報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準確地反映商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關總署、相關行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、商業(yè)地產(chǎn)市場供需狀況、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、商業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、投資該領域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一部分 行業(yè)環(huán)境透視s
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述      1
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義及分類     1
一、行業(yè)定義       1
二、行業(yè)主要分類       1
三、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟中的地位       2
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計標準  6
一、統(tǒng)計部門和統(tǒng)計口徑    6
二、行業(yè)主要統(tǒng)計方法介紹       6
三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹       7
第三節(jié) 最近3-5年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標分析      10
一、贏利性    10
二、成長速度       10
三、附加值的提升空間       11
四、進入壁壘／退出機制    11
五、風險性    12
六、行業(yè)周期       12
七、競爭激烈程度指標       13
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析       14
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析     15
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析    15
二、主要環(huán)節(jié) 的增值空間  16
三、與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性       19
四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關行業(yè)分析    20
1、商業(yè)地產(chǎn)成本構(gòu)成  20
2、商業(yè)地皮行業(yè)發(fā)展狀況及影響     21
3、建筑公司行業(yè)發(fā)展狀況及影響     25
4、建筑材料行業(yè)發(fā)展狀況及影響     28
五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關行業(yè)分析    30
1、商業(yè)地產(chǎn)下游行業(yè)分布  30
2、商鋪銷售行業(yè)發(fā)展狀況及影響     31
3、商鋪租賃行業(yè)發(fā)展狀況及影響     32
4、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展狀況及影響     33
六、上下游行業(yè)影響及風險提示       35
 

第二章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）     39
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）       39
一、行業(yè)管理體制分析       39
二、行業(yè)主要法律法規(guī)       44
1、《城市規(guī)劃法》       44
2、《土地管理法》       54
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標準       57
1、一線商業(yè)街價位標準     57
2、一線功能商業(yè)樓價位標準     59
3、其它一線商業(yè)地產(chǎn)價位標準  60
四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃       62
1、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)國家發(fā)展規(guī)劃  62
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)地方發(fā)展規(guī)劃  63
3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)城市發(fā)展規(guī)劃  67
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響       67
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E）       69
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析       69
1、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析  69
2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析  80
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析       92
1、經(jīng)濟復蘇對行業(yè)的影響  92
2、貨幣政策對行業(yè)的影響  96
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S）       100
一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境       100
1、人口環(huán)境分析  100
2、教育環(huán)境分析  101
3、消費觀念分析  103
4、區(qū)域發(fā)展分析  107
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響       113
三、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響       117
第四節(jié) 行業(yè)技術策劃環(huán)境分析（T）       119
一、商業(yè)地產(chǎn)技術策劃分析       119
二、商業(yè)地產(chǎn)技術策劃發(fā)展水平       121
1、產(chǎn)業(yè)價值鏈技術策劃分析     121
2、模式技術策劃分析  123
三、2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)技術策劃發(fā)展分析       123
1、2011-2013年商業(yè)用地的價值判別與發(fā)展定位 123
2、2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)價值鏈構(gòu)造和策劃 124
四、行業(yè)技術策劃發(fā)展趨勢       126
五、技術策劃環(huán)境對行業(yè)的影響       131
 

第三章 國際商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒       133
第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體情況分析  133
一、全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點    133
二、2011-2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)       135
三、2011-2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析       135
四、2011-2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局       138
五、2011-2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場區(qū)域分布       139
第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析  140
一、歐洲       140
1、歐洲商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況  140
2、2011-2013年歐洲商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu) 141
3、2013-2017年歐洲商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測 142
二、美國       144
1、美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況  144
2、2011-2013年美國商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu) 145
3、2013-2017年美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測 147
三、日本       148
1、日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況  148
2、2011-2013年日本商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu) 149
3、2013-2017年日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測 149
四、其他國家地區(qū)       151
1、韓國  151
2、澳洲  151
3、加拿大     153
 

第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析 155
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析     155
一、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力指標分析    155
二、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標國際比較分析       156
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)國際競爭力比較    159
1、開發(fā)建設要素  160
2、需求條件  163
3、支援與相關產(chǎn)業(yè)     164
4、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競爭狀態(tài)  167
第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場需求分析  168
一、市場規(guī)?，F(xiàn)狀       168
二、需求結(jié)構(gòu)分析       169
三、重點區(qū)域需求市場       170
四、市場前景展望       173
第三節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場供給分析  173
一、建設規(guī)?，F(xiàn)狀       173
二、建設規(guī)模分布       174
三、市場價格走勢       174
四、重點企業(yè)布局       178
 

第二部分 行業(yè)深度分析
第五章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析     180
第一節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析  180
一、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段       180
二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況       181
三、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析       183
四、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析       184
第二節(jié) 2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀  186
一、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模       186
二、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析       187
1、2011-2013年我國商業(yè)街地產(chǎn)發(fā)展分析     187
2、2011-2013年寫字樓及功能樓地產(chǎn)發(fā)展分析     188
3、2011-2013年物流地產(chǎn)發(fā)展分析 189
第三節(jié) 2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場情況分析  190
一、2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場總體概況       190
二、2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析       192
第四節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)市場價格走勢分析  197
一、商業(yè)地產(chǎn)市場定價機制組成       197
二、商業(yè)地產(chǎn)市場價格影響因素       200
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)價格走勢分析       202
四、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)價格走勢預測       203
 

第六章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析    204
第一節(jié) 2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析  204
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析       204
二、人員規(guī)模狀況分析       205
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析       206
四、行業(yè)市場規(guī)模分析       207
第二節(jié) 2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與銷售情況分析     214
一、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)總值       214
二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售總值       217
三、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)銷售比例       218
第三節(jié) 2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)財務指標總體分析  219
一、行業(yè)盈利能力分析       219
二、行業(yè)償債能力分析       223
三、行業(yè)營運能力分析       224
四、行業(yè)發(fā)展能力分析       225
 

第七章 2013-2017年我國商業(yè)地產(chǎn)市場供需形勢分析    229
第一節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)市場供需分析  229
一、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給情況       229
1、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給分析  229
2、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)分析  230
3、重點企業(yè)開發(fā)能力及占有份額     231
二、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求情況       232
1、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求市場  232
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)  233
3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求的地區(qū)差異     234
三、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析       241
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)應用及需求預測     242
一、商業(yè)地產(chǎn)市場總體需求分析       242
1、商業(yè)地產(chǎn)市場需求特征  242
2、商業(yè)地產(chǎn)市場需求總規(guī)模     243
二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求量預測   243
1、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)功能領域需求預測 243
2、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求市場格局預測 246
三、重點行業(yè)商業(yè)地產(chǎn)需求分析預測       247
1、黃金地段商業(yè)地產(chǎn)需求預測  247
2、未來10年計劃開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)需求預測       248
 

第三部分 市場全景調(diào)研
第八章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析     251
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析  251
一、市場細分充分程度分析       251
二、各細分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例       252
三、領先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）       252
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)及整體競爭優(yōu)勢分析  253
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成    253
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析       254
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預測  255
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導政策分析       255
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導因素    255
三、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位    257
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析       262
 

第九章 2013-2017年我國商業(yè)地產(chǎn)細分市場分析及預測       264
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)分析  264
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析       264
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細分結(jié)構(gòu)特征分析       266
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細分市場發(fā)展概況       266
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢       268
第二節(jié) 倉儲物流市場分析預測  270
一、倉儲物流市場發(fā)展進程       270
二、倉儲物流市場規(guī)模分析       271
三、倉儲物流市場結(jié)構(gòu)分析       272
四、倉儲物流市場競爭格局       273
五、倉儲物流市場趨勢預測       274
第三節(jié) 商業(yè)街市場分析預測     278
一、商業(yè)街市場能力發(fā)展進程    278
二、商鋪盈利模式分析       278
三、商業(yè)街市場結(jié)構(gòu)分析    286
四、商業(yè)街市場競爭格局    287
五、商業(yè)街市場趨勢預測    288
第四節(jié) 寫字樓市場分析預測     290
一、寫字樓模式發(fā)展進程    290
二、寫字樓市場分析    292
三、寫字樓市場結(jié)構(gòu)分析    293
四、寫字樓市場競爭格局    295
五、寫字樓市場趨勢預測    296
 

第十章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析       299
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析  299
一、營銷分析與營銷模式推薦    299
1、渠道構(gòu)成  299
2、營銷模式創(chuàng)新  301
3、統(tǒng)一運營管理  304
4、營銷定位分析  305
二、商業(yè)地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價    310
1、國際環(huán)境下的商業(yè)地產(chǎn)  310
2、我國商業(yè)地產(chǎn)市場整體環(huán)境  312
三、銷售渠道存在的主要問題    312
四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略    314
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析  317
一、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷概況       317
1、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷影響因素淺析  317
2、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷對象劃分  319
3、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷渠道分析  320
二、商業(yè)地產(chǎn)營銷策略探討       321
1、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷策略淺析  321
2、商業(yè)地產(chǎn)新地產(chǎn)的市場推廣策略  322
3、商業(yè)地產(chǎn)細分營銷策略分析  324
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢     327
一、商業(yè)地產(chǎn)的營銷投入趨勢    327
二、未來商業(yè)地產(chǎn)市場營銷的出路    329
三、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷的趨勢預測    332
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場營銷模式與面臨的挑戰(zhàn)  333
一、商業(yè)地產(chǎn)租售模式難以為繼       333
二、供過于求逼其就范       335
三、盲目跟風險患重重       336
四、逾越紅線斂財傷民       338
 

第四部分 競爭格局分析
第十一章 商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場分析  340
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展特色分析  340
一、長江三角洲商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析    340
二、珠江三角洲商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析    345
三、環(huán)渤海地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析    347
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析預測  348
一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化    348
1、區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征  348
2、行業(yè)區(qū)域分布特點分析  350
3、行業(yè)區(qū)域分布效益指標分析  365
4、行業(yè)企業(yè)數(shù)的區(qū)域分布分析  366
二、商業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析       366
1、北京十大企業(yè)所占市場份額分析  366
2、浙江十大企業(yè)所占市場份額分析  367
3、上海十大企業(yè)所占市場份額分析  367
4、廣東十大企業(yè)所占市場份額分析  369
 

第十二章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略    370
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析  370
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析       370
1、企業(yè)競爭分析  370
2、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié)  370
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析    373
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析    375
1、市場集中度分析     375
2、企業(yè)集中度分析     376
3、區(qū)域集中度分析     378
4、各子行業(yè)集中度     378
5、集中度變化趨勢     380
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析  381
1、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析  381
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)劣勢分析  382
3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)機會分析  385
4、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)威脅分析  386
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述  388
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭概況       388
1、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌競爭格局  388
2、商業(yè)地產(chǎn)地段競爭格局  389
3、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點  390
4、商業(yè)地產(chǎn)市場進入及競爭對手分析     391
二、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析    393
1、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力剖析     393
2、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢     394
3、民企與外企比較分析     394
三、中國商業(yè)地產(chǎn)競爭力優(yōu)勢分析    396
1、整體商業(yè)地產(chǎn)競爭力評價     396
2、商業(yè)地產(chǎn)競爭力評價結(jié)果分析     397
3、競爭優(yōu)勢評價及構(gòu)建建議     397
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析    401
第三節(jié) 2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析  403
一、2011-2013年國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)競爭分析   403
二、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析       403
三、2011-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)地段分析       405
四、2011-2013年國內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動向       405
五、2012-2013年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)擬在建項目分析   406
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析  409
一、跨國公司在華投資兼并與重組分析    409
二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析    410
三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢分析    410
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場競爭策略分析  411
 

第十三章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營形勢分析       414
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展狀況分析  414
一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)主要類型       414
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)資本運作分析       414
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設    416
四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)國際競爭力分析    419
五、2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)排名分析  420
第二節(jié) 中國領先商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析  421
一、深圳萬科企業(yè)股份有限公司       421
二、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司    451
三、上海綠地（集團）有限公司       471
四、中國海外發(fā)展有限公司       482
五、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司       487
六、恒大地產(chǎn)集團有限公司       495
七、綠城房地產(chǎn)集團有限公司    509
八、華潤置地有限公司       520
九、碧桂園控股有限公司    525
十、世茂房地產(chǎn)控股有限公司    536
十一、龍湖地產(chǎn)有限公司    542
十二、融創(chuàng)中國控股有限公司    551
十三、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司       556
十四、金地(集團)股份有限公司 564
十五、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司    569
十六、遠洋地產(chǎn)控股有限公司    574
十七、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司       577
十八、深圳華僑城股份有限公司       581
十九、中信房地產(chǎn)股份有限公司       588
二十、貴州宏立城集團       591
二十一、中國保利集團公司       592
二十二、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司       594
二十三、金融街控股股份有限公司    599
二十四、中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司    605
二十五、融僑集團股份有限公司       606
二十六、世紀金源集團       608
二十七、榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司    612
二十八、佳兆業(yè)集團    618
二十九、中國中鐵股份有限公司       626
三十、新城控股集團有限公司    633
 

第五部分 投資前景展望
第十四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃研究    639
第一節(jié) “十一五”商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧     639
一、“十一五”商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行情況     639
二、“十一五”商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點     640
三、“十一五”商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成就     646
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”總體規(guī)劃     649
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要    649
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃指導思想    649
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃主要目標    649
第三節(jié) “十二五”規(guī)劃解讀     655
一、“十二五”規(guī)劃的總體戰(zhàn)略布局  655
二、“十二五”規(guī)劃對經(jīng)濟發(fā)展的影響     662
三、“十二五”規(guī)劃的主要精神解讀  665
第四節(jié) “十二五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析     671
一、“十一五”區(qū)域發(fā)展態(tài)勢與存在問題  671
二、“十二五”我國區(qū)域政策的基本走向  672
三、“十二五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移  674
第五節(jié) “十二五”時期商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)熱點問題研究     677
一、商業(yè)地產(chǎn)營銷發(fā)展熱點問題       677
二、商業(yè)地產(chǎn)增長方式轉(zhuǎn)型問題       679
三、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸問題    679
四、商業(yè)地產(chǎn)節(jié) 能減排問題     681
五、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及承接問題    687
第六節(jié) “十二五”規(guī)劃將為商業(yè)地產(chǎn)找到新的增長點  688
 

第十五章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預測    690
第一節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景 690
一、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?nbsp;      690
二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望       690
三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展前景分析       692
1、商業(yè)街地產(chǎn)發(fā)展前景     692
2、商業(yè)物流地產(chǎn)發(fā)展前景  694
3、寫字樓地產(chǎn)發(fā)展前景     696
第二節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測 703
一、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢       703
1、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展趨勢分析  703
2、商業(yè)地產(chǎn)布局發(fā)展趨勢分析  703
3、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營應用趨勢分析  705
二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模預測       707
三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營應用趨勢預測       708
四、2013-2017年細分市場發(fā)展趨勢預測       713
第三節(jié) 2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需預測 717
一、2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給預測       717
二、2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求預測       718
三、2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預測       719
第四節(jié) 影響企業(yè)開發(fā)建設與經(jīng)營的關鍵趨勢  720
一、市場整合成長趨勢       720
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測    721
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢    722
四、影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢       723
 

第十六章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析       725
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析  725
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘分析       725
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析       727
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析       728
第二節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素     731
一、有利因素       731
1、宏觀經(jīng)濟的帶動     731
2、商業(yè)品牌連鎖企業(yè)帶動  733
3、風險投資商的追逐  734
二、不利因素       736
1、地產(chǎn)政策調(diào)控放松可能性小  736
2、房產(chǎn)稅擴容比較大  737
3、部分地產(chǎn)庫存維持高位  738
第三節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析 739
一、行業(yè)投資效益分析       739
1、行業(yè)活力系數(shù)比較及分析     739
2、行業(yè)投資收益率比較及分析  739
3、行業(yè)投資效益評估  745
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析       746
三、投資回報率比較高的投資方向    748
四、新進入者應注意的障礙因素       748
 

第十七章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險防范   751
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資情況     751
一、行業(yè)資金渠道分析       751
二、固定資產(chǎn)投資分析       754
三、兼并重組情況分析       758
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析       759
1、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)歷的階段     759
2、2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資狀況回顧   760
3、2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)風險投資狀況 768
4、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資態(tài)勢     770
第二節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會 770
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會    770
二、細分市場投資機會       772
三、重點區(qū)域投資機會       774
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機遇       775
1、“國五條”限住宅房致商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)機遇       775
2、投資需求增多捧熱商業(yè)地產(chǎn)  777
第三節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風險及防范     778
一、政策風險及防范    778
二、供求風險及防范    781
三、投資策略風險及防范    781
四、宏觀經(jīng)濟波動風險及防范    782
五、關聯(lián)產(chǎn)業(yè)風險及防范    783
六、商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)風險及防范    783
七、其它風險及防范    783
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議  784
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向       784
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議       785
三、中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資分析       786
1、中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資方式分析  786
2、中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)再融資分析     788
 

第六部分 投資戰(zhàn)略研究
第十八章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策       789
第一節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境       789
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策  791
一、重點商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策       791
1、重點商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境     791
2、重點商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)對策探討  792
二、中小商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析    794
1、中小型房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的SWOT分析       794
2、發(fā)展策略分析  798
三、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的出路分析    803
第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策  805
一、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在的問題    805
1、中小企業(yè)現(xiàn)“錢荒”     805
2、招商難困境     806
3、銷售困境  807
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策    807
1、把握國家投資的契機     807
2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施  807
3、企業(yè)自身應對策略  808
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施    810
1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性  810
2、合理確立重點客戶  811
3、重點客戶戰(zhàn)略管理  811
4、重點客戶管理功能  812
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策  814
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)    814
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策    815
 

第十九章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)案例分析研究 816
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組案例分析  816
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組成功案例分析       816
1、國外商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組成功案例解析  816
2、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組成功案例解析  817
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組失敗案例分析       818
1、國外商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組失敗案例解析  818
2、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組失敗案例解析  819
三、經(jīng)驗借鑒       820
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理案例分析  822
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理成功案例分析       822
1、國外商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理成功案例解析  822
2、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理成功案例解析  825
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理失敗案例分析       827
1、國外商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理失敗案例解析  827
2、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理失敗案例解析  828
三、經(jīng)驗借鑒       830
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷案例分析  830
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷成功案例分析       830
1、國外商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷成功案例解析  830
2、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷成功案例解析  831
二、經(jīng)驗借鑒       832
 

第二十章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 834
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究  834
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃       834
二、地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略       837
三、商業(yè)組合戰(zhàn)略       840
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃       842
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃       852
六、營銷品牌戰(zhàn)略       853
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃       857
第二節(jié) 對我國商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考  860
一、商業(yè)地產(chǎn)品牌的重要性       860
二、商業(yè)地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義    861
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析    862
四、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略    862
五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略    864
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略分析  864
一、商業(yè)地產(chǎn)市場細分策略       864
二、商業(yè)地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略       866
三、品牌定位與品類規(guī)劃    873
四、商業(yè)地產(chǎn)新地產(chǎn)差異化戰(zhàn)略       875
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究  876
一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略  876
二、2013年重點區(qū)域投資戰(zhàn)略  878
三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略       878
四、2013-2017年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略       880
 

第二十一章 研究結(jié)論及投資建議  883
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議     883
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議  886
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)細分市場研究結(jié)論及建議     888
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略建議       888
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向建議       890
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圖表目錄
圖表：商業(yè)地產(chǎn)分類表       1
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析       15
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析（二）    19
圖表：2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積       24
圖表：2010-2013年土地平均購置價格情況   24
圖表：2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值核算數(shù)據(jù)     80
圖表：2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值環(huán)比增速     80
圖表：2006-2012年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及同比增長       81
圖表：2013年1季度國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù)  81
圖表：2013年1季度GDP環(huán)比增長速度       82
圖表：2006-2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增長   83
圖表：2008-2011年中國城市家庭不同收入群體的人均年可支配收入       84
圖表：2013年2月份工業(yè)生產(chǎn)者價格主要數(shù)據(jù)     84
圖表：2008年1月-2013年2月中國PPI指數(shù)走勢圖  84
圖表：2012年居民消費價格月度漲跌幅度     85
圖表：2012年居民消費價格比上年漲跌幅度  86
圖表：2011年新建商品住宅月環(huán)比價格下降、持平、上漲城市個數(shù)變化情況  86
圖表：2012年新建商品住宅月環(huán)比價格下降、持平、上漲城市個數(shù)變化情況  87
圖表：2012年全國居民消費價格漲跌幅  87
圖表：2012年居民消費價格分類別同比漲跌幅     88
圖表：2012年居民消費價格分類別環(huán)比漲跌幅     88
圖表：2013年3月社會消費品零售總額分月同比增長速度  88
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)辦公樓開發(fā)投資完成情況       164
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況   165
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)配套工程開發(fā)投資完成情況       165
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)建筑工程投資完成情況   165
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)安裝工程投資完成情況   166
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)設備工器具購置投資完成情況       166
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)新增固定資產(chǎn)情況   167
圖表：2010-2011年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資城市排行       174
圖表：2012-2013年4月各季度我國辦公樓開發(fā)投資完成情況   191
圖表：2012-2013年4月各季度我國商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況       192
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)配套工程開發(fā)投資完成情況   192
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)價格走勢分析   202
圖表：2013年1季度我國主要城市住宅房均價     203
圖表：2013年3月我國十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù)  203
圖表：2011-2012年各線典型城市商品住宅銷售量情況       208
圖表：2011-2013年3月我國房地產(chǎn)商品房銷售情況   209
圖表：2013年3月我國房地產(chǎn)用途類型比例  210
圖表：2011-2013年3月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況       210
圖表：2010-2013年3月我國房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)       210
圖表：2009-2013年各季度商品房新開工面積增長情況       211
圖表：2009-2013年各季度商品房銷售面積增長情況   212
圖表：2012年3月-2013年3月新建商品住宅價格指數(shù)漲跌變化情況      213
圖表：2010-2013年土地平均購置價格情況   214
圖表：2011-2012全國產(chǎn)地產(chǎn)投資開發(fā)情況   214
圖表：2012-2013年中國東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及比同期增長   215
圖表：2012-2013年中國中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及比同期增長   215
圖表：2012-2013年中國西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及比同期增長   216
圖表：2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積       217
圖表：2012-2013年全國商品房銷售額及比上年同期增長情況   218
圖表：2012-2013年全國商品房銷售面積及比上年同期增長       219
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)辦公樓開發(fā)投資完成情況       230
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況   230
圖表：2009-2013年4月我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)配套工程開發(fā)投資完成情況       231
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)主要指標及預測情況   232
圖表：2012年全國整體商業(yè)供求     243
圖表：2012-2013年4月我國東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況       348
圖表：2012-2013年4月我國中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況       348
圖表：2012-2013年4月我國西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況       349
圖表：2012-2013年4月各季度房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額地區(qū)分布情況       349
圖表：2012-2013年4月各季度房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額地區(qū)增長情況       350
圖表：2012-2013年3月北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   350
圖表：2012-2013年3月天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   351
圖表：2012-2013年3月河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   351
圖表：2012-2013年3月山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   352
圖表：2012-2013年3月內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   352
圖表：2012-2013年3月遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   353
圖表：2012-2013年3月吉林省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   353
圖表：2012-2013年3月黑龍江房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   354
圖表：2012-2013年3月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   354
圖表：2012-2013年3月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   355
圖表：2012-2013年3月浙江省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   355
圖表：2012-2013年3月安徽省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   356
圖表：2012-2013年3月福建省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   356
圖表：2012-2013年3月江西省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   357
圖表：2012-2013年3月山東省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   357
圖表：2012-2013年3月河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   358
圖表：2012-2013年3月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   358
圖表：2012-2013年3月湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   359
圖表：2012-2013年3月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   359
圖表：2012-2013年3月廣西省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   360
圖表：2012-2013年3月海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   360
圖表：2012-2013年3月重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   361
圖表：2012-2013年3月四川省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   361
圖表：2012-2013年3月貴州省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   362
圖表：2012-2013年3月云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   362
圖表：2012-2013年3月西藏房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況       363
圖表：2012-2013年3月陜西省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   363
圖表：2012-2013年3月甘肅省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   364
圖表：2012-2013年3月青海省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況   364
圖表：2012-2013年3月寧夏房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況       365
圖表：2012-2013年3月新疆地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長情況       365
圖表：2012年北京市房地產(chǎn)企業(yè)前十排名     366
圖表：2012年浙江省房地產(chǎn)企業(yè)前十排名     367
圖表：2012年廣東省房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積前十排名     369
圖表：2013年1-5月我國房地產(chǎn)重點企業(yè)土地儲備面積情況      401
圖表：2013年1-5月我國房地產(chǎn)重點企業(yè)拿地金額情況      401
圖表：2013年1-5月我國房地產(chǎn)重點企業(yè)拿地面積情況      402
圖表：2013年1-5月我國房地產(chǎn)重點企業(yè)項目銷售情況      402
圖表：2013年1-5月我國房地產(chǎn)重點企業(yè)融資金額情況      402
圖表：商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)主要類型及代表企業(yè)       414
圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)排名     420
圖表：2013年1-5月商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)排名      420
圖表：2012年萬科企業(yè)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況  424
圖表：2012年萬科企業(yè)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況  424
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析   424
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析   425
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析   425
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析   425
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析   426
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析   426
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司投資收益分析   426
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展機會分析    437
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展威脅分析    437
圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況     463
圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況     464
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析       464
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析       465
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率分析       465
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力分析       465
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力分析       466
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量分析       466
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益分析       466
圖表：綠地集團商業(yè)模式圖       479
圖表：綠地集團多元化發(fā)展模式圖    481
圖表：綠地集團土地策略圖       482
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司資產(chǎn)負債分析   484
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司盈利情況分析   484
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司綜合損益分析   485
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司財務比率分析   485
圖表：2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司收益率和凈利率分析  501
圖表：2010-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司收入與利潤分析       502
圖表：2010-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司主營業(yè)務收入分析   502
圖表：2010-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司凈利潤分析       502
圖表：2010-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析   503
圖表：2010-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析   503
圖表：2010-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司總資產(chǎn)負債率分析   503
圖表：2011-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司主要財務指標分析   504
圖表：2011-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司主利潤表   504
圖表：2011-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負債分析   505
圖表：2011-2012年恒大地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析   505
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司主營業(yè)務收入情況       513
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司凈利潤情況   513
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量情況       513
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析       514
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司總資產(chǎn)負債率分析       514
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司主要財務指標分析       515
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司利潤分析       515
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負債分析       516
圖表：2011-2012年綠城房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析       516
圖表：華潤置地差異化戰(zhàn)略模式圖    521
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司主要財務指標分析   523
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司資產(chǎn)負債表       523
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司現(xiàn)金流量表       524
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司綜合損益表       524
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司資產(chǎn)負債分析       530
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司盈利情況       530
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司綜合損益分析       531
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司財務比率分析       531
圖表：2011-2012年世茂房地產(chǎn)控股有限公司主要財務指標分析       539
圖表：2011-2012年世茂房地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負債表   539
圖表：2011-2012年世茂房地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表   540
圖表：2011-2012年世茂房地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表   540
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司主要財務指標分析   547
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負債表       547
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表       548
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益表       549
圖表：2011-2012年融創(chuàng)中國控股有限公司主要財務指標分析   553
圖表：2011-2012年融創(chuàng)中國控股有限公司資產(chǎn)負債表       554
圖表：2011-2012年融創(chuàng)中國控股有限公司現(xiàn)金流量表       554
圖表：2011-2012年融創(chuàng)中國控股有限公司綜合損益表       555
圖表：2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況     559
圖表：2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況     559
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力分析       560
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析       560
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營效率分析       560
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司獲利能力分析       561
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析       561
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析       561
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司投資收益分析       562
圖表：2012年金地(集團)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況      566
圖表：2012年金地(集團)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況      566
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司償債能力分析 567
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 567
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司經(jīng)營效率分析 567
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司獲利能力分析 568
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司發(fā)展能力分析 568
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 568
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司投資收益分析 569
圖表：2011-2012年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要財務指標分析   571
圖表：2011-2012年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負債表       571
圖表：2011-2012年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表       572
圖表：2011-2012年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司綜合損益表       572
圖表：2011-2012年遠洋地產(chǎn)控股有限公司主要財務指標分析   575
圖表：2011-2012年遠洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負債表       575
圖表：2011-2012年遠洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表       576
圖表：2011-2012年遠洋地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表       576
圖表：2011-2012年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要財務指標分析       578
圖表：2011-2012年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負債表   579
圖表：2011-2012年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表   579
圖表：2011-2012年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表   580
圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況     583
圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況     584
圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況     584
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析       584
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析       585
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營效率分析       585
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析       585
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司發(fā)展能力分析       586
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司現(xiàn)金流量分析       586
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司投資收益分析       586
圖表：2012年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況  596
圖表：2012年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況  596
圖表：2012年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況  596
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司償債能力分析   597
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析   597
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析   597
圖表：2012-2013年華夏幸福基業(yè)股份有限公司獲利能力分析   598
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析   598
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析   598
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司投資收益分析   599
圖表：2012年金融街控股股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況     600
圖表：2012年金融街控股股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況     601
圖表：2012年金融街控股股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況     601
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司償債能力分析       601
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析       602
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司經(jīng)營效率分析       602
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司獲利能力分析       602
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析       603
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析       603
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司投資收益分析       603
圖表：2012年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況     614
圖表：2012年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況     615
圖表：2012年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況     615
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司償債能力分析       615
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析       616
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營效率分析       616
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司獲利能力分析       616
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析       617
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析       617
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司投資收益分析       617
圖表：2011-2012年佳兆業(yè)集團控股有限公司主要財務指標分析       623
圖表：2011-2012年佳兆業(yè)集團控股有限公司資產(chǎn)負債表   624
圖表：2011-2012年佳兆業(yè)集團控股有限公司現(xiàn)金流量表   624
圖表：2011-2012年佳兆業(yè)集團控股有限公司綜合損益表   625
圖表：2012年中國中鐵股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況  629
圖表：2012年中國中鐵股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況  629
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司償債能力分析   629
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析   630
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司經(jīng)營效率分析   630
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司獲利能力分析   630
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司發(fā)展能力分析   631
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司現(xiàn)金流量分析   631
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司投資收益分析   631
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司主要財務指標分析   635
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司資產(chǎn)負債表       635
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司現(xiàn)金流量表       636
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司綜合損益表       636
圖表：2013-2017年我國辦公樓市場規(guī)模預測       707
圖表：2013-2017年我國商業(yè)營業(yè)用房市場規(guī)模預測   708
圖表：2012年中國新興城市50強   718
圖表：2013年1季度固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速  756
圖表：2013年1季度分地區(qū)投資相鄰兩月累計同比增速     757
圖表：2013年1季度固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速  758
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)利用外資情況   760
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)資金來源分析   760
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)利用外資增長情況   761
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)資金來源增長分析   761
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)國內(nèi)貸款及增長情況       762
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)利用外資及增長情況       762
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)外商直接投資及增長情況       763
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)自籌資金及增長情況       763
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)自有資金及增長情況       764
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)其他資金及增長情況       764
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)定金及預收款及增長情況       765
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)個人按揭貸款及增長情況       765
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)各項應付款合計及增長情況   766
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)工程款及增長情況   766
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)投資銀行貸款及增長情況       767
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)投資非銀行金融機構(gòu)貸款及增長情況   767
圖表：2009-2013年4月我國房地產(chǎn)投資銀行貸款及增長情況   768
圖表：2009-2013年4月我國房地產(chǎn)投資非銀行金融機構(gòu)貸款及增長情況       768
圖表：房地產(chǎn)客戶價值和產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)圖       838
圖表：房地產(chǎn)產(chǎn)品戰(zhàn)略圖    839
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖       849
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖  850

略……

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