報(bào)告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準(zhǔn)確地反映商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢(shì)，中商情報(bào)網(wǎng)推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷，為商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解商業(yè)地產(chǎn)業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報(bào)告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一章　商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1　房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1　房地產(chǎn)的定義
1.1.2　房地產(chǎn)的特征
1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4　房地產(chǎn)的類別
1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4　提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
1.4　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
1.4.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義
1.4.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類
1.4.3　商業(yè)地產(chǎn)的模式
1.4.4　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)

第二章　2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
2.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.2　2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3　2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4　2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)

第三章　2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析
3.1　2012-2013年中國(guó)的人口現(xiàn)狀
3.1.1　人口規(guī)模及其變化
3.1.2　人口結(jié)構(gòu)
3.1.3　人口素質(zhì)狀況
3.1.4　人口分布狀況
3.2　2012-2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)需求形勢(shì)分析
3.2.1　房地產(chǎn)的需求差異
3.2.2　中國(guó)房地產(chǎn)供需比率分析
3.2.3　我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受四大問題制約
3.2.4　近中期我國(guó)房地產(chǎn)需求形勢(shì)看好
3.3　2012-2013年影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的主要因素
3.3.1　人口因素
3.3.2　城市化因素
3.3.3　收入因素
3.3.4　城市拆遷改造因素
3.3.5　投資投機(jī)因素

第四章　2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
4.1　影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P(guān)因素
4.1.1　交通環(huán)境
4.1.2　開發(fā)空間相關(guān)要素
4.1.3　商業(yè)元素組合
4.1.4　人口分布與消費(fèi)結(jié)構(gòu)
4.2　2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.3　2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.4　2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.5　中國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式探討
4.5.1　“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)劣分析
4.5.2　“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的典型案例
4.5.3　“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的機(jī)理
4.6　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較
4.6.1　零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)
4.6.2　零散銷售、各自經(jīng)營(yíng)
4.6.3　整體出售、整體經(jīng)營(yíng)
4.6.4　整體出租、整體經(jīng)營(yíng)
4.6.5　零散出租、各自經(jīng)營(yíng)
4.7　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題

第五章　2012-2013年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.1　中國(guó)商鋪市場(chǎng)綜述
5.1.1　商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化
5.1.2　商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
5.1.3　中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因
5.2　2012-2013年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
5.2.1　市場(chǎng)總況
5.2.2　新政影響
5.2.3　市場(chǎng)形勢(shì)
5.2.4　發(fā)展模式
5.3　產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問題淺析
5.3.1　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展
5.3.2　產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
5.3.3　產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營(yíng)模式完善構(gòu)想
5.3.4　產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善
5.4　商鋪地產(chǎn)投資分析
5.4.1　商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
5.4.2　投資者看好的商鋪的特征
5.4.3　商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
5.4.4　商鋪投資的個(gè)性化形式
5.4.5　七類商鋪的投資分析及策略
5.5　商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策
5.5.1　投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
5.5.2　投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
5.5.3　投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎
5.5.4　避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
5.6　商鋪地產(chǎn)面臨的問題
5.6.1　商鋪市場(chǎng)四大問題需改善
5.6.2　商鋪投資熱中的冷思考
5.6.3　社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題
5.6.4　商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸

第六章　2012-2013年寫字樓市場(chǎng)分析
6.1　2012-2013年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)整體分析
6.1.1　市場(chǎng)綜述
6.1.2　投資概況
6.1.3　銷售概況
6.1.4　價(jià)格走勢(shì)
6.2　2012-2013年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)分區(qū)域發(fā)展分析
6.2.1　華北地區(qū)
6.2.2　華東地區(qū)
6.2.3　華南地區(qū)
6.2.4　中西部地區(qū)
6.3　寫字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析
6.3.1　寫字樓需求變化的模型研究
6.3.2　寫字樓的營(yíng)銷階段與手段
6.3.3　寫字樓營(yíng)銷策略探討
6.3.4　寫字樓整棟銷售秘訣解讀
6.4　寫字樓市場(chǎng)投資分析
6.4.1　投資寫字樓需注意的問題
6.4.2　小戶性寫字樓成投資新寵
6.4.3　投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
6.5　寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
6.5.1　中國(guó)寫字樓市場(chǎng)未來將高速發(fā)展
6.5.2　寫字樓產(chǎn)品未來發(fā)展幾大趨勢(shì)
6.5.3　中國(guó)寫字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析

第七章　2012-2013年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.1　2012-2013年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
7.1.1　工業(yè)地產(chǎn)成房地產(chǎn)開發(fā)新熱點(diǎn)
7.1.2　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征
7.1.3　全國(guó)工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移
7.1.4　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)四大模式概述
7.1.5　2011年我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨于活躍
7.1.6　2012年我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.1.7　2013年我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
7.2　2012-2013年中國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.2.1　北京市
7.2.2　上海市
7.2.3　廣州市
7.2.4　重慶市
7.2.5　武漢市
7.2.6　成都市
7.3　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析
7.3.1　工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值
7.3.2　我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析
7.3.3　工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議
7.3.4　“微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮
7.4　工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITs分析
7.4.1　REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述
7.4.2　REITs引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)潮流
7.4.3　工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有望受益REITs
7.4.4　REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道
7.5　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景
7.5.1　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期
7.5.2　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景光明
7.5.3　工業(yè)地產(chǎn)極具升值價(jià)值
7.5.4　中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

第八章　2012-2013年購(gòu)物中心地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1　購(gòu)物中心地產(chǎn)發(fā)展綜述
8.1.1　中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷程描述
8.1.2　中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的特點(diǎn)解析
8.1.3　調(diào)控下開發(fā)商揮師商業(yè)地產(chǎn)投建購(gòu)物中心
8.1.4　中國(guó)購(gòu)物中心從開發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變
8.1.5　郊外型購(gòu)物中心發(fā)展研究
8.2　2012-2013年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析
8.2.1　規(guī)?，F(xiàn)狀
8.2.2　開發(fā)狀況
8.2.3　分布特點(diǎn)
8.2.4　發(fā)展動(dòng)向
8.3　2012-2013年部分區(qū)域購(gòu)物中心發(fā)展概況
8.3.1　上海
8.3.2　北京
8.3.3　天津
8.3.4　深圳
8.3.5　煙臺(tái)
8.4　購(gòu)物中心地產(chǎn)投資的定位與策略
8.4.1　商業(yè)地產(chǎn)的定位條件
8.4.2　購(gòu)物中心以專業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路
8.4.3　投資購(gòu)物中心地產(chǎn)的方法
8.4.4　購(gòu)物中心招商租賃策略分析
8.4.5　人性化設(shè)計(jì)成購(gòu)物中心投資關(guān)注要點(diǎn)
8.5　購(gòu)物中心的開發(fā)流程探討
8.5.1　購(gòu)物中心開發(fā)的方式及特點(diǎn)
8.5.2　調(diào)研與論證
8.5.3　立項(xiàng)與決策
8.5.4　選址與選型
8.5.5　規(guī)劃與設(shè)計(jì)
8.5.6　融資與招商
8.6　投資開發(fā)購(gòu)物中心的決策基礎(chǔ)探析
8.6.1　問題演變的過程
8.6.2　解析購(gòu)物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素
8.6.3　開發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場(chǎng)的需求情況
8.7　購(gòu)物中心的商戶關(guān)系分析
8.7.1　共生的定義
8.7.2　基于共生的商戶間關(guān)系分析
8.7.3　購(gòu)物中心商戶關(guān)系結(jié)論
8.8　購(gòu)物中心地產(chǎn)問題與策略分析
8.8.1　國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心發(fā)展存在的問題
8.8.2　中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的機(jī)遇與策略
8.8.3　做購(gòu)物中心需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的準(zhǔn)備
8.8.4　淺析二三線城市購(gòu)物中心發(fā)展思路
8.9　中國(guó)購(gòu)物中心市場(chǎng)規(guī)模及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
8.9.1　開發(fā)預(yù)測(cè)
8.9.2　風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)
8.9.3　發(fā)展方向
8.9.4　發(fā)展趨勢(shì)

第九章　2012-2013年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.1　2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.2　2012年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3　2013年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
9.4　2012-2013年北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析
9.5　北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及策略

第十章　2012-2013年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1　長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn)
10.2　2011年上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
10.3　2012年上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
10.4　2013年上海市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
10.5　上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
10.6　上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向

第十一章　2012-2013年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
11.1　廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
11.2　2012-2013年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
11.2.1　甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)
11.2.2　零售地產(chǎn)市場(chǎng)
11.2.3　工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
11.2.4　豪宅市場(chǎng)
11.3　2012-2013年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資分析
11.3.1　廣州商業(yè)地產(chǎn)投資恰逢時(shí)機(jī)
11.3.2　廣州商業(yè)地具有較高的投資回報(bào)率
11.3.3　廣州商鋪成投資熱點(diǎn)
11.3.4　廣州寫字樓投資兩極化
11.3.5　廣州商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)受青睞
11.4　廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及對(duì)策

第十二章　2012-2013年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
12.1　2012-2013年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
12.1.1　深圳商業(yè)地產(chǎn)及重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目介紹
12.1.2　2011年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
12.1.3　2012年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析
12.1.4　2012年深圳商業(yè)地產(chǎn)新政實(shí)施
12.1.5　2013年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析
12.2　2012-2013年深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析
12.2.1　深圳商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率較高
12.2.2　深圳商業(yè)地產(chǎn)仍有較大投資潛力
12.2.3　經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)
12.2.4　深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn)
12.2.5　深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略
12.3　深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋
12.3.1　深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合
12.3.2　深圳地產(chǎn)文化營(yíng)銷需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng)
12.3.3　深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員
12.3.4　人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
12.4　深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)
12.4.1　深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊
12.4.2　深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展預(yù)測(cè)
12.4.3　深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向分析
12.4.4　深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)呈三大趨勢(shì)

第十三章　2012-2013年其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.1　2012-2013年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.2　2012-2013年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.3　2012-2013年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
13.4　2012-2013年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第十四章　2012-2013年重點(diǎn)企業(yè)分析
14.1　萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
14.1.1　公司簡(jiǎn)介
14.1.2　公司競(jìng)爭(zhēng)力分析
14.2　金地（集團(tuán)）股份有限公司
14.2.1　公司簡(jiǎn)介
14.2.2　公司競(jìng)爭(zhēng)力分析
14.3　上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
14.3.1　公司簡(jiǎn)介
14.3.2　公司競(jìng)爭(zhēng)力分析
14.4　廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司
14.4.1　公司簡(jiǎn)介
14.4.2　公司競(jìng)爭(zhēng)力分析
14.5　天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
14.5.1　公司簡(jiǎn)介
14.5.2　公司競(jìng)爭(zhēng)力分析

第十五章　2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
15.1　2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局
15.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式
15.1.2　中國(guó)房產(chǎn)業(yè)借力融資平臺(tái)形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
15.1.3　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)為品牌企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)
15.1.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
15.1.5　低碳技術(shù)將成為房地產(chǎn)業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)力
15.2　2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析
15.2.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
15.2.2　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí)
15.2.3　商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)
15.2.4　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)
15.3　2012-2013年中國(guó)部分城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
15.3.1　濟(jì)南
15.3.2　重慶
15.3.3　成都
15.3.4　合肥
15.3.5　廈門

第十六章　2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
16.1　2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
16.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
16.1.2　中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
16.1.3　房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
16.1.4　信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
16.2　2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
16.2.1　商業(yè)地產(chǎn)的融資意義
16.2.2　商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析
16.2.3　商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程
16.2.4　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新融資平臺(tái)
16.2.5　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的融資形勢(shì)
16.3　商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析
16.3.1　CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展
16.3.2　CMBS的優(yōu)勢(shì)
16.3.3　CMBS的風(fēng)險(xiǎn)
16.3.4　CMBS在中國(guó)的發(fā)展
16.4　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對(duì)策
16.4.1　商業(yè)地產(chǎn)的固有特性
16.4.2　商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境
16.4.3　突破困境的六種有效途徑
16.4.4　商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣

第十七章　2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資分析
17.1　房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
17.1.1　時(shí)間因素
17.1.2　空間因素
17.1.3　生命周期因素
17.2　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
17.2.1　周期性
17.2.2　關(guān)聯(lián)性
17.2.3　地域性
17.2.4　政策敏感性
17.3　2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
17.3.1　投資增速情況
17.3.2　投資狀況分析
17.3.3　投資吸引力
17.3.4　投資特點(diǎn)
17.4　2014年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)分析
17.5　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析
17.5.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資方向
17.5.2　二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏商機(jī)
17.5.3　工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力看好
17.5.4　休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
17.5.5　優(yōu)勢(shì)寫字樓是最適宜投資的方向
17.6　四類主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析
17.6.1　購(gòu)物中心
17.6.2　社區(qū)商業(yè)
17.6.3　主題賣場(chǎng)
17.6.4　商業(yè)街
17.7　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的策略
17.7.1　國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析
17.7.2　國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū)
17.7.3　投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵
17.7.4　投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng)
17.7.5　商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定
17.8　房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)
17.8.1　房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
17.8.2　房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
17.8.3　有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定
17.8.4　中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)

第十八章　2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
18.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
18.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
18.1.2　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)預(yù)測(cè)
18.1.3　“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
18.1.4　中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
18.2　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
18.2.1　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
18.2.2　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)展望
18.2.3　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
18.2.4　未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
18.2.5　未來中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn)
18.3　2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
18.3.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)的分析
18.3.2　2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)
18.3.3　2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷售規(guī)模預(yù)測(cè)
18.3.4　2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷售額預(yù)測(cè)
18.4　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向
18.4.1　向持有經(jīng)營(yíng)的開發(fā)模式轉(zhuǎn)變
18.4.2　向功能與形象并重轉(zhuǎn)變
18.4.3　向產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)分工轉(zhuǎn)變

圖表目錄：
圖表：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度
圖表：全國(guó)糧食產(chǎn)量及其增速
圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進(jìn)出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（M2）增長(zhǎng)速度（%）
圖表：居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況
圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（%）
圖表：農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表：人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況
圖表：2012年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（%）
圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速（%）
圖表：2013年中國(guó)GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)
圖表：國(guó)內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)對(duì)2013年中國(guó)GDP增速預(yù)測(cè)
圖表：略……

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