【報告名稱】:2011-2015年環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈13縣市房地產(chǎn)市場研究及投資分析報告 | |
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環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈13縣市房地產(chǎn)報告 |
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【出版日期】:2011年7月 | 【報告格式】:電子版或紙介版 |
【交付方式】:Email發(fā)送或EMS快遞 | 【報告編碼】:JA |
【報告頁碼】:0 | 【圖表數(shù)量】:0 |
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第一章 2010-2011年 “環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”的會議精神及政策要聞盤點
第一節(jié) 2010年房地產(chǎn)政策分析
一、優(yōu)惠利率
二、資本資金下調(diào)
三、加強(qiáng)管理按揭貸款業(yè)務(wù)
四、住房公積金與保障房的合理對接
第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)政策分析
一、“國四條”的頒布
二、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》即“國11條”
第三節(jié) 2011年初房地產(chǎn)新出政策分析
一、《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》即“國八條“
二、《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》
第四節(jié) 關(guān)于最新的“國八條”和“京十五條”政策對房地產(chǎn)的影響解讀
一、對之前出臺政策的進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)
二、確定了未來的北京發(fā)展道路
三、五年納稅和社保證明嚴(yán)重影響投資者購房
四、對外地人的限購將會使北京房地產(chǎn)交易量降低
五、北京周邊城市房產(chǎn)價格大幅度上漲
第五節(jié) 未來房地產(chǎn)調(diào)控政策可能出臺的相關(guān)政策調(diào)控
一、加快推進(jìn)物業(yè)稅全國范圍空轉(zhuǎn)運(yùn)行
二、金融信貸進(jìn)一步縮緊
三、“限外政策“再次縮緊
四、要求地方城市對政策的落實度要求更嚴(yán)格
第二章 2010-2011年北京房地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行狀況剖析及對環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈市場影響分析
第一節(jié) 北京土地市場狀況分析
一、土地市場的特殊性
二、房價與土地成本
三、我國土地出讓收入情況
四、北京市土地供應(yīng)情況
五、北京土地市場交易情況解析
六、土地新政出臺后北京土地樓面價下降兩成
七、中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 2010-2011年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段
二、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
三、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析
四、2010年北京市房地產(chǎn)市場供需形勢分析
五、2010年北京房地產(chǎn)市場成交及樓盤分布情況
第三節(jié) 2010-2011年北京房地產(chǎn)市場價格分析
一、房地產(chǎn)價格波動和特征分析
二、影響我國房地產(chǎn)價格波動的六大因素分析
三、北京房價上漲原因分析
四、2010年北京各區(qū)域房價走勢情況
五、2010年新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析
第四節(jié)2010-2011年外資在北京房地產(chǎn)市場的發(fā)展分析
一、北京樓市吸引大量海外基金投資
二、北京市房地產(chǎn)市場外資并購情況
三、北京房地產(chǎn)行業(yè)的對外政策
第三章 2010-2011年河北省房地產(chǎn)市場整體運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié)2010-2011年河北省房地產(chǎn)市場動態(tài)分析
一、河北省房地產(chǎn)投資情況分析
1、房地產(chǎn)投資情況分析
2、到位資金充裕程度分析
3、投資資金來源分析
4、房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)分析
二、河北經(jīng)濟(jì)環(huán)境對房地業(yè)的影響
第二節(jié) 近三年河北省房地產(chǎn)銷售情況分析
一、河北省房地產(chǎn)銷售面積分析
二、河北省房地產(chǎn)銷售額分析
三、河北省房地產(chǎn)銷售價格分析
第三節(jié) 2010-2011年河北省房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
一、土地市場分析
二、住宅市場分析
三、辦公樓市場分析
四、商業(yè)營業(yè)用房市場分析
第四章 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的闡述分析
第一節(jié) 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的包含范圍
一、1圈
二、4區(qū)
三、6基地
四、13+1縣(市)
第二節(jié) 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)意義:
一、促進(jìn)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展
二、疏解首都城市壓力
三、打造河北科學(xué)發(fā)展,富民強(qiáng)省的增長極
第三節(jié) 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)目標(biāo)
一、財政收入指標(biāo)
二、城區(qū)總?cè)丝?br />
三、城鎮(zhèn)化率
第四節(jié) 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)任務(wù)
一、規(guī)劃體系建設(shè)
二、交通體系建設(shè)
三、通訊體系建設(shè)
四、信息體系建設(shè)
五、金融體系建設(shè)
六、服務(wù)保障體系建設(shè)
第五節(jié) 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的規(guī)劃舉措
一、廉價租房
二、供應(yīng)北京的蔬菜基地
三、建立住房吸引首都居民
第六節(jié) 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈對河北房地產(chǎn)的影響
一、振興樓市
二、規(guī)劃編制
三、帶動與房地產(chǎn)相關(guān)的72類產(chǎn)業(yè)發(fā)展
第五章 2010-2011年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)進(jìn)展
第一節(jié) “環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”運(yùn)行概況
一、首都經(jīng)濟(jì)圈可占全國經(jīng)濟(jì)總量及比重分析
二、首都圈與資本轉(zhuǎn)移
三、環(huán)首都高房價意在實施“睡城”模式
三、警惕“環(huán)首都”買房概念泡沫化
四、首都經(jīng)濟(jì)圈不是地產(chǎn)商盛宴
第三節(jié) “首都圈”概念彌漫下的河北樓市
一、河北省“近京”地區(qū)房地產(chǎn)市場 “亞健康”
二、購買群體及購房能
三、地區(qū)限購政策以“首都圈”樓市的影響
第四節(jié) 河北省房地產(chǎn)機(jī)遇、挑戰(zhàn)、競爭并存
第六章首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場剖析——淶水縣
第一節(jié) 淶水縣簡介
一、地理位置以及房山區(qū)和門頭溝區(qū)對其的影響
二、豐富的自然資源和旅游資源
三、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 淶水縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年淶水縣商品房均價概述
二、2009-2010年淶水縣外來人口購房比率
三、2010-2011年淶水縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第三節(jié) 重點樓盤分析
一、祥和苑樓
二、海明珠花園
第七章首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場分析——涿州市
第一節(jié) 涿州市基礎(chǔ)概述
一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
二、涿州市地理區(qū)位優(yōu)勢
第二節(jié) 涿州市房地產(chǎn)近期利好
一、輕軌S5號線通到涿州市
二、今年年底前將采用010區(qū)號
三、涿州被升級為縣級市——建設(shè)京南新城,與北京同城化
第三節(jié) 涿州市房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、戶口預(yù)期催熱市場
二、2010-2011年涿州市商品房均價概述
三、2009-2010年涿州市外來人口購房比率
四、2010-2011年涿州市各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第四節(jié) 重點樓盤分析
一、鴻盛凱旋門
二、天保酈景
第八章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場探析——涿鹿縣
第一節(jié) 涿鹿縣簡介
一、人文古城 現(xiàn)代科技基礎(chǔ)設(shè)施
二、“享受比深圳更優(yōu)惠的政策”
三、旅游資源多 特產(chǎn)豐富
四、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 涿鹿縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年涿鹿縣商品房均價概述
二、2009-2010年涿鹿縣外來人口購房比率
三、2010-2011年涿鹿縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第九章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場聚焦——懷來縣
第一節(jié) 懷來縣簡介
一、地理位置優(yōu)勢
二、氣候宜人 適合居住
三、物產(chǎn)豐富
四、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 懷來縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年懷來縣商品房均價概述
二、2009-2010年懷來縣外來人口購房比率
三、2010-2011年懷來縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場調(diào)研——赤城縣
第一節(jié) 赤城縣簡介
一、地理位置優(yōu)勢
二、礦產(chǎn) 旅游 水利 林木 勞動力等各來資源豐富
三、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 赤城縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年赤城縣商品房均價概述
二、2009-2010年赤城縣外來人口購房比率
三、2010-2011年赤城縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十一章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場透析——豐寧縣
第一節(jié) 豐寧縣簡介
一、地理位置和行政劃分
二、臨近內(nèi)蒙古所帶來的資源優(yōu)勢
三、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 豐寧縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年赤城縣商品房均價概述
二、2009-2010年赤城縣外來人口購房比率
三、2010-2011年赤城縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十二章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場透視——灤平縣
第一節(jié) 灤平縣簡介
一、京津遼蒙“金三角”
二、承德市豐富的旅游資源
三、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 灤平縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年灤平縣商品房均價概述
二、2009-2010年灤平縣外來人口購房比率
三、2010-2011年灤平縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十三章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場分析——三河市
第一節(jié) 三河市簡介
一、地理位置和交通線路
二、“環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈”和“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”雙軸交集
三、近年來發(fā)展勢頭猛進(jìn)
四、三河市燕郊鎮(zhèn)的簡介
1 地址位置以及交通線路
2 燕郊與北京CBD以及通州的發(fā)展關(guān)系
3 CBD東擴(kuò)和通州崛起對燕郊的經(jīng)濟(jì)輻射
第二節(jié) 三河市房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年三河市商品房均價概述
二、2009-2010年三河市外來人口購房比率
三、2010-2011年三河市各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
四、2007-2011年燕郊鎮(zhèn)房地產(chǎn)商品房以及二手房價格增降情況
五、2010-2011年燕郊外來人口購房比率
六、2010-2011年燕郊鎮(zhèn)各大主要樓盤的銷量分析走勢以及受國家政策的響分析
七、地鐵利好刺激樓盤漲價
第三節(jié) 重點樓盤分析
一、星河185
二、燕京航城
第十四章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場分析——大廠縣
第一節(jié) 大廠縣簡介
一、少數(shù)民族文化產(chǎn)業(yè)豐富
二、牛羊畜牧業(yè)繁榮發(fā)展
三、臨近燕郊受經(jīng)濟(jì)輻射影響
四、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 大廠縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年大廠縣商品房均價概述
二、2009-2010年大廠縣外來人口購房比率
三、2010-2011年大廠縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十五章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場分析——香河縣
第一節(jié) 香河縣簡介
一、優(yōu)越的地理位置
二、未來京唐城際快軌建成會帶來積極影響
三、聞名全國的家具城和旅游商務(wù)點“天下第一城”
四、安平鎮(zhèn)受通州經(jīng)濟(jì)發(fā)展輻射
第二節(jié) 香河縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年香河縣商品房均價概述
二、2009-2010年香河縣外來人口購房比率
三、2010-2011年香河縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第三節(jié) 重點樓盤分析
一、京漢君庭
二、香城酈舍
第十六章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場分析——廣陽區(qū)
第一節(jié) 廣陽區(qū)簡介
一、區(qū)情概況 區(qū)位優(yōu)勢
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點介紹
三、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 廣陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年廣陽區(qū)商品房均價概述
二、2010-2011年廣陽區(qū)主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十七章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場透析——安次區(qū)
第一節(jié) 安次區(qū)簡介
一、地址位置 投資環(huán)境
二、優(yōu)勢環(huán)境和城市配套
三、未來發(fā)展前景
第二節(jié) 安次區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年安次區(qū)商品房均價概述
二、2010-2011年安次區(qū)主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第十八章 首都經(jīng)濟(jì)圈冀13縣市房地產(chǎn)區(qū)域市場分析——固安縣
第一節(jié) 固安縣簡介
一、地理位置
二、豐富的資源
三、發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 近期利好
一、4號線延長線通車
二、有望興建“北京--新機(jī)場--固安軌道項目”
第三節(jié) 固安縣房地產(chǎn)發(fā)展概況綜述
一、2010-2011年固安縣商品房均價概述
二、2009-2010年固安縣外來人口購房比率
三、2010-2011年固安縣各大品牌開發(fā)商的主要運(yùn)營樓盤以及銷量走勢分析
第四節(jié) 重點樓盤分析
一、孔雀大衛(wèi)城
二、中央公館
第十九章 2011-2015年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈投資前景預(yù)測分析
第一節(jié) 2010-2011年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈投資概況
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈13縣市暫停批土地新項目
三、河北首都經(jīng)濟(jì)圈計劃融資200億
四、2-3年內(nèi)與北京實現(xiàn)“同城化”
第二節(jié) 2011-2015年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈投資熱點研究
一、“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”規(guī)劃所帶來的地產(chǎn)投資機(jī)會
二、河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)投資潛力研究
三、通信、軌道交通等聯(lián)帶產(chǎn)業(yè)投資吸引力分析
第三節(jié) 2011-2015年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈投資風(fēng)險預(yù)警
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險
二、市場競爭風(fēng)險
三、金融風(fēng)險
四、其它風(fēng)險
第四節(jié) 權(quán)威專家投資觀點
第二十章2011-2015年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)發(fā)展前景及戰(zhàn)略規(guī)劃研究
第一節(jié)2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景與趨勢
一、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展前景看好
二、我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的十大趨勢
三、我國房地產(chǎn)發(fā)展將呈現(xiàn)的趨勢特點
四、未來我國房地產(chǎn)調(diào)控重點在加強(qiáng)供給管理
第二節(jié)2011-2015年河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢
一、未來首都經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場迎來快速發(fā)展期
二、東部和南部地區(qū)將是未來發(fā)展的重點地區(qū)
三、河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場價格的預(yù)測
四、“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”概念帶熱周邊樓市
圖表名稱:部分
圖表 中國不同經(jīng)濟(jì)制度下的住房消費
圖表 中國房地產(chǎn)行業(yè)中的公共利益
圖表 商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較
圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)經(jīng)營情況
圖表 2009年我國經(jīng)濟(jì)走出的漂亮“V”型GDP曲線圖
圖表 2009年-2010年全社會固定資產(chǎn)投資同比增長分析圖
圖表 2009年-2010年社會消費品零售總額概況圖
圖表 2009年-2010年外來就業(yè)人口同比增加比率示意圖
圖表 2008年-2010年北京市五環(huán)內(nèi)商品房均價同比增減表
圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
圖表 全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況
圖表 四大國有商業(yè)銀行個人住房信貸增長情況
圖表 全國商品房銷售情況
圖表 2008年-2010年香河縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年涿州市人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年淶水縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年大廠縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年灤平縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年赤城縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年涿鹿縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年懷來縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年豐寧縣人均GDP增長柱狀圖
圖表 2008年-2010年三河市人均GDP增長柱狀圖
圖表 通州商業(yè)業(yè)態(tài)劃分
圖表 略……
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中商情報網(wǎng)(//www.gzshangchuan.com)是由一群中國資訊管理理論專家和競爭情報實戰(zhàn)派攜手創(chuàng)建的資訊機(jī)構(gòu)。是國內(nèi)專業(yè)的第三方市場研究機(jī)構(gòu),是中國行業(yè)市場研究咨詢、市場調(diào)研咨詢、企業(yè)上市IPO咨詢及并購重組決策咨詢、項目可行性研究報告、項目商業(yè)計劃書、項目投資咨詢等綜合咨詢服務(wù)提供商。
公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究報告、項目可行性研究報告、項目商業(yè)計劃書,企業(yè)上市IPO咨詢報告、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。
中商情報網(wǎng)從創(chuàng)建之初就矢志成為中國最具專業(yè)的商業(yè)信息收集、研究、傳播的資訊情報機(jī)構(gòu),近年來公司已構(gòu)建起龐大的企業(yè)商業(yè)情報數(shù)據(jù)庫,并與業(yè)內(nèi)有實力、有信譽(yù)的專業(yè)競爭情報公司、媒體監(jiān)測公司、商業(yè)資訊研究公司、市場調(diào)查研究公司、公關(guān)公司、4A廣告公司、管理咨詢公司等建立了良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系,建立咨詢聯(lián)盟,集結(jié)業(yè)內(nèi)權(quán)威資深顧問,成立專家組,可以為企業(yè)用戶提供從產(chǎn)品研究、市場進(jìn)入、品牌傳播、企業(yè)管理咨詢等全流程服務(wù)。
目前公司與國家相關(guān)數(shù)據(jù)部門、行業(yè)協(xié)會等權(quán)威機(jī)構(gòu)建立了良好的合作關(guān)系,同時與多家國際著名咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)建立了戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。并與國內(nèi)外眾多基金公司、證券公司、PE、VC機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴。公司還擁有近10多年來對各行業(yè)追蹤研究的海量信息數(shù)據(jù)積累。建立了多種海量數(shù)據(jù)庫,分為:宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫,行業(yè)月度財務(wù)數(shù)據(jù)庫,產(chǎn)品產(chǎn)量數(shù)據(jù)庫,產(chǎn)業(yè)進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫,企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)庫等。并將這些數(shù)據(jù)及時更新與核實。可以保證數(shù)據(jù)的全面、權(quán)威、公正、客觀。
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