(fā)不再片面追求規(guī)模檔次

 

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場機會分析

一、養(yǎng)老綜合體的市場機會

二、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)市場機會

三、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)市場機會

四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力

五、保險企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)機會

六、醫(yī)療康復機構市場機會

七、酒店管理企業(yè)市場機會

 

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析

一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房地產(chǎn)新增長點

二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品漸成新型剛需

三、養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大尚需升級

四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求前景廣闊

五、養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模預測

 

第四節(jié) 臺州市椒江區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預測

一、 養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景預測

二、2020年老年人口預測

三、2020年養(yǎng)老服務機構需求預測

四、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)前景展望

圖表目錄略

 

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公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究報告、項目可行性研究報告、項目商業(yè)計劃書,企業(yè)上市IPO咨詢、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。目前,中商情報網(wǎng)已經(jīng)為上萬家客戶包括政府機構、銀行、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務,并得到客戶的廣泛認可;為眾多企業(yè)進行了上市導向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務輔導、行業(yè)細分領域研究和募投方案的設計,并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務。

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