報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準確地反映購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關總署、相關行業(yè)協(xié)會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國購物中心行業(yè)現(xiàn)狀、購物中心市場供需狀況、購物中心產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀 、購物中心重點企業(yè)狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對購物中心市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為購物中心產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解購物中心行業(yè)、投資該領域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

第一章  購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 21

1.1 購物中心的定義及分類 21

1.1.1 購物中心的定義 21

（1）國際購物中心協(xié)會的定義 21

（2）美國購物中心協(xié)會的定義 21

（3）日本購物中心協(xié)會的定義 21

（4）中國商務部的定義 22

1.1.2 購物中心的分類 22

1.2 購物中心的產(chǎn)業(yè)本質 27

1.2.1 購物中心的特點 27

1.2.2 購物中心與百貨商場的比較分析 27

1.2.3 購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的的比較分析 28

1.3 購物中心發(fā)展的推動因素 29

1.3.1 商業(yè)地產(chǎn)投資推動購物中心發(fā)展 29

1.3.2 地方政府的投資沖動推動購物中心發(fā)展 31

1.3.3 城市擴容及城市化進程加快推動購物中心發(fā)展 31

 

第二章  購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 34

2.1 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展狀況分析 34

2.1.1 土地市場運營分析 34

（1）全國土地購置情況 34

（2）全國土地市場價格分析 34

2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運營分析 36

（1）全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 36

（2）全國房地產(chǎn)投資情況 36

（3）全國房地產(chǎn)供應情況 37

（4）全國房地產(chǎn)銷售情況 37

2.2 購物中心下游行業(yè)發(fā)展狀況分析 38

2.2.1 中國零售行業(yè)發(fā)展狀況分析 38

（1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 38

（2）行業(yè)盈利情況分析 39

（3）行業(yè)運營情況分析 40

（4）行業(yè)償債情況分析 41

2.2.2 中國社會消費現(xiàn)狀分析 41

（1）中國居民人口總量及結構分析 41

（2）不同年齡段人口的消費特征分析 42

（3）中國居民收入與消費情況分析 44

 

第三章  中國購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀分析 49

3.1 購物中心在中國的發(fā)展歷程 49

3.1.1 中國購物中心的雛形階段（20世紀80年代） 50

3.1.2 中國購物中心的起源階段（20世紀90年代） 50

3.1.3 中國購物中心的發(fā)展階段（2000-至今） 51

3.1.4 中國購物中心的繁榮階段（未來10年） 52

3.2 中國購物中心的分布 53

3.2.1 中國購物中心的分布形式分析 53

3.2.2 中國購物中心的分布數(shù)量分析 53

3.2.3 中國購物中心的分布趨勢分析 54

3.3 中國購物中心的業(yè)態(tài)分析 55

3.3.1 中國購物中心的業(yè)態(tài)構成分析 55

（1）中國購物中心的業(yè)態(tài)構成 56

（2）中國購物中心的業(yè)態(tài)構成特點 56

3.3.2 中國購物中心主/次力店分析 58

（1）購物中心主力店及次主力店的作用 58

（2）購物中心主力店及次主力店規(guī)模分析 58

（3）不同類型購物中心的主力店類型 59

3.3.3 中國購物中心零售業(yè)態(tài)分析 62

3.3.4 中國購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析 63

3.3.5 中國購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析 63

3.3.6 中國購物中心的品牌分析 64

3.3.7 中國購物中心的業(yè)態(tài)布局分析 65

3.4 中國購物中心的經(jīng)營情況分析 66

3.4.1 中國購物中心管理模式分析 66

（1）中國購物中心管理模式概述 66

（2）中國購物中心管理模式現(xiàn)狀 69

3.4.2 中國購物中心盈利模式分析 70

3.4.3 中國購物中心租賃模式分析 71

（1）中國購物中心租賃模式簡述 71

（2）中國購物中心租賃模式現(xiàn)狀 73

3.5 不同類型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74

3.5.1 按位置（影響力）劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74

（1）都市型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74

（2）區(qū)域型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74

（3）社區(qū)型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 76

（4）郊區(qū)型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 77

3.5.2 按商業(yè)主題劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 79

（1）主題型購物中心運行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 79

（2）混合型購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 80

 

第四章  購物中心運營解析 83

4.1 購物中心的定位解析 83

4.1.1 目標市場定位 83

4.1.2 主題特色定位 84

4.1.3 商業(yè)功能定位 84

4.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 85

4.1.5 運營模式定位 86

4.1.6 商業(yè)形象定位 86

4.2 購物中心運營模式分析 87

4.2.1 純銷售模式 87

4.2.2 租售并舉模式 87

4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營模式 88

4.2.4 連鎖摩爾模式 88

4.3 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析 89

4.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 89

4.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 91

4.3.3 提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例 92

4.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 92

4.4 購物中心的次/主力店規(guī)劃 93

4.4.1 租戶在購物中心的功能角色劃分 93

4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 94

4.4.3 主力店和次主力店的標準 95

4.4.4 次/主力店的選擇 96

4.4.5 購物中心主力店和次主力店格局變化 97

4.5 購物中心的布局分析 98

4.5.1 空間布局分布 98

4.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 99

4.6 購物中心的動線設計分析 101

4.6.1 水平動線設計分析 101

4.6.2 垂直動線設計分析 108

4.6.3 購物中心動線設計原則 109

4.7 購物中心的管理方法解析 110

4.7.1 購物中心管理的“四個統(tǒng)一” 110

（1）統(tǒng)一招商 110

（2）統(tǒng)一營銷 111

（3）統(tǒng)一服務監(jiān)督 111

（4）統(tǒng)一物業(yè)管理 111

4.7.2 購物中心管理的十個原則 112

4.8 購物中心的營銷方式解析 114

4.8.1 文化營銷 114

4.8.2 主題活動營銷 118

4.8.3 節(jié)日營銷 121

4.8.4 明星營銷 123

4.8.5 主力店營銷 123

4.8.6 場地營銷 123

4.8.7 銷售促進 124

4.9 購物中心運營的成功案例解析 126

4.9.1 日本故事主題式購物中心 126

4.9.2 美國摩爾購物中心 129

4.9.3 深圳海岸城 131

4.9.4 上海青浦奧特萊斯 133

 

第五章  中國購物中心競爭格局分析 137

5.1 中國購物中心競爭格局綜述 137

5.2 主要外資企業(yè)在中國的投資布局 138

5.2.1 新加坡凱德置地 138

（1）集團簡介 138

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析 138

5.2.2 菲律賓SM集團 144

（1）集團簡介 145

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析 145

5.2.3 美國西蒙地產(chǎn) 148

（1）集團簡介 148

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析 148

（3）企業(yè)計劃在中國投資的項目分析 155

5.2.4 日本永旺集團 155

（1）集團簡介 155

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析 156

（3）企業(yè)計劃在中國投資的項目分析 159

5.3 中國企業(yè)的投資布局分析 159

5.3.1 華潤集團 159

（1）集團簡介 159

（2）企業(yè)目前在運營的主要項目分析 160

（3）企業(yè)計劃投資的項目分析 164

5.3.2 中信集團 164

（1）集團簡介 164

（2）企業(yè)目前在運營的主要項目分析 165

5.3.3 中糧集團 166

5.3.4 銅鑼灣集團 169

5.3.5 萬達地產(chǎn) 170

（1）企業(yè)目前在運營的主要項目分析 170

（2）企業(yè)計劃投資的項目分析 171

5.3.6 深國投商用置業(yè) 171

（1）企業(yè)目前在運營的主要項目分析 171

（2）企業(yè)計劃投資的項目分析 171

5.4 購物中心競爭格局演變分析 172

5.4.1 傳統(tǒng)百貨公司轉型或投資購物中心 172

5.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)投資購物中心 174

5.4.3 購物中心投資熱潮轉向二三線城市 177

5.4.4 中國購物中心存在過度投資現(xiàn)象 177

5.4.5 中國購物中心同質化嚴重，招商困難 180

 

第六章  中國重點區(qū)域購物中心的運行態(tài)勢分析 182

6.1 一線城市購物中心的運行態(tài)勢分析 182

6.1.1 北京購物中心的運行態(tài)勢分析 182

（1）北京購物中心運營環(huán)境分析 182

1）北京經(jīng)濟運行狀況分析 182

2）北京零售業(yè)發(fā)展狀況分析 188

3）北京的主要商圈分析 189

4）北京市總體城市規(guī)劃解讀 192

（2）北京購物中心運營情況分析 194

1）2010年北京購物中心發(fā)展回顧 194

1、2010年北京購物中心總體概況分析 194

2、2010年開業(yè)項目分析 195

3、入駐零售品牌分析 198

4、空置率及租金情況分析 198

2）2012年北京購物中心發(fā)展回顧 199

1、開業(yè)項目分析 199

2、入住品牌情況 200

3、空置率及租金情況分析 200

3）2012北京購物中心發(fā)展狀況分析 200

1、開業(yè)項目分析 200

2、空置率及租金情況 201

4）北京購物中心發(fā)展特點分析 201

（3）北京購物中心的發(fā)展趨勢 202

6.1.2 上海購物中心的運行態(tài)勢分析 203

（1）上海購物中心運營環(huán)境分析 203

1）上海經(jīng)濟運行狀況分析 203

2）上海零售業(yè)發(fā)展狀況分析 206

3）上海的主要商圈分析 207

4）上海市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃解讀 210

（2）上海市購物中心運營情況分析 212

1）“十一五”期間上海購物中心發(fā)展概況 212

2）2012年上海購物中心開業(yè)項目分析 213

3）2012年上海購物中心開業(yè)項目分析 214

4）上海購物中心發(fā)展特點分析 217

（3）上海購物中心的發(fā)展趨勢 219

6.1.3 深圳購物中心的運行態(tài)勢分析 221

（1）深圳購物中心運營環(huán)境分析 221

1）深圳經(jīng)濟運行狀況分析 221

2）深圳零售業(yè)發(fā)展狀況分析 224

3）深圳的主要商圈分析 226

（2）深圳購物中心運營情況分析 229

1）2010年深圳購物中心發(fā)展回顧 229

1、開業(yè)項目分析 229

2、入駐零售品牌分析 230

2）2012年深圳購物中心發(fā)展回顧 231

3）2012年深圳購物中心發(fā)展狀況 231

4）深圳購物中心發(fā)展特點分析 232

（3）深圳購物中心的發(fā)展趨勢 233

6.1.4 廣州購物中心的運行態(tài)勢分析 233

（1）廣州購物中心運營環(huán)境分析 234

1）廣州經(jīng)濟運行狀況分析 234

2）廣州零售業(yè)發(fā)展狀況分析 236

3）廣州的主要商圈分析 236

4）廣州商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃 239

（2）廣州購物中心的運營情況分析 240

1）2010年廣州購物中心發(fā)展回顧 240

1、2010年新增項目分析 240

2、入駐零售品牌分析 240

2）2012年廣州購物中心發(fā)展回顧 242

1、開業(yè)項目分析 242

2、入駐零售品牌分析 242

3、空置率及租金情況分析 242

3）2012年廣州購物中心發(fā)展狀況 243

4）廣州購物中心的發(fā)展特點分析 243

（3）廣州購物中心的發(fā)展趨勢 245

6.2 二線城市購物中心的運行態(tài)勢分析 247

6.2.1 武漢購物中心的運行態(tài)勢分析 247

（1）武漢已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 247

（2）武漢在建及籌建的購物中心項目分析 250

（3）武漢現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點解讀 252

6.2.2 重慶購物中心的運行態(tài)勢分析 254

（1）重慶已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 254

（2）重慶在建及籌建的購物中心項目分析 257

（3）重慶政府的商業(yè)規(guī)劃及相關政策 258

6.2.3 天津購物中心的運行態(tài)勢分析 260

（1）天津已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 260

（2）天津在建及籌建的購物中心項目分析 262

（3）天津政府的商業(yè)規(guī)劃及相關政策 263

6.2.4 青島購物中心的運行態(tài)勢分析 264

（1）青島已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 264

（2）青島計劃在建及籌建的購物中心項目分析 266

（3）青島政府的商業(yè)規(guī)劃及相關政策 268

6.2.5 濟南購物中心的運行態(tài)勢分析 269

（1）濟南已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 269

（2）濟南在建及籌建的購物中心項目分析 270

（3）濟南現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點解讀 270

（4）濟南政府的商業(yè)規(guī)劃及相關政策 272

6.2.6 蘇州購物中心的運行態(tài)勢分析 273

（1）蘇州已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 273

（2）蘇州在建及籌建的購物中心項目分析 276

（3）蘇州的商業(yè)規(guī)劃及相關政策 276

6.2.7 大連購物中心的運行態(tài)勢分析 281

（1）大連已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀 281

（2）大連計劃投資的購物中心項目分析 281

（3）大連政府的商業(yè)規(guī)劃及相關政策 282

6.3 購物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景分析 283

6.3.1 購物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀 283

6.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策 285

6.3.3 購物中心下沉存在的阻力 287

6.3.4 購物中心在中小城市的投資前景 288

 

第七章  購物中心投資/運營領先企業(yè)分析 291

7.1 購物中心投資/運營上市企業(yè)分析 291

7.1.1 華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)營情況分析 291

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 291

（2）主要經(jīng)濟指標分析 294

（3）企業(yè)盈利能力分析 294

（4）企業(yè)運營能力分析 295

（5）企業(yè)償債能力分析 295

（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 296

（7）企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析 297

（8）公司銷售網(wǎng)絡情況 297

（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 297

（10）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 297

7.2 購物中心投資運營普通企業(yè)分析 362

7.2.1 世紀金源集團經(jīng)營情況分析 362

 

第八章  購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 390

8.1 購物中心運營模式發(fā)展趨勢 390

8.1.1 購物中心去百貨化 390

8.1.2 購物中心向主題化方向發(fā)展 391

8.1.3 購物中心向休閑中心方向發(fā)展 392

8.2 購物中心布局趨勢分析 394

8.2.1 從主要商業(yè)圈轉向次級/新興商業(yè)圈擴散 394

8.2.2 逐漸向下級城市擴散 395

8.3 購物中心類型發(fā)展趨勢分析 396

8.3.1 區(qū)域型購物中心漸成主流形式 396

8.3.2 社區(qū)型購物中心正在興起 396

 

報告圖表摘要

圖表1  中國購物中心主題類型的構成 3

圖表2  美國購物中心基本分類（單位:平方英尺，英里） 22

圖表3  中國購物中心的基本分類 23

圖表4  按位置（影響力）分類的購物中心類型 24

圖表5  按建筑物形式分類的購物中心類型 25

圖表6  按商業(yè)主題分類的購物中心類型 25

圖表7  國內十大有代表性購物中心的類型及操作策略 26

圖表8  2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況（單位:%） 34

圖表9  2012年全國主要城市土地交易情況（單位:元/㎡，%） 35

圖表10  2010-2012年130個城市不同類型土地平均溢價率（單位:%） 35

圖表11  2001年以來房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢 36

圖表12  2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況（單位:%） 37

圖表13  2011-2012年全國商品房銷售面積及銷售額增速情況（單位:萬元/㎡，億元，%） 38

圖表14  2007-2012年零售行業(yè)及其子行業(yè)營業(yè)收入增長情況（單位:%） 39

圖表15  2007-2012年零售行業(yè)及其子行業(yè)凈利潤增長情況（單位:%） 39

圖表16  2007-2012年零售行業(yè)及其子行業(yè)綜合毛利率情況（單位:%） 40

圖表17  2007-2012年零售行業(yè)及其子行業(yè)銷售利潤率情況（單位:%） 40

圖表18  2009-2012年零售行業(yè)上市企業(yè)資產(chǎn)負債率（單位:%） 40

圖表19  2009-2012年零售行業(yè)上市企業(yè)資產(chǎn)負債率（單位:%） 41

圖表20  1978-2012年中國人均GDP及其增長情況（單位:元，%） 44

圖表21  2006-2012年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速（單位:元，%） 45

圖表22  2006-2012年農(nóng)村居民人均純收入及其增速（單位:元，%） 45

圖表23  2006-2012年城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款余額及其變化（單位:億元，%） 46

圖表24  中國購物中心的發(fā)展歷史 49

圖表25  2012年三大經(jīng)濟圈購物中心數(shù)量比例（單位:%） 53

圖表26  2012年中國購物中心城市分布數(shù)量圖（單位:家） 54

圖表27  中國三大經(jīng)濟圈所轄城市購物中心普及度（單位:%） 55

圖表28  中國購物中心業(yè)態(tài)構成一般情況（單位:%） 56

圖表29  中國購物中心業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)比例國際標準與國內統(tǒng)計結果差異表（單位:%） 56

圖表30  不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)構成對比圖（單位:%） 57

圖表31  不同區(qū)域的購物中心主力店和次主力店所占面積對比圖（單位:%） 58

圖表32  國內10家購物中心主力店情況表 60

圖表33  不同區(qū)域購物中心主力店特色表 60

圖表34  正大廣場業(yè)態(tài)構成圖（單位:%） 61

圖表35  正大廣場主力店情況表（單位:%） 61

圖表36  不同區(qū)域購物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位:%） 62

圖表37  不同區(qū)域購物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位:%） 63

圖表38  不同區(qū)域購物中心娛樂業(yè)態(tài)情況表（單位:%） 64

圖表39  不同區(qū)域購物中心品牌情況圖 64

圖表40  國內購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖 66

圖表41  2012年國內購物中心經(jīng)營方式情況圖（單位:%） 69

圖表42  2012年一二三線城市經(jīng)營方式比例圖（單位:%） 69

圖表43  一二三線城市租售方式比例圖（單位:%） 70

圖表44  國內購物中心租售方式情況圖（單位:%） 71

圖表45  一二三線城市租金收取方式比例圖（單位:%） 73

圖表46  國內購物中心租金收取方式情況圖（單位:%） 73

圖表47  京郊部分購物中心項目 78

圖表48  租戶在購物中心中的功能角色分析 93

圖表49  購物中心主力店分布 100

圖表50  上海正大廣場業(yè)態(tài)分布 100

圖表51  購物中心主題店分布 101

圖表52  購物中心動向設計基本模型演化 102

圖表53  購物中心動向構成的四種基本模式 102

圖表54  深圳深國投廣場嘉興茂購物中心平面圖 104

圖表55  基于回環(huán)度的動線構成規(guī)律 104

圖表56  深圳萬象城和COCOPARK的平面示意圖 105

圖表57  深圳海岸城平面示意圖 105

圖表58  深圳益田假日廣場平面示意圖 106

圖表59  深圳萬象城的停車場設計 107

圖表60  中心城廣場和晶島國際廣場 107

圖表61  凱德置地在中國開發(fā)的來福士項目 138

圖表62  上海來福士廣場項目概況（單位:㎡） 139

圖表63  上海來福士廣場的各層功能和主題 140

圖表64  北京來福士廣場的的項目介紹（單位:㎡） 141

圖表65  重慶來福士廣場的的項目介紹（單位:㎡） 142

圖表66  杭州來福士廣場的的項目介紹（單位:㎡） 143

圖表67  寧波來福士廣場的的項目介紹（單位:㎡） 143

圖表68  2006-2012年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率（單位:億元，%） 182

圖表69  2012年北京市各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值情況（單位:億元，%） 182

圖表70  2008-2012年北京市固定資產(chǎn)投資及增長率（單位:億元，%） 184

圖表71  2012年北京市分行業(yè)固定資產(chǎn)投資情況（單位:億元，%） 184

圖表72  2012年-2012年北京市居民消費價格漲跌幅（單位:%） 186

圖表73  2011-2012年北京市城鎮(zhèn)居民可支配收入及增長率（單位:元，%） 187

圖表74  2012年北京市社會消費品零售總額及增長率（單位:億元，%） 188

圖表75  2011-2012年北京市社會消費品零售總額月度增長情況（單位:%） 189

圖表76  北京市商圈分布圖 189

圖表77  北京各區(qū)域商圈的分布（單位:公頃，%，㎡） 191

圖表78  2012年北京開業(yè)的社區(qū)型項目（單位:㎡） 194

圖表79  2012年北京商業(yè)地產(chǎn)空置率季度變化圖（單位:%） 198

圖表80  2012年北京購物中心首層平均租金季度變化圖（單位:元/月/㎡） 199

圖表81  2012年北京購物中心供應及租金情況（單位:㎡，元/㎡/月） 201

圖表82  2007-2012年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率（單位:億元，%） 203

圖表83  2012年上海市固定資產(chǎn)投資及增長率（分企業(yè)性質與產(chǎn)業(yè)）（單位:億元，%） 204

圖表84  2012年上海市城市居民人均可支配收入構成及增長情況（單位:元，%） 206

圖表85  2012年上海市社會消費品零售總額及其增長速度（單位:億元，%） 206

圖表86  上海商圈分布圖 207

圖表87  上海市各商圈整體情況 208

圖表88  上海市各業(yè)態(tài)網(wǎng)點面積比例對比（單位:%） 213

圖表89  2006-2012年深圳市固定資產(chǎn)投資總額及增長率（單位:億元，%） 222

圖表90  2012年深圳市居民消費價格漲跌幅度 223

圖表91  2006-2012年居民人均可支配收入及增長速度（單位:元，%） 223

圖表92  2006-2012年深圳社會消費品零售總額及增長速度（單位:億元，%） 224

圖表93  2012年深圳分區(qū)社會消費品零售總額（單位:億元，%） 225

圖表94  深圳商圈分布圖 226

圖表95  2012年深圳市購物中心市場數(shù)據(jù)（單位:㎡，元/㎡/月） 229

圖表96  2012年四季度深圳市主要購物中心租金（單位:元/㎡/月） 229

圖表97  2012年深圳大型購物中心樓層租金水平（單位:㎡，元/㎡/月） 231

圖表98  2012年廣州市城市居民消費價格指數(shù) 234

圖表99  廣州核心商圈分布圖 236

圖表100  2012年武漢開業(yè)的商業(yè)項目 248

圖表101  武漢菱角萬達廣場的主力店 249

圖表102  2012-2013年武漢即將開業(yè)的商業(yè)項目 251

圖表103  武漢商圈分布圖 253

圖表104  重慶商圈分布圖 258

圖表105  濟南商圈分布圖 271

圖表文摘載入中…

 

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