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2013-2017年上海酒店市場投資前景咨詢報告

 
  • 關(guān)鍵字:上海酒店行業(yè)研究報告
  • 出版日期:動態(tài)更新報告頁碼:200圖表:100
  • 報告編碼:DG227229 了解中商情報網(wǎng)實力
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報告導讀 \ READING REPORT
   《2013-2017年上海酒店市場投資前景咨詢報告》共八章。首先介紹了酒店的定義、分類、行業(yè)基本特點等,接著分析了中國酒店業(yè)和上海酒店業(yè)的現(xiàn)狀,然后具體介紹了上海經(jīng)濟型酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓的發(fā)展。隨后,報告對上海酒店業(yè)做了相關(guān)影響因素分析和主要企業(yè)運營狀況分析,最后分析了上海酒店業(yè)的投資潛力、存在風險和未來前景趨勢。

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報告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
 自1980年開始,中國酒店業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模成倍數(shù)地加速發(fā)展,酒店的供給量隨著需求的擴大而快速增長。
  上海酒店業(yè)主要由兩大部分構(gòu)成,即星級酒店與社會旅店。星級酒店提供多功能服務(wù),即除了客房住宿以外,還有餐飲服務(wù)、康健娛樂設(shè)施服務(wù)、會議設(shè)施服務(wù)等等;社會旅店提供單一的有限服務(wù),即客房住宿。
  2010年,上海五星級酒店平均出租率68.12%,平均房價1151.00元;四星級酒店平均出租率66.81%,平均房價612.19元。至2011年末,上海市已有星級賓館297家。
  上海各類社會旅店分布在全市各個角落。根據(jù)其客房結(jié)構(gòu)的不同,社會旅店可大致分為三類:一是經(jīng)濟型商務(wù)旅店,二是假日旅店,三是青年旅店。社會旅店整體來看有這么幾個特點:(1)價格浮動范圍大;(2)分布面廣;(3)新型經(jīng)濟型連鎖旅店發(fā)展迅速。上海存量酒店供需的總體狀況可以概況為兩句話,即“大體平衡,部分酒店略有供余”。同時,大量涌現(xiàn)的新酒店,使得酒店人才的缺口進一步被拉大。
  借著北京奧運會和上海世博會的東風,以及旅游、會展經(jīng)濟的迅速走熱,上海已成為亞洲五星級酒店房價最高的城市之一。受旅游、會展經(jīng)濟和奧運會等因素的推動,眾多大型跨國公司都積極在滬拓展高檔酒店市場,國際酒店集團十強在上海擁有和管理的高級酒店為54家,申城高星級酒店的國際化競爭格局已經(jīng)形成。
  預(yù)計到2015年,上海主要國際品牌酒店供應(yīng)量將達到為62950間左右。
報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一章 酒店業(yè)概述
  
第一節(jié) 酒店的相關(guān)簡介
    一、 酒店的定義
    二、 酒店的部門設(shè)置
    三、 酒店部門的職能
  
第二節(jié) 酒店業(yè)的分類
    一、 酒店的分類
    二、 酒店房間類型的分類
  
第三節(jié) 酒店業(yè)的基本性質(zhì)與特點
    一、 現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)
    二、 酒店業(yè)的基本特點
    三、 現(xiàn)代酒店呈現(xiàn)的新特點
 
第二章 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展
  
第一節(jié) 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述
    一、 中國酒店業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的戰(zhàn)略定位
    二、 中國現(xiàn)代酒店業(yè)的特點分析
    三、 中國酒店業(yè)總體發(fā)展狀況
    四、 中國酒店業(yè)與國際一流酒店業(yè)的差距
  
第二節(jié) 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展回顧
    一、 2011年中國酒店業(yè)逐漸回暖
    二、 2011年中國星級酒店發(fā)展狀況分析
    三、 2011年中國酒店業(yè)動態(tài)熱點
  
第三節(jié) 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展分析
    一、 2011年中國星級酒店發(fā)展狀況
    二、 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析
    三、 2011年中國酒店業(yè)大事盤點
    四、 2011年酒店業(yè)的營銷創(chuàng)新概述
  
第四節(jié) 2013年上半年中國酒店業(yè)的發(fā)展
    一、 2013年一季度中國星級酒店業(yè)分析
    二、 2013年二季度中國星級酒店業(yè)分析
    三、 2013年上半年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢
  
第五節(jié) 中國酒店業(yè)面臨的問題
    一、 中國酒店業(yè)存在的主要問題
    二、 中國酒店業(yè)的軟肋
    三、 中國酒店業(yè)的市場壁壘分析
    四、 中國酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
    五、 中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題
  
第六節(jié) 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略
    一、 中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向
    二、 中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對策
    三、 中國本土酒店的發(fā)展建議
    四、 促進中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略
 
第三章 2011-2013上海酒店業(yè)發(fā)展分析
  
第一節(jié) 2011-2013年上海酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    一、 2011年上海酒店業(yè)發(fā)展回顧
    二、 2012年上海酒店業(yè)基本概況
    四、 2012年上海酒店業(yè)發(fā)展特點
    五、 2013年上半年上海酒店業(yè)概況
  
第二節(jié) 上海酒店市場格局分析
    一、 上海星級酒店區(qū)域分布分析
    二、 上海酒店客源細分市場特征
    三、 上海四五星級酒店客源市場分析
    四、 上海三星級酒店客源市場分析
  
第三節(jié) 上海各類酒店物業(yè)競爭力分析
    一、 酒店式公寓和服務(wù)式公寓比較
    二、 服務(wù)式公寓與公寓式酒店比較
    三、 公寓式酒店與傳統(tǒng)旅游星級酒店比較
    四、 傳統(tǒng)旅游星級酒店與經(jīng)濟型酒店比較
    五、 經(jīng)濟型酒店與公寓式酒店比較
  
第四節(jié) 上海酒店業(yè)發(fā)展存在的問題與對策分析
    一、 上海酒店業(yè)人才供需矛盾突出
    二、 促進上海酒店業(yè)健康發(fā)展的建議
    三、 上海酒店業(yè)健康發(fā)展的宏觀調(diào)控
    四、 上海酒店市場需求發(fā)展的應(yīng)對政策
    五、 上海酒店業(yè)品牌經(jīng)營戰(zhàn)略解析
 
第四章 2011-2013年上海酒店細分市場
  
第一節(jié) 2011-2013年上海經(jīng)濟型酒店
    一、 經(jīng)濟型酒店發(fā)展綜述
    二、 2012年上海經(jīng)濟型酒店發(fā)展狀況
    三、 2013年上半年上海經(jīng)濟型酒店概況
    四、 上海經(jīng)濟型酒店發(fā)展空間大
    五、 上海經(jīng)濟型酒店前景光明
  
第二節(jié) 2011-2013年上海產(chǎn)權(quán)式酒店
    一、 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展概述
    二、 外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準上海市場
    三、 上海產(chǎn)權(quán)商務(wù)酒店備受市場青睞
    四、 上海產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營策略探討
  
第三節(jié) 2011-2013年上海酒店式公寓
    一、 酒店式公寓在中國的興起
    二、 上海市酒店式公寓調(diào)查研究
    三、 2012年上海酒店式公寓市場動態(tài)
    四、 上海酒店式公寓的發(fā)展趨勢
 
第五章 2011-2013年相關(guān)因素對上海酒店業(yè)的影響
  
第一節(jié) 后世博時代上海酒店業(yè)分析
    一、 世博會對上海酒店業(yè)的影響
    二、 后世博的市場境遇
    三、 挑戰(zhàn)與機遇并存
    四、 后世博時代上海酒店業(yè)發(fā)展建議
  
第二節(jié) 2011-2013年上海旅游業(yè)
    一、 旅游業(yè)對酒店業(yè)的促進關(guān)系
    二、 十一五上海旅游業(yè)發(fā)展綜述
    三、 2011年上海旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃出爐
    四、 上海旅游業(yè)發(fā)展方式的變革
  
第三節(jié) 2011-2013年上海會展業(yè)
    一、 上海會展業(yè)總體發(fā)展回顧
    二、 2011年上海會展業(yè)發(fā)展概況
    三、 上海會展業(yè)的國際競爭力分析
    四、 十二五上海會展業(yè)發(fā)展展望
  
第四節(jié) 2011-2013年上海餐飲業(yè)
    一、 餐飲業(yè)對酒店業(yè)的影響
    二、 2012年上海餐飲業(yè)發(fā)展狀況
    三、 2013年上半年上海餐飲業(yè)發(fā)展分析
    四、 上海餐飲市場的發(fā)展趨勢
 
第六章 2011-2013年上海市主要酒店企業(yè)分析
 
第一節(jié)重點企業(yè)一
一、企業(yè)介紹
二、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)分析
三、企業(yè)主要財務(wù)指標分析
四、企業(yè)未來發(fā)展策略
 
第二節(jié)重點企業(yè)二
一、企業(yè)介紹
二、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)分析
三、企業(yè)主要財務(wù)指標分析
四、企業(yè)未來發(fā)展策略
 
第三節(jié)重點企業(yè)三
一、企業(yè)介紹
二、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)分析
三、企業(yè)主要財務(wù)指標分析
四、企業(yè)未來發(fā)展策略
  
第四節(jié) 其他酒店企業(yè)
    一、 酒店一
    二、 酒店二
    三、 酒店三
    四、 酒店四
   
 
第七章 2011-2013年上海酒店業(yè)投資分析
  
第一節(jié) 2011-2013年上海酒店市場投資現(xiàn)狀
    一、 外資酒店集團積極拓展上海高端市場
    二、 上海酒店市場投資需求旺盛
    三、 上海高級酒店凸現(xiàn)投資熱潮
    四、 上海酒店投資挑戰(zhàn)與機遇同在
  
第二節(jié) 上海酒店業(yè)投資機會分析
    一、 新政出臺鼓勵發(fā)展經(jīng)濟型酒店
    二、 上海迪斯尼項目啟動為酒店市場帶來商機
    三、 上海經(jīng)濟型酒店的投資機會分析
    四、 上海酒店式服務(wù)公寓具有較高投資價值
  
第三節(jié)上海酒店業(yè)投資建議分析
    一、 酒店業(yè)的五種投資策略
    二、 上海經(jīng)濟型酒店投資建議
    三、 上海傳統(tǒng)中檔酒店投資策略
    四、 上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展出路
 
第八章 上海酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
  
第一節(jié) 中國酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
    一、 中國酒店業(yè)未來前景廣闊
    二、 未來九類酒店需求將擴大
    三、 中國酒店業(yè)未來發(fā)展趨勢分析
  
第二節(jié) 上海酒店業(yè)前景及趨勢分析
    一、 上海酒店行業(yè)前景光明
    二、 未來上海酒店業(yè)區(qū)域分布趨勢
    三、 上海酒店業(yè)發(fā)展趨勢分析
    四、 2013-2017年上海酒店業(yè)預(yù)測分析
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附錄
附錄一:《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》
附錄二:《旅游飯店星級的劃分及評定》(GB/T14308-2010
附錄三:《旅游飯店星級的劃分與評定》(GB/T14308-2010)實施辦法
附錄四:上海市旅館業(yè)管理辦法
附錄五:上海市旅館業(yè)治安管理實施細則
 
 
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