報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準確地反映休閑化商業(yè)產業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關總署、相關行業(yè)協(xié)會、國內外相關休閑化商業(yè)雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國休閑化商業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀、休閑化商業(yè)市場供需狀況、休閑化商業(yè)產業(yè)鏈現(xiàn)狀、休閑化商業(yè)重點企業(yè)狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對休閑化商業(yè)市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為休閑化商業(yè)產業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解休閑化商業(yè)行業(yè)、投資該領域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)的內涵界定及分類
一、單體商業(yè)業(yè)態(tài)（零售購物、餐飲服務、文化娛樂）
二、組合商業(yè)業(yè)態(tài)主要包括購物中心和特色商業(yè)街

第二節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)演進理論研究
一、車輪理論
二、適者生存理論
三、綜合化與專業(yè)化循環(huán)理論
四、辯證過程理論
五、真空地帶理論
六、生命周期理論

第三節(jié) 消費觀念和消費方式的變遷
一、發(fā)展型需求、享受型需求成為重要的消費趨勢
二、消費體驗成為影響人們進行商業(yè)消費的重要變量

第四節(jié) 休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)將成為大勢所趨
一、商業(yè)業(yè)態(tài)混合化打造一站式消費體驗
二、商業(yè)業(yè)態(tài)娛樂化成為休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)的重要手段
三、商業(yè)業(yè)態(tài)文化化是休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)的重要表征

 

第二章 商業(yè)業(yè)態(tài)與城市發(fā)展研究

第一節(jié) 中國城市商業(yè)發(fā)展與商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的兩個特點
一、現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)在中國城市的發(fā)展中擔當主角
二、現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)在中國大型城市中導入發(fā)展快但生命周期縮短

第二節(jié) 中國城市現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展演變的因素分析 　　
一、超級市場（Supermarket）
二、大型綜合超市（大賣場Hypermarket）
三、便利店(CVS)——上海——中國便利店發(fā)展的搖籃

第三節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃

第四節(jié) 休閑商業(yè)業(yè)態(tài)表征
一、商業(yè)業(yè)態(tài)混合化打造一站式消費體驗
二、商業(yè)業(yè)態(tài)娛樂化成為休閑商業(yè)業(yè)態(tài)重要手段
三、商業(yè)業(yè)態(tài)文化化是休閑商業(yè)業(yè)態(tài)的重要表征

 

第三章 中國休閑商業(yè)運行環(huán)境分析

第一節(jié) 國內休閑商業(yè)經濟環(huán)境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2012年中國休閑商業(yè)經濟發(fā)展預測分析

第二節(jié) 中國休閑商業(yè)行業(yè)政策環(huán)境分析

 

第四章 中國休閑商業(yè)業(yè)態(tài)整體運行新形勢分析

第一節(jié) 2012-2013年中國休閑商業(yè)業(yè)態(tài)動態(tài)聚焦
一、休閑商業(yè)地產攪動商圈變局
二、休閑商業(yè)模式挺進大粵北

第二節(jié) 2012-2013年中國休閑商業(yè)特點分析
一、奢侈性
二、個性化和市場高度細分
三、學習與體驗
四、升級換代更新快
五、復合功能經營形態(tài)
六、高增殖性
七、休閑的環(huán)境及產品集聚共生
八、以人為本的人文關懷

第三節(jié) 2012-2013年中國休閑商業(yè)現(xiàn)狀綜述
一、中國商業(yè)地產開發(fā)熱 休閑商業(yè)項目比例占大頭
二、休閑街商業(yè)網點業(yè)態(tài)結構研究

 

第五章 零售購物

第一節(jié) 精品服飾專賣店

第二節(jié) 時尚用品專賣店

第三節(jié) 戶外運動裝備

第四節(jié) 旅游商品專賣店

 

第六章 特色餐廳

第一節(jié) 素食餐廳

第二節(jié) 自助餐廳

第三節(jié) 休閑餐廳

第四節(jié) 音樂餐廳

第五節(jié) 畫廊餐廳

第六節(jié) 名人餐廳

第七節(jié) 水晶餐廳

 

第七章 咖啡茶飲

第一節(jié) 咖啡酒吧
一、動感激情吧
二、藝術沙龍吧
三、溫馨浪漫吧
四、自由休閑吧
五、濃情咖啡吧
六、特殊體驗吧
七、數(shù)字藝術吧
八、影視故事吧

第二節(jié) 茶藝茶館
一、文化旺角茶館
二、特色茶餐廳
三、特色茶飲館

 

第八章 美容健身

第一節(jié) 健康美容
一、科技美容
二、商務美容業(yè)
三、男士美容院
四、3S美容院

第二節(jié) SPA

第三節(jié) 健身娛樂
一、戶外運動俱樂部
二、都市健身中心

 

第九章 文化娛樂

第一節(jié) 連鎖書店
一、會員制書店
二、多功能書店
三、休閑圖書館

第二節(jié) 畫廊藝館
一、畫廊
二、藝術館
三、博物館

第三節(jié) 視聽娛樂
一、電影院
二、小劇院
三、數(shù)字娛樂

第四節(jié) 生活娛樂
一、廚藝培訓
二、花藝培訓
三、陶藝休閑吧

 

第十章 室內樂園

第一節(jié) 兒童體驗城
一、美國Wannado樂園
二、東京兒童職場體驗城Kidzania

第二節(jié) 水上樂園

第三節(jié) 歡樂世界
一、湯姆熊歡樂世界
二、三麗鷗室內彩虹樂園

 

第十一章 旅游度假

第一節(jié) 旅游服務
一、旅行社
二、旅游中介服務
三、網絡旅游服務

第二節(jié) 度假酒店
一、分時度假酒店
二、產權式度假酒店
三、特色度假酒店

 

第十二章 2012-2013年中國購物中心深度調研

第一節(jié) 購物中心的一般特征
一、購物中心的主要設施
1、商業(yè)
2、餐飲
3、文化娛樂
4、服務
5、附屬設施
二、購物中心在商業(yè)業(yè)態(tài)設置布局原則
三、購物中心的商業(yè)招商與經營管理原則

第二節(jié) 購物中心可分為八種類型

第三節(jié) 休閑化購物中心的打造
一、通過時尚精品的匯聚打造時尚/專賣中心
二、通過主題娛樂設施打造主題/歡樂中心
三、基于開放圍合形態(tài)打造戶外生活方式中心

 

第十三章 中國購物中心的運營分析

第一節(jié) 2012-2013年購物中心的各種模式盤點
一、按開發(fā)商背景或經營管理的模式劃分
二、按商場面積規(guī)模分類
三、按定位檔次分類
四、按選址地點分類
五、按國際購物中心協(xié)會的分類
六、根據(jù)業(yè)態(tài)復合度劃分

第二節(jié) 2012-2013年中國購物中心的經營策略探討
一、購物中心成功運營的關鍵要素
二、購物中心面臨的經營難題及應對策略
三、購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài)
四、大型購物中心的品牌經營策略分析
五、大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的綜合方案

第三節(jié) 2012-2013年中國購物中心的管理思路分析
一、購物中心的管理特性及走勢分析
二、購物中心的信息化管理策略探討
三、購物中心的工程管理方案分析
四、購物中心的管理建議

第四節(jié) 2012-2013年中國購物中心的完整行銷推廣方案探索
一、創(chuàng)造特色形象和產品展示
二、實行顧客導向的滿足需求規(guī)劃
三、擬定完整的行銷推廣策略
四、建立一支行銷推廣的專業(yè)團隊

第五節(jié) 2012-2013年中國購物中心的價值評估與盈利方法分析
一、購物中心的價值計算方法
二、Shopping　Mall盈利效果不佳的緣由分析
三、Shopping　Mall的盈利模式選擇
四、Shopping　Mall的商業(yè)利潤挖掘

 

第十四章 中國特色商業(yè)街分析

第一節(jié) 特色商業(yè)街特征及類型

第二節(jié) 2012-2013年中國特色商業(yè)街概況
一、我國商業(yè)步行街發(fā)展大體經歷了3個階段
1、單純的商業(yè)場所，光顧者以購物為主；
2、更多體現(xiàn)以人為本思想，配套功能相繼出現(xiàn)；
3、成為社會活動中心
二、呈現(xiàn)出以下的特點：
1、注重規(guī)模集群效應
2、建筑風格多樣化
三、著名的特色商業(yè)步行街數(shù)量
四、中國著名商業(yè)步行街和中國特色商業(yè)步行街評選標準

第三節(jié) 2012-2013年中國休閑化特色商業(yè)街的打造
一、通過多功能組合打造特色商業(yè)街
二、基于異域文化打造特色風情街
三、基于產品特色打造特色商業(yè)街
四、基于建筑特色打造特色商業(yè)街

第四節(jié) 2012-2013年中國特色商業(yè)步行街
一、北京馬連道茶葉一條街
二、天津古文化街
三、杭州絲綢城
四、上海虹梅休閑街
五、重慶山藥廣場
六、昆明金馬碧雞旅游商城
七、沈陽三好街
八、東莞富民商業(yè)步行街
九、寧波天一廣場
十、成都科技一條街

第五節(jié) 2012-2013年中國商業(yè)步行街的主要表現(xiàn)形態(tài)及代表
一、商業(yè)服務最繁華的街路，功能定位以經營綜合性商業(yè)為主
二、歷史傳統(tǒng)街路，功能定位突出以吃為主
三、行業(yè)特色街路，功能定位主要經營專業(yè)商品

第六節(jié) 我國商業(yè)步行街存在的問題及原因探析
一、建筑風格完全照搬照抄，缺乏商業(yè)步行街自身的靈魂
二、功能配置不合理，特色不夠鮮明
三、過度商業(yè)化，缺乏本土特色的歷史文化內涵
四、商業(yè)步行街旅游、休閑娛樂功能不足，基礎設施欠缺

 

第十五章 2013-2018年中國休閑商業(yè)新趨勢分析

第一節(jié) 2013-2018年中國休閑商業(yè)地產發(fā)展趨勢
一、追求生活的享受，休閑第一
二、環(huán)境第一
三、業(yè)態(tài)專精
四、消費高端
五、開發(fā)成本低，經營利潤高

第二節(jié) 2013-2018年中國休閑商業(yè)業(yè)態(tài)潛在的商業(yè)機會和商業(yè)挑戰(zhàn)
一、SHOPPINGMAII發(fā)展結構性過剩
二、專業(yè)市場與特色商業(yè)街行情看漲
三、主題商業(yè)的開發(fā)逐漸成趨勢
 

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