第一章 主題酒店行業(yè)發(fā)展綜述. 14

第一節(jié) 主題酒店的相關(guān)概述. 14

一、主題酒店的定義. 14

二、主題酒店的起源. 14

三、主題酒店的特征. 14

四、主題酒店的類型. 14

第二節(jié) 主題酒店利潤鏈研究. 16

一、主題酒店利潤鏈概述. 16

二、主題酒店利潤鏈建立. 16

1、服務(wù)愿景循環(huán). 17

2、員工管理循環(huán). 17

3、顧客價(jià)值循環(huán). 18

4、企業(yè)盈利循環(huán). 18

三、主題酒店利潤鏈優(yōu)化. 18

1、顧客數(shù)據(jù)優(yōu)化. 18

2、顧客價(jià)值優(yōu)化. 19

3、內(nèi)部營銷優(yōu)化. 19

4、運(yùn)營成本優(yōu)化. 20

第三節(jié) 國外主題酒店行業(yè)發(fā)展分析. 21

一、國外主題酒店發(fā)展概況. 21

二、拉斯維加斯主題酒店分析. 21

三、拉斯維加斯主題酒店特點(diǎn). 22

四、國外主要主題酒店發(fā)展分析. 24

1、丹麥•哥本哈根•福士酒店. 24

2、全球首間海底酒店POSEIDON UNDERSEA RESORTS 25

3、迪拜Burj Al-Arab 26

4、博伊西Anniversary Inn 27

5、原始森林wildwood-inn 29

6、柏林怪異旅館Propeller Island City 31

7、金字塔酒店Luxor hotel 33

8、紐約圖書館酒店Library Hotel 34

9、瑞典冰旅館Ice Hotel 36

10巴厘島Hard Rock Hotel Bali 37

第二章 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析. 39

第一節(jié) 主題酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析. 39

一、2013年中國GDP增長情況分析. 39

二、2013年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析. 40

三、2013年社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析. 40

四、2013年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額. 41

五、2013年對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢分析. 42

第二節(jié) 主題酒店行業(yè)政策環(huán)境分析. 43

一、國內(nèi)旅游行業(yè)管理體制. 43

二、《加快發(fā)展旅游業(yè)意見》. 44

三、《關(guān)于金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的若干意見》. 50

四、評(píng)定飯店星級(jí)相關(guān)規(guī)定. 54

五、旅游飯店業(yè)的價(jià)格政策. 55

六、主題旅游飯店劃分與評(píng)定. 57

七、主題酒店可申報(bào)“新星級(jí)”. 68

第三節(jié) 中國旅游業(yè)發(fā)展分析. 68

一、中國旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀. 68

二、旅游業(yè)信息化發(fā)展分析. 72

三、中國區(qū)域旅游市場分析. 75

四、旅游業(yè)對(duì)主題酒店影響. 76

第四節(jié) 主題酒店消費(fèi)環(huán)境分析. 76

一、城鄉(xiāng)居民收入消費(fèi)分析. 76

二、居民酒店消費(fèi)市場分析. 78

三、用戶酒店選擇調(diào)查研究. 80

四、居民主題酒店消費(fèi)分析. 82

第三章 中國星級(jí)酒店市場發(fā)展分析. 83

第一節(jié) 中國星級(jí)酒店發(fā)展分析. 83

一、全國星級(jí)飯店發(fā)展概況. 83

二、全國星級(jí)酒店經(jīng)營情況. 84

三、全國星級(jí)酒店分布狀況. 85

四、全國星級(jí)酒店區(qū)域分析. 87

五、旅游城市星級(jí)酒店情況. 88

第二節(jié) 一星級(jí)酒店業(yè)市場分析. 91

一、一星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況. 91

二、一星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營情況. 92

三、一星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析. 93

四、一星級(jí)酒店業(yè)城市分析. 94

第三節(jié) 二星級(jí)酒店業(yè)市場分析. 95

一、二星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況. 95

二、二星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營情況. 95

三、二星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析. 96

四、二星級(jí)酒店業(yè)城市分析. 97

第四節(jié) 三星級(jí)酒店業(yè)市場分析. 99

一、三星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況. 99

二、三星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營情況. 100

三、三星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析. 100

四、三星級(jí)酒店業(yè)城市分析. 102

第五節(jié) 四星級(jí)酒店業(yè)市場分析. 103

一、四星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況. 103

二、四星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營情況. 104

三、四星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析. 104

四、四星級(jí)酒店業(yè)城市分析. 106

第六節(jié) 五星級(jí)酒店業(yè)市場分析. 109

一、五星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展概況. 109

二、五星級(jí)酒店業(yè)經(jīng)營情況. 109

三、五星級(jí)酒店業(yè)區(qū)域分析. 110

四、五星級(jí)酒店業(yè)城市分析. 111

第四章 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析. 116

第一節(jié) 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展分析. 116

一、中國主題酒店發(fā)展歷程. 116

二、中國主題酒店行業(yè)特征. 118

三、中國主題酒店問題分析. 120

四、主題酒店發(fā)展影響因素. 122

1、環(huán)境因素. 122

2、文化因素. 123

3、競爭因素. 123

4、客源因素. 124

5、政府因素. 124

6、主題因素. 124

7、設(shè)施因素. 124

8、管理因素. 125

第二節(jié) 中國主題酒店市場發(fā)展態(tài)勢. 125

一、中國主題酒店市場規(guī)模. 125

二、中國主題酒店經(jīng)營分析. 126

1、主題酒店成本管理分析. 126

2、主題酒店盈利模式分析. 129

3、主題酒店經(jīng)濟(jì)效益分析. 131

4、主題酒店社會(huì)效益分析. 131

三、中國主題酒店價(jià)格分析. 133

1、主題酒店價(jià)格策略. 133

2、主題酒店價(jià)格現(xiàn)狀分析. 135

3、主題酒店價(jià)格發(fā)展趨勢. 136

四、主題酒店集群發(fā)展分析. 136

1、主題酒店集群發(fā)展概述. 136

2、拉斯維加斯主題酒店集群. 137

3、東部華僑城主題酒店集群. 137

4、瀾天湖度假主題酒店集群. 139

5、三亞灣紅樹林主題酒店集群. 139

第三節(jié) 中國主題酒店行業(yè)競爭分析. 140

一、中國主題酒店競爭結(jié)構(gòu)分析. 140

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭. 140

2、潛在進(jìn)入者威脅. 140

3、替代品競爭分析. 140

4、上游行業(yè)議價(jià)能力. 141

5、客戶議價(jià)能力分析. 141

二、主題酒店競爭優(yōu)勢的來源. 142

1、主題酒店核心資源分析. 142

2、主題酒店核心能力分析. 145

三、主題酒店競爭優(yōu)勢的表現(xiàn). 146

1、主題酒店的顧客評(píng)價(jià). 146

2、主題產(chǎn)品及管理創(chuàng)新. 148

3、主題文化品質(zhì)的深入. 149

4、企業(yè)運(yùn)營效率的提升. 151

四、主題與非主題酒店競爭差異比較. 153

1、產(chǎn)品的競爭差異. 153

2、服務(wù)的競爭差異. 154

3、營銷的競爭差異. 155

五、主題酒店競爭策略分析. 155

1、行業(yè)競爭標(biāo)準(zhǔn)的制定. 155

2、主題酒店聯(lián)盟的實(shí)施. 157

3、人力資源體系的建立. 159

第五章 中國主題酒店主題定位及創(chuàng)建. 161

第一節(jié) 主題酒店的主題挖掘的方法. 161

一、根據(jù)顧客需求挖掘. 161

二、根據(jù)區(qū)域文化挖掘. 161

三、利用硬件環(huán)境烘托. 161

四、特色服務(wù)深化主題. 162

第二節(jié) 主題酒店主題創(chuàng)建影響因素. 163

一、主題需求影響因素. 163

二、主題酒店集聚競爭. 164

三、目標(biāo)市場定位分析. 166

四、城市文脈感知形象. 166

五、區(qū)域文化及其環(huán)境. 167

六、區(qū)域自身定位規(guī)劃. 167

七、社區(qū)居民消費(fèi)觀念. 168

第三節(jié) 主題酒店策劃思路及創(chuàng)建技巧. 168

一、主題酒店創(chuàng)建的前期市場調(diào)研. 168

1、主題酒店市場細(xì)分. 168

2、確定目標(biāo)市場主題. 169

二、主題酒店目標(biāo)市場消費(fèi)者分析. 169

1、消費(fèi)者需求分析. 169

2、消費(fèi)者動(dòng)機(jī)分析. 170

3、消費(fèi)者心理分析. 170

4、消費(fèi)者購買行為. 171

三、主題酒店產(chǎn)品的定位分析. 172

1、主題酒店產(chǎn)品構(gòu)成. 172

2、主題酒店產(chǎn)品特性. 173

四、主題酒店競爭形勢的把握. 174

1、主題酒店產(chǎn)品的競爭. 174

2、主題酒店的形象競爭. 174

3、主題酒店的文化競爭. 174

五、主題酒店主題的尋找與確定. 175

1、主題酒店消費(fèi)環(huán)境判斷. 175

2、主題酒店消費(fèi)習(xí)俗把握. 176

3、主題酒店消費(fèi)的價(jià)值觀. 176

4、地域資源及文化的確定. 176

5、主題酒店主題定位思路. 176

六、主題酒店的選址與設(shè)計(jì)分析. 177

1、主題酒店選址要點(diǎn). 177

2、主題酒店的命名設(shè)計(jì). 178

3、主題酒店的空間設(shè)計(jì). 179

4、主題酒店文化氛圍營造. 183

5、主題設(shè)施及產(chǎn)品的構(gòu)建. 185

第四節(jié) 中國主題酒店各主題類型分析. 190

一、歷史文化主題酒店. 190

1、主題資源的挖掘現(xiàn)狀. 190

2、主題資源的需求特點(diǎn). 191

3、主題創(chuàng)建技巧及策略. 191

4、主題資源的運(yùn)用案例. 192

二、自然風(fēng)光主題酒店. 192

1、主題資源的挖掘現(xiàn)狀. 192

2、主題資源的需求特點(diǎn). 193

3、主題創(chuàng)建技巧及策略. 193

4、主題資源的運(yùn)用案例. 195

三、城市特色主題酒店. 196

1、主題資源的挖掘現(xiàn)狀. 196

2、主題資源的需求特點(diǎn). 196

3、主題創(chuàng)建技巧及策略. 196

4、主題資源的運(yùn)用案例. 197

四、名人文化主題酒店. 197

1、主題資源的挖掘現(xiàn)狀. 197

2、主題資源的需求特點(diǎn). 199

3、主題創(chuàng)建技巧及策略. 199

4、主題資源的運(yùn)用案例. 200

五、藝術(shù)特色主題酒店. 201

1、主題資源的挖掘現(xiàn)狀. 201

2、主題資源的需求特點(diǎn). 201

3、主題創(chuàng)建技巧及策略. 201

4、主題資源的運(yùn)用案例. 202

第六章 中國主題酒店行業(yè)營銷分析. 204

第一節(jié) 主題酒店?duì)I銷模式分析. 204

一、經(jīng)濟(jì)型主題酒店?duì)I銷模式. 204

二、三星級(jí)主題酒店?duì)I銷模式. 204

三、高星級(jí)主題酒店?duì)I銷模式. 204

第二節(jié) 主題酒店網(wǎng)絡(luò)營銷分析. 205

一、主題酒店網(wǎng)絡(luò)營銷特點(diǎn). 205

二、主題酒店網(wǎng)絡(luò)營銷意義. 208

三、主題酒店網(wǎng)絡(luò)營銷問題. 209

四、主題酒店網(wǎng)絡(luò)營銷運(yùn)用. 210

五、主題酒店在線營銷渠道. 211

六、主題酒店網(wǎng)絡(luò)營銷對(duì)策. 212

第三節(jié) 主題酒店體驗(yàn)式營銷分析. 216

一、主題酒店感官營銷. 216

二、主題酒店情感營銷. 217

三、主題酒店思維營銷. 218

四、主題酒店行動(dòng)營銷. 218

五、主題酒店關(guān)聯(lián)營銷. 219

第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店主題化經(jīng)營分析. 219

一、經(jīng)濟(jì)型酒店主題化特點(diǎn). 219

二、經(jīng)濟(jì)型酒店主題化動(dòng)因. 220

三、經(jīng)濟(jì)型酒店主題化路徑. 222

四、經(jīng)濟(jì)型酒店的主題定位. 226

五、經(jīng)濟(jì)型酒店主題化SWOT分析. 227

第七章 中國主題酒店行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析. 230

第一節(jié) 北京. 230

一、主題酒店需求市場分析. 230

二、主題酒店主題資源分析. 231

三、主題酒店市場競爭分析. 235

四、主題酒店投資潛力分析. 236

五、主題酒店行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài). 237

第二節(jié) 上海. 238

一、主題酒店需求市場分析. 238

二、主題酒店主題資源分析. 239

三、主題酒店市場競爭分析. 245

四、主題酒店投資潛力分析. 246

第三節(jié) 廣東. 247

一、主題酒店需求市場分析. 247

二、主題酒店主題資源分析. 248

三、主題酒店市場競爭分析. 250

四、主題酒店投資潛力分析. 251

第四節(jié) 四川. 252

一、主題酒店需求市場分析. 252

二、主題酒店主題資源分析. 253

三、主題酒店市場競爭分析. 257

四、主題酒店投資潛力分析. 258

第五節(jié) 浙江. 259

一、主題酒店需求市場分析. 259

二、主題酒店主題資源分析. 260

三、主題酒店市場競爭分析. 262

四、主題酒店投資潛力分析. 263

第六節(jié) 江蘇. 265

一、主題酒店需求市場分析. 265

二、主題酒店主題資源分析. 266

三、主題酒店市場競爭分析. 267

四、主題酒店投資潛力分析. 268

第七節(jié) 山東. 269

一、主題酒店需求市場分析. 269

二、主題酒店主題資源分析. 270

三、主題酒店市場競爭分析. 272

四、主題酒店投資潛力分析. 273

第八節(jié) 海南. 273

一、主題酒店需求市場分析. 273

二、主題酒店主題資源分析. 274

三、主題酒店市場競爭分析. 276

四、主題酒店投資潛力分析. 277

第九節(jié) 河南. 279

一、主題酒店需求市場分析. 279

二、主題酒店主題資源分析. 279

三、主題酒店市場競爭分析. 280

四、主題酒店投資潛力分析. 281

第十節(jié) 湖南. 282

一、主題酒店需求市場分析. 282

二、主題酒店主題資源分析. 283

三、主題酒店市場競爭分析. 286

四、主題酒店投資潛力分析. 286

第十一節(jié) 湖北. 287

一、主題酒店發(fā)展現(xiàn)狀分析. 287

二、主題酒店需求市場分析. 288

三、主題酒店主題資源分析. 289

四、主題酒店市場競爭分析. 293

五、主題酒店投資潛力分析. 294

第十二節(jié) 廣西. 294

一、主題酒店需求市場分析. 294

二、主題酒店主題資源分析. 295

三、主題酒店市場競爭分析. 298

四、主題酒店投資潛力分析. 299

第十三節(jié) 云南. 301

一、主題酒店需求市場分析. 301

二、主題酒店主題資源分析. 302

三、主題酒店市場競爭分析. 306

四、主題酒店投資潛力分析. 307

第十四節(jié) 陜西. 308

一、主題酒店需求市場分析. 308

二、主題酒店主題資源分析. 308

三、主題酒店市場競爭分析. 310

四、主題酒店投資潛力分析. 311

五、主題酒店行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài). 312

第十五節(jié) 重慶. 313

一、主題酒店需求市場分析. 313

二、主題酒店主題資源分析. 313

三、主題酒店市場競爭分析. 316

四、主題酒店投資潛力分析. 319

第十六節(jié) 西藏. 319

一、主題酒店需求市場分析. 319

二、主題酒店主題資源分析. 320

三、主題酒店市場競爭分析. 325

四、主題酒店投資潛力分析. 327

第八章 中國典型主題酒店競爭力分析. 328

第一節(jié) 歷史文化類主題酒店競爭力分析. 328

一、鶴翔山莊. 328

1、酒店發(fā)展概況. 328

2、酒店主題定位. 328

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 330

4、酒店最新動(dòng)態(tài). 330

二、四川京川賓館. 330

1、酒店發(fā)展概況. 330

2、酒店主題定位. 330

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 330

4、酒店交通情況. 331

三、沈陽清文化主題酒店. 331

1、酒店發(fā)展概況. 331

2、酒店主題定位. 331

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 331

4、酒店競爭優(yōu)勢. 331

四、上海首席公館酒店. 332

1、酒店發(fā)展概況. 332

2、酒店主題定位. 332

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 332

4、酒店競爭優(yōu)勢. 333

五、成都金桂公館酒店. 333

1、酒店發(fā)展概況. 333

2、酒店主題定位. 333

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 333

4、酒店特色情況. 334

六、成都圓和圓佛禪客棧. 334

1、酒店發(fā)展概況. 334

2、酒店主題定位. 335

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 335

4、酒店特色情況. 336

第二節(jié) 自然風(fēng)光類主題酒店競爭力分析. 336

一、廣州長隆酒店. 336

1、酒店發(fā)展概況. 336

2、酒店主題定位. 336

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 336

4、酒店競爭優(yōu)勢. 338

二、南京山水大酒店. 338

1、酒店發(fā)展概況. 338

2、酒店主題定位. 339

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 339

4、酒店競爭優(yōu)勢. 339

三、西雙版納樹上旅館. 339

1、酒店發(fā)展概況. 339

2、酒店主題定位. 340

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 340

4、酒店競爭優(yōu)勢. 340

四、富陽富春山居酒店. 340

1、酒店發(fā)展概況. 340

2、酒店主題定位. 340

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 341

4、酒店競爭優(yōu)勢. 341

5、酒店運(yùn)營情況. 342

五、天上人間熱帶雨林度假酒店. 342

1、酒店發(fā)展概況. 342

2、酒店主題定位. 342

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 342

4、酒店競爭優(yōu)勢. 343

第三節(jié) 名人文化類主題酒店競爭力分析. 343

一、浙江西子賓館. 343

1、酒店發(fā)展概況. 343

2、酒店主題定位. 343

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 343

4、酒店運(yùn)營情況. 344

二、成都天辰樓酒店. 344

1、酒店發(fā)展概況. 344

2、酒店主題定位. 345

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 345

4、酒店運(yùn)營情況. 345

三、天津利順德酒店. 346

1、酒店發(fā)展概況. 346

2、酒店主題定位. 346

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 346

4、酒店運(yùn)營情況. 346

四、曲阜闕里賓舍. 348

1、酒店發(fā)展概況. 348

2、酒店主題定位. 348

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 348

4、酒店運(yùn)營情況. 348

第四節(jié) 地域特色類主題酒店競爭力分析. 349

一、深圳威尼斯皇冠假日酒店. 349

1、酒店發(fā)展概況. 349

2、酒店主題定位. 349

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 350

4、酒店運(yùn)營情況. 350

5、酒店最新動(dòng)態(tài). 351

二、四川西藏飯店. 351

1、酒店發(fā)展概況. 351

2、酒店主題定位. 351

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 351

4、酒店運(yùn)營情況. 352

5、酒店最新動(dòng)態(tài). 352

三、四川七曲山大酒店. 353

1、酒店發(fā)展概況. 353

2、酒店主題定位. 353

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 353

4、酒店運(yùn)營情況. 353

四、云南楚雄雄寶酒店. 354

1、酒店發(fā)展概況. 354

2、酒店主題定位. 354

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 354

4、酒店運(yùn)營情況. 355

五、內(nèi)蒙古飯店. 356

1、酒店發(fā)展概況. 356

2、酒店主題定位. 356

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 356

4、酒店運(yùn)營情況. 357

第五節(jié) 藝術(shù)特色類主題酒店競爭力分析. 357

一、深圳視界風(fēng)尚酒店. 357

1、酒店發(fā)展概況. 357

2、酒店主題定位. 358

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 358

4、酒店房型簡介. 358

二、香港迪士尼樂園酒店. 359

1、酒店發(fā)展概況. 359

2、酒店主題定位. 360

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 360

4、酒店最新動(dòng)態(tài). 360

三、四川川音愛樂酒店. 360

1、酒店發(fā)展概況. 360

2、酒店主題定位. 361

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 361

4、酒店最新動(dòng)態(tài). 361

四、廈門音樂島酒店. 361

1、酒店發(fā)展概況. 361

2、酒店主題定位. 361

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 362

五、吉林省兆隆飯店. 362

1、酒店發(fā)展概況. 362

2、酒店主題定位. 362

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 363

4、酒店運(yùn)營情況. 363

六、桂林現(xiàn)代酒店. 363

1、酒店發(fā)展概況. 363

2、酒店主題定位. 363

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 364

4、酒店競爭優(yōu)勢. 364

七、大唐博相府文化藝術(shù)酒店. 364

1、酒店發(fā)展概況. 364

2、酒店主題定位. 364

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 365

4、酒店最新動(dòng)態(tài). 365

八、長城腳下的公社酒店. 365

1、酒店發(fā)展概況. 365

2、酒店主題定位. 366

3、酒店服務(wù)設(shè)施. 366

4、酒店競爭優(yōu)勢. 366

第九章 2014-2018年中國主題酒店行業(yè)投資前景及策略分析. 367

第一節(jié) 2014-2018年中國主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析. 367

一、主題酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店結(jié)合. 367

二、主題酒店向主題景區(qū)的演變. 367

三、主題酒店主題的科技化趨勢. 368

四、主題酒店收益管理發(fā)展趨勢. 368

五、主題酒店行業(yè)運(yùn)營管理趨勢. 369

1、集團(tuán)品牌化趨勢. 369

2、綠色健康化趨勢. 370

3、數(shù)字智能化趨勢. 371

4、服務(wù)個(gè)性化趨勢. 373

第二節(jié) 2014-2018年中國主題酒店行業(yè)投資特性分析. 373

一、主題酒店投資環(huán)境分析. 373

二、主題酒店投資壁壘分析. 373

三、主題酒店投資觀念分析. 374

四、主題酒店投資潛力分析. 375

五、主題酒店投資風(fēng)險(xiǎn)分析. 375

第三節(jié) 2014-2018年中國主題酒店投資前景及策略分析. 376

一、主題酒店投資前景展望. 376

二、主題酒店市場規(guī)模預(yù)測. 376

三、主題酒店主題定位策略. 377

四、主題酒店區(qū)域投資策略. 378

五、主題酒店投資策略分析. 378

第十章 酒店管理企業(yè)IPO上市策略指導(dǎo). 380

第一節(jié) 酒店管理企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件. 380

一、企業(yè)境內(nèi)上市主要目的. 380

二、企業(yè)上市需滿足的條件. 381

1、企業(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件. 381

2、企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件. 382

3、企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件. 383

三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題. 384

第二節(jié) 酒店管理企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備. 385

一、企業(yè)該不該上市. 385

二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市. 385

三、企業(yè)應(yīng)何地上市. 386

四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備. 386

1、企業(yè)上市前綜合評(píng)估. 386

2、企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組. 386

3、選擇并配合中介機(jī)構(gòu). 387

4、應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu). 387

第三節(jié) 酒店管理企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施. 387

一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建. 387

二、盡職調(diào)查及問題解決方案. 391

三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問題. 394

四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng). 397

五、上市申報(bào)材料制作及要求. 399

六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行. 401

第四節(jié) 酒店管理企業(yè)IPO上市審核工作流程. 402

一、企業(yè)IPO上市基本審核流程. 402

二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié). 403

三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng). 406

 

 

圖表目錄

圖表 1  主題酒店的服務(wù)利潤鏈模型. 19

圖表 2  丹麥·哥本哈根·福士酒店部分房間主題特色. 27

圖表 3  博伊西Anniversary Inn的部分房間主題特色. 30

圖表 4  2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計(jì). 41

圖表 5  2008-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖. 41

圖表 6  2013年規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值增長速度趨勢圖. 42

圖表 7  2008-2013年中國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖. 43

圖表 8  2008-2013年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖. 44

圖表 9  2008-2013年中國進(jìn)出口總額增長趨勢圖. 45

圖表 10  2008-2013年國內(nèi)旅游情況. 71

圖表 11  2008-2013年中國國內(nèi)旅游人數(shù)規(guī)模增長趨勢圖. 72

圖表 12  2008-2013年中國國內(nèi)旅游收入規(guī)模增長趨勢圖. 72

圖表 13  2008-2013年中國出境旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì). 72

圖表 14  2008-2013年中國入境旅游人數(shù)規(guī)模增長趨勢圖. 73

圖表 15  2008-2013年中國國際旅游外匯收入規(guī)模增長趨勢圖. 74

圖表 16  2008-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖. 79

圖表 17  2008-2013年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖. 79

圖表 18  2013年中國居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢圖. 80

圖表 19  2013年全國各地星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)完成情況表. 85

圖表 20  2013年全國星級(jí)飯店數(shù)量統(tǒng)計(jì). 86

圖表 21  2013年中國星級(jí)飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì). 86

圖表 22  2013中國星級(jí)飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì). 87

圖表 23  2013年中國各地區(qū)星級(jí)飯店數(shù)量統(tǒng)計(jì). 88

圖表 24  2012-2013年中國各地區(qū)星級(jí)飯店數(shù)量統(tǒng)計(jì). 89

圖表 25  2013年全國50個(gè)重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)完成情況表. 91

圖表 26  2013年中國重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均房價(jià)TOP10統(tǒng)計(jì). 92

圖表 27  2013年中國重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均出租率TOP10統(tǒng)計(jì). 93

圖表 28  2013年中國一星級(jí)飯店經(jīng)營基本情況. 95

圖表 29  2013年中國一星級(jí)飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)比較. 95

圖表 30  2013年中國一星級(jí)酒店區(qū)域經(jīng)營情況分析. 95

圖表 31  2013年中國重點(diǎn)旅游城市一星級(jí)酒店經(jīng)營情況分析. 96

圖表 32  2013年中國二星級(jí)飯店經(jīng)營基本情況. 97

圖表 33  2013年中國二星級(jí)飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)比較. 98

圖表 34  2013年中國二星級(jí)酒店區(qū)域經(jīng)營情況分析. 98

圖表 35  2013年中國重點(diǎn)旅游城市二星級(jí)酒店經(jīng)營情況分析. 99

圖表 36  2013年中國三星級(jí)飯店經(jīng)營基本情況. 102

圖表 37  2013年中國三星級(jí)飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)比較. 102

圖表 38  2013年中國三星級(jí)酒店區(qū)域經(jīng)營情況分析. 102

圖表 39  2013年中國重點(diǎn)旅游城市三星級(jí)酒店經(jīng)營情況分析. 104

圖表 40  2013年中國四星級(jí)飯店經(jīng)營基本情況. 106

圖表 41  2013年中國四星級(jí)飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)比較. 106

圖表 42  2013年中國四星級(jí)酒店區(qū)域經(jīng)營情況分析. 106

圖表 43  2013年中國重點(diǎn)旅游城市四星級(jí)酒店經(jīng)營情況分析. 108

圖表 44  2013年中國五星級(jí)飯店經(jīng)營基本情況. 111

圖表 45  2013年中國五星級(jí)飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)比較. 112

圖表 46  2013年中國五星級(jí)酒店區(qū)域經(jīng)營情況分析. 112

圖表 47  2013年中國重點(diǎn)旅游城市五星級(jí)酒店經(jīng)營情況分析. 113

圖表 48  2008-2013年中國主題酒店市場規(guī)模增長趨勢圖. 127

圖表 49  具有代表性的主題酒店價(jià)格區(qū)間. 137

圖表 50  主題酒店之間形象遮蔽與形象疊加產(chǎn)生示意圖. 167

圖表 51  酒店目標(biāo)主題選擇決策樹. 167

圖表 52  2013年中國酒店品牌排行榜. 224

圖表 53  2011-2013年來京旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì). 233

圖表 54  2011-2013年北京星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 238

圖表 55  2013年北京星級(jí)酒店競爭格局. 238

圖表 56  2008-2013年上海入境旅游人數(shù). 240

圖表 57  2011-2013年上海星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 247

圖表 58  2013年上海星級(jí)酒店競爭格局. 247

圖表 59  2008-2013年廣東省接待過夜旅游者人數(shù). 249

圖表 60  2011-2013年廣東星級(jí)酒店數(shù)量. 253

圖表 61  2013年廣東星級(jí)酒店競爭格局. 253

圖表 62  2008-2013年四川入境旅游人數(shù). 254

圖表 63  2011-2013年四川星級(jí)酒店數(shù)量. 259

圖表 64  2013年四川星級(jí)酒店競爭形勢. 260

圖表 65  2008-2013年浙江省入境旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì). 261

圖表 66  浙江省部分歷史名人一覽表. 263

圖表 67  浙江省部分文化遺產(chǎn)一覽表. 263

圖表 68  2011-2013年浙江省星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì). 264

圖表 69  2013年浙江省星級(jí)酒店結(jié)構(gòu)情況. 264

圖表 70  浙江省“十二五”旅游業(yè)發(fā)展預(yù)期指標(biāo). 266

圖表 71  2013年江蘇省旅游人數(shù)及收入情況. 268

圖表 72  2011-2013年江蘇星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 269

圖表 73  2013年江蘇星級(jí)酒店競爭格局. 270

圖表 74  2008-2013年山東省入境旅游人次統(tǒng)計(jì). 271

圖表 75  山東省國內(nèi)旅游客源分布情況. 272

圖表 76  2011-2013年山東星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 274

圖表 77  2013年山東星級(jí)酒店競爭格局. 274

圖表 78  2008-2013年海南省入境旅游人次統(tǒng)計(jì). 276

圖表 79  2011-2013年海南星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 278

圖表 80  2013年海南星級(jí)酒店競爭格局. 279

圖表 81  2008-2013年河南省入境旅游人次統(tǒng)計(jì). 281

圖表 82  2011-2013年河南星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 283

圖表 83  2013年河南星級(jí)酒店競爭格局. 283

圖表 84  2008-2013年湖南省入境旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì). 285

圖表 85  湖南省自然風(fēng)光類資源. 285

圖表 86  湖南省名人一覽表. 286

圖表 87  2011-2013年湖南省星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì). 288

圖表 88  2013年湖南省星級(jí)酒店結(jié)構(gòu)情況. 288

圖表 89  2008-2013年湖北省入境旅游人數(shù)情況. 290

圖表 90  2011-2013年湖北星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 295

圖表 91  2013年湖北星級(jí)酒店競爭格局. 296

圖表 92  2008-2013年廣西區(qū)入境旅游人數(shù)情況. 297

圖表 93  2011-2013年廣西星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 300

圖表 94  2013年廣西星級(jí)酒店競爭格局. 301

圖表 95  2008-2013年云南省入境旅游人數(shù)情況. 303

圖表 96  2011-2013年云南星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 308

圖表 97  2013年云南星級(jí)酒店競爭格局. 309

圖表 98  2011-2013年來陜西旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì). 310

圖表 99  2011-2013年陜西星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 312

圖表 100  2013年陜西省星級(jí)酒店競爭格局. 313

圖表 101  2013年重慶市接待游客數(shù)量統(tǒng)計(jì). 315

圖表 102  重慶市著名人文資源. 316

圖表 103  2013年重慶市星級(jí)酒店規(guī)模統(tǒng)計(jì). 318

圖表 104  2013年重慶市省星級(jí)酒店競爭格局. 318

圖表 105  2008-2013年西藏自治區(qū)GDP統(tǒng)計(jì). 321

圖表 106  2008-2013年西藏自治區(qū)入境旅游人數(shù)統(tǒng)計(jì). 322

圖表 107  西藏自治區(qū)國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位. 325

圖表 108  西藏自治區(qū)文化藝術(shù)資源. 326

圖表 109  2011-2013年西藏自治區(qū)星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì). 328

圖表 110  2013年西藏自治區(qū)星級(jí)酒店結(jié)構(gòu)情況. 328

圖表 111  沈陽清文化主題酒店服務(wù)設(shè)施. 333

圖表 112  成都圓和圓佛禪客?？头繄D. 337

圖表 113  浙江西子賓館房間不同房型價(jià)格列表. 346

圖表 114  天津利順德酒店不同房型不同模式價(jià)格列表. 349

圖表 115  曲阜闕里賓舍房間不同房型不同時(shí)間價(jià)格列表. 351

圖表 116  深圳威尼斯皇冠假日酒店不同房型不同時(shí)間價(jià)格列表. 352

圖表 117  四川西藏飯店房間不同房型不同時(shí)間價(jià)格列表. 354

圖表 118  七曲山大酒店房間不同房型價(jià)格列表. 355

圖表 119  云南楚雄雄寶酒店房間不同房型價(jià)格列表. 357

圖表 120  內(nèi)蒙古飯店不同房型不同時(shí)間價(jià)格列表. 359

圖表 121  2014-2018年中國主題酒店市場規(guī)模預(yù)測. 379

圖表 122  主題酒店IPO上市網(wǎng)上路演的主要事項(xiàng). 403

圖表 123  主題酒店IPO上市基本審核流程圖. 405