報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

    商業(yè)計劃書（Business Plan）是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過前期對項目科學地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎上，根據(jù)國內(nèi)外慣用的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向投資商及其他相關(guān)人員全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧稀?br /> 商業(yè)計劃書(//syjhs.askic.com)是包括項目籌融資、戰(zhàn)略規(guī)劃等經(jīng)營活動的藍圖與指南，也是企業(yè)的行動綱領和執(zhí)行方案。商業(yè)計劃書是一份全方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，是企業(yè)經(jīng)營者素質(zhì)的體現(xiàn)，是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨式發(fā)展的重要條件之一。
    一份高品質(zhì)且內(nèi)容豐富的商業(yè)計劃書，將會使投資者更快、更好地了解投資項目，能使項目在投資者接到的眾多報告中脫穎而出，使投資者對項目有信心、有熱情，動員促成投資者參與該項目，最終達到為項目籌集資金的作用。一份好的商業(yè)計劃書是獲得貸款和投資的關(guān)鍵。
作為中國最早的投融資咨詢策劃專業(yè)公司，中商顧問公司擁有一流的專家團隊、豐富的編制經(jīng)驗、數(shù)百個可查詢案例，品牌影響力大。
    本項目報告由中商顧問公司專業(yè)撰寫，依托中商情報網(wǎng)專業(yè)的細分市場數(shù)據(jù)庫，運用國家統(tǒng)計局、商務部、海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會等權(quán)威數(shù)據(jù)，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，對我國別墅開發(fā)行業(yè)的市場供給與需求狀況、市場格局與分布等多方面進行分析，并緊密結(jié)合項目情況對別墅開發(fā)項目投資的可行性和未來發(fā)展機遇風險與前景進行了研判。
     本報告深入挖掘項目的優(yōu)勢，將市場潛力、商業(yè)模式、運營規(guī)劃、財務預測等方面的內(nèi)容理性地展現(xiàn)給投資者，能最大限度提升您的公司/項目價值，確保您的商業(yè)計劃處于同行領先水平，將是您成功融資的敲門磚。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

 【目錄】
商業(yè)計劃書基本框架:
第一部分　摘要
第二部分  市場分析
第三部分　公司介紹
第四部分　產(chǎn)品介紹
第五部分 研究與開發(fā)
第六部分 產(chǎn)品制造
第七部分　市場營銷
第八部分　融資說明
第九部分　財務分析與預測
第十部分　風險分析

 商業(yè)計劃書分項說明:
第一部分　摘要
一、項目背景
二、項目簡介
三、項目競爭優(yōu)勢
四、融資與財務說明

第二部分   別墅開發(fā)市場分析
一、     別墅開發(fā)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、目標市場分析
三、競爭對手分析
四、小結(jié)

第三部分　公司介紹
一、公司基本情況
二、組織架構(gòu)
三、管理團隊介紹

第四部分　產(chǎn)品介紹
一、產(chǎn)品介紹
二、產(chǎn)品的新穎性/先進性/獨特性
三、產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢

第五部分 研究與開發(fā)
一、已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平
二、研發(fā)能力
三、研發(fā)規(guī)劃

第六部分 產(chǎn)品制造
一、生產(chǎn)方式
二、生產(chǎn)設備
三、成本控制

第七部分　市場營銷
一、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、營銷戰(zhàn)略
三、市場推廣方式

第八部分　融資說明
一、資金需求及使用規(guī)劃
（一）項目總投資
（二）固定資產(chǎn)投資（土地費用、土建工程、設備、預備費、工程建設其他費用、建設期利息）
（三）流動資金
二、資金籌集方式
三、投資者權(quán)利
四、資金退出方式

第九部分　財務分析與預測
一、基本財務數(shù)據(jù)假設
二、銷售收入預測與成本費用估算
三、盈利能力分析
1、損益和利潤分配表
2、現(xiàn)金流量表
3、計算相關(guān)財務指標（投資利潤率、投資利稅率、財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期）
四、敏感性分析
五、盈虧平衡分析
六、財務評價結(jié)論

第十部分　風險分析
一、風險因素
二、風險控制措施
 

公司介紹 \ ABOUT