報(bào)告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準(zhǔn)確地反映養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來(lái)趨勢(shì)，中商情報(bào)網(wǎng)推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)業(yè)現(xiàn)狀、養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)市場(chǎng)供需狀況、養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來(lái)的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷，為養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)市場(chǎng)業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報(bào)告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一章 養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展 13
第一節(jié) 傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式——家庭養(yǎng)老 13
一、家庭養(yǎng)老的歷史 13
二、家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ) 14
第二節(jié) 養(yǎng)老方式由單一化向多元化發(fā)展 14
一、養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)變的背景 15
二、多樣化的養(yǎng)老方式 15
三、養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的推動(dòng) 16
第三節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的分類 17
一、技術(shù)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 17
二、中級(jí)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 17
三、一般照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 17
第四節(jié) 主要養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)概述 17
一、老年社會(huì)福利院 17
二、敬老院 18
三、老年公寓 18
四、托老所 19
第二章 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況分析 21
第一節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀 21
一、我國(guó)收養(yǎng)性社會(huì)福利單位供給的總體狀況 21
二、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位的床位利用率 22
三、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位增長(zhǎng)率 23
第二節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給存在的問(wèn)題 24
一、人均床位數(shù)少 24
二、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資少，資金籌集渠道狹窄 24
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地區(qū)差異明顯 24
四、城鄉(xiāng)差異明顯 25
第三節(jié) 制約我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給的因素分析 25
一、我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低 25
二、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)薄弱 37
三、民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展滯后 38
第三章 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 39
第一節(jié) 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求現(xiàn)狀 39
一、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的影響因素 39
二、老年人對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析 39
三、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求存在的問(wèn)題 40
第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況 43
一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)需求模型的選擇 43
二、老年人口分性別、年齡數(shù)量的預(yù)測(cè) 43
三、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測(cè) 44
第三節(jié) 制約我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的原因 44
一、老年人的收入偏低，資金來(lái)源渠道少 44
二、傳統(tǒng)思想的束縛 45
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自身的原因 45
第四節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對(duì)比分析 46
一、短期內(nèi)供求矛盾突出 46
二、長(zhǎng)期內(nèi)供求基本平衡 46
第四章 2012年中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)研究 48
第一節(jié) 中國(guó)老齡化總體趨勢(shì)與城鄉(xiāng)差異 48
一、中國(guó)老齡化趨勢(shì) 48
二、老齡人口城鄉(xiāng)差異 48
第二節(jié) 2012年中國(guó)社會(huì)支持體系與人口老齡化 49
一、養(yǎng)老保險(xiǎn) 49
二、醫(yī)療保險(xiǎn) 49
第三節(jié) 2012年中國(guó)養(yǎng)老能力與家庭保障能力的弱化 49
一、人口轉(zhuǎn)變與對(duì)家庭養(yǎng)老能力的降低 49
二、人力資本存量匱乏對(duì)家庭保障能力的影響 50
三、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移與農(nóng)村家庭保障能力的降低 50
第四節(jié) 2012年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)建議和對(duì)策分析 50
一、把建立社會(huì)保障體系提到日程上來(lái) 50
二、增強(qiáng)創(chuàng)收能力 51
第五章 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老服務(wù)模式研究 52
第一節(jié) 國(guó)外的養(yǎng)老服務(wù)模式 52
一、美國(guó)養(yǎng)老服務(wù)模式 52
二、英國(guó)養(yǎng)老服務(wù)模式 54
三、德國(guó)養(yǎng)老服務(wù)模式 56
四、瑞士養(yǎng)老服務(wù)模式 57
第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)模式 59
一、傳統(tǒng)的養(yǎng)老服務(wù)模式 59
二、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)模式 59
三、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)模式 60
第三節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)模式選擇研究 61
一、鞏固家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ)地位，加強(qiáng)家庭養(yǎng)老的功能 61
二、以社區(qū)養(yǎng)老為依托，補(bǔ)充家庭養(yǎng)老的不足 63
三、以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充，讓老人體驗(yàn)家的感覺和專業(yè)化服務(wù) 65
第六章2012年中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀與問(wèn)題 69
第一節(jié) 2012年中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀 69
第二節(jié) 2012年中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存的問(wèn)題 70
一、社會(huì)養(yǎng)老的觀念尚未被人們所接受 70
二、政府的政策不統(tǒng)一 70
三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 71
四、缺乏專業(yè)化管理 72
五、社會(huì)志愿服務(wù)意識(shí)不強(qiáng) 74
第七章 實(shí)證研究 76
第一節(jié) 案例梗概 76
第二節(jié) 案例背景 76
第三節(jié) 案例內(nèi)容 77
一、南寧市康寧護(hù)老院組織概況 77
二、護(hù)老院的社會(huì)功能 83
三、康寧護(hù)老院的生存困境 84
第八章 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——老年社會(huì)福利院 87
第一節(jié)2012年中國(guó)老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 87
一、老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)建設(shè)現(xiàn)狀 87
二、老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)省市分析 87
三、老年社會(huì)福利院最新項(xiàng)目分析 87
第二節(jié) 2012年中國(guó)老年社會(huì)福利院產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 88
一、老年社會(huì)福利院經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析 88
二、老年社會(huì)福利院運(yùn)行策略分析 88
三、老年社會(huì)福利院創(chuàng)新分析 91
第三節(jié) 2012年中國(guó)知名老年社會(huì)福利院運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 91
一、上海市第三社會(huì)福利院 91
二、重慶市第三社會(huì)福利院 93
第九章 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——養(yǎng)老院 96
第一節(jié) 2012年中國(guó)養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概括 96
一、養(yǎng)老院建設(shè)特色分析 96
二、養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)模式分析 96
三、養(yǎng)老院設(shè)計(jì)工藝分析 97
第二節(jié) 2012年中國(guó)養(yǎng)老院主要設(shè)施分析 98
一、娛樂設(shè)施分析 98
二、醫(yī)療保健設(shè)施分析 99
三、醫(yī)護(hù)型老年護(hù)理中心建設(shè)分析 99
第三節(jié) 2012年中國(guó)知名養(yǎng)老院運(yùn)行情況分析 99
一、北京金鶴養(yǎng)老院 99
二、大連工人養(yǎng)老院 100
第十章 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——老年公寓 102
第一節(jié)2012年中國(guó)老年公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 102
一、民辦老年公寓生存現(xiàn)狀 102
二、鄭州最大的養(yǎng)老公寓開始建設(shè) 105
三、高檔老年公寓建設(shè)分析 106
第二節(jié) 2012年中國(guó)老年公寓知名企業(yè)分析 107
一、北京匯晨老年公寓 107
二、上海浦東新區(qū)愛心養(yǎng)老公寓 107
三、廣州南國(guó)頤景老年公寓 108
第三節(jié) 2012年中國(guó)老年公寓發(fā)展存在的問(wèn)題分析 109
第十一章 2012年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析——托老所 111
第一節(jié) 2012年中國(guó)托老所建設(shè)項(xiàng)目分析 111
一、烏魯木齊10個(gè)社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)托老所 111
二、河北托老所擴(kuò)建、擬在建項(xiàng)目 111
三、荷花池托老所項(xiàng)目 113
第二節(jié) 2012年中國(guó)知名托老所企業(yè)分析 113
一、濟(jì)南溫馨托老所 113
二、北京夕陽(yáng)紅托老所 114
三、廣州市九佛和盛康樂托老所 115
第三節(jié) 2012年中國(guó)托老所發(fā)展存在的問(wèn)題分析 115
第十二章 政府的責(zé)任定位與民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展出路 117
第一節(jié) 政府的責(zé)任定位 117
一、政府的“越位”、“錯(cuò)位”和“缺位” 117
二、政府的定位方向 117
第二節(jié) 民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展出路 120
一、明確民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的非營(yíng)利屬性，是建立良好運(yùn)行機(jī)制的首要問(wèn)題 120
二、建立民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的多元化體制，拓寬生存渠道 121
三、積極與民政部門合作，聯(lián)系更多的志愿者參與到養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)當(dāng)中 122
四、構(gòu)建行業(yè)管理體系，加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)范化管理 122
五、提高護(hù)理人員的素質(zhì)，實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù) 123
第十三章 2013-2018年加快發(fā)展中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建議 125
第一節(jié) 政府在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展中的角色 125
一、健全法制，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展創(chuàng)造良好的法律環(huán)境 125
二、推行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分級(jí)管理 125
三、政府應(yīng)逐步開放養(yǎng)老機(jī)構(gòu)領(lǐng)域，允許社會(huì)資本進(jìn)入 126
四、政府應(yīng)大力推廣機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，改變?nèi)藗儗?duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的偏見 127
第二節(jié) 加快推進(jìn)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革 127
一、轉(zhuǎn)變公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)方式 127
二、公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快進(jìn)行產(chǎn)權(quán)改革 127
三、對(duì)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入院人員的處理 128
第三節(jié) 大力發(fā)展民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 128
一、創(chuàng)造民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的良好的外部環(huán)境 128
二、民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)提升自身的質(zhì)量 129
三、民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)制定合理的價(jià)格 129
四、民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)自身的營(yíng)銷 129
第四節(jié) 提高中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的素質(zhì) 131
一、制定有關(guān)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的法律 131
二、推行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員職業(yè)資格認(rèn)證制度 131
三、對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn) 131
四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可將部分服務(wù)外包 132
第十四章 2013-2018年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 134
第一節(jié) 2013-2018年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 134
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 134
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值 134
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好 135
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 136
一、20世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫 136
二、中國(guó)到2014年老齡人口將達(dá)到2億 136
三、投資理財(cái)業(yè)變陣 吸銀發(fā)族 136
四、“美麗投資”節(jié)前熱“銀發(fā)族”成生力軍 137
第三節(jié) 2013-2018年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 137
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn) 137
二、金融風(fēng)險(xiǎn)分析 138
三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 138
四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn) 139
第四節(jié) 2013-2018年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資建議 140
一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的投資風(fēng)險(xiǎn)和投資建議 140
二、中國(guó)老年住宅開發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)和建議 140
三、中國(guó)老年助聽器市場(chǎng)投資分析 141
四、開發(fā)老年旅游保險(xiǎn)產(chǎn)品 143
五、研制老年功能性食品 144

圖表目錄
圖表 1 2010-2012年1季度全國(guó)收養(yǎng)性社會(huì)福利單位數(shù)量分析 21
圖表 2 2009-2011年1季度全國(guó)收養(yǎng)性社會(huì)福利單位床位分析 22
圖表 3 2010-2012年1季度全國(guó)收養(yǎng)性社會(huì)福利單位床位利用率分析 23
圖表 4 2010-2012年1季度全國(guó)收養(yǎng)性社會(huì)福利單位數(shù)量增長(zhǎng)性分析 23
圖表 5 2008年—2011年季度GDP同比增長(zhǎng)率 26
圖表 6 2008年—2011年三次產(chǎn)業(yè)增加值季度同比增長(zhǎng)率 26
圖表 7 2008年—2011年工業(yè)增加值及其構(gòu)成月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率 28
圖表 8 2008年—2011年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)月度累計(jì)投資同比增長(zhǎng)率 30
圖表 9 2009年—2011年按地區(qū)分城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)月度累計(jì)投資同比增長(zhǎng)率 30
圖表 10 2009年—2011年月度社會(huì)消費(fèi)零售總額及其同比增長(zhǎng)率 31
圖表 11 2008年—2011年社會(huì)消費(fèi)品零售總額構(gòu)成月度同比增長(zhǎng)率 31
圖表 12 2008年—2010年CPI、PPI月度變化率 32
圖表 13 2008年—2011年企業(yè)商品價(jià)格月度指數(shù) 33
圖表 14 2009年—2011年月度進(jìn)出口同比增長(zhǎng)率 34
圖表 15 2009年—2011年季度累積貨幣供應(yīng)量及同比增長(zhǎng)率 35
圖表 16 2009年—2011年月度人民幣新增貸款額及當(dāng)月同比多增貸款額 36
圖表 17 2009年—2011年季度累積本外幣存貸款總額及同比增長(zhǎng)率 36
圖表 18 2008年—2011年季度累計(jì)外匯儲(chǔ)備總額及同比增長(zhǎng)率 37
圖表 19 2012-2016年我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測(cè) 44

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