為了全面而準(zhǔn)確地反映產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢,中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)業(yè)現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)市場供需狀況、產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析,著重對產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析,并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷,為產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。
1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析 13
1.1.1 產(chǎn)業(yè)新城與相關(guān)概念辨析 13
(1)產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析 14
(2)產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析 14
(1)產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析 15
(2)產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析 15
(3)產(chǎn)業(yè)新城消費功能分析 15
1.2 產(chǎn)業(yè)新城生命力體系分析 16
1.3 產(chǎn)業(yè)新城形成路徑分析 19
第2章 中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)環(huán)境分析 22
2.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)政策環(huán)境分析 22
2.1.4 2012-2013年土地政策分析 29
2.2 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)濟環(huán)境分析 32
2.3 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)用地狀況分析 35
(1)不同類型用地價格水平分析 39
(2)不同類型用地區(qū)域價格差異 40
(3)不同類型用地價格變化趨勢 41
1)住宅用地價格變化趨勢 42
2)商服用地價格變化趨勢 43
3)工業(yè)用地價格變化趨勢 43
2.3.4 2013年土地市場形勢預(yù)測 44
2.4 國內(nèi)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 44
2.5 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r 54
第3章 中國產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與投融資分析 60
3.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城項目投資與建設(shè)分析 60
3.1.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)項目分布 60
3.2 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)資金供求關(guān)系分析 67
(1)土地一級開發(fā)過程資金需求分析 67
(2)新城二級開發(fā)過程資金需求分析 67
(3)公共服務(wù)設(shè)施項目建設(shè)資金需求 67
(1)財政劃撥供給機會分析 68
(2)開發(fā)性金融供給機會分析 68
(3)商業(yè)性金融供給機會分析 70
3.3 國內(nèi)新城開發(fā)融資規(guī)劃分析 72
(1)公共服務(wù)領(lǐng)域融資路徑 73
(2)市場化產(chǎn)業(yè)項目融資路徑 74
1)先進制造業(yè)項目融資路徑 74
2)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目融資路徑 75
(3)新城建設(shè)融資支撐體系建設(shè)建議 75
3.4 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)融資模式及優(yōu)化 77
(1)債務(wù)式融資模式分析 77
(2)證券化融資模式分析 79
(3)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金模式 79
(1)產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項目生命周期分析 80
(2)產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)組合融資模式分析 81
(3)產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的融資風(fēng)險防范 81
第4章 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析 84
4.1 產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 84
4.2 主要新城開發(fā)模式分析 87
4.3 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析 89
(1)產(chǎn)業(yè)新城政府完全主導(dǎo)模式 89
(2)產(chǎn)業(yè)新城政企合作開發(fā)模式 90
4.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資分析 91
第5章 國內(nèi)外典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析 97
5.1 國外典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析 97
(1)筑波科學(xué)城發(fā)展簡況 97
(2)筑波科學(xué)城建設(shè)背景 97
(3)筑波科學(xué)城建設(shè)目標(biāo) 98
(4)筑波科學(xué)城規(guī)劃方案 98
(5)筑波科學(xué)城成功要素 100
(6)筑波科學(xué)城存在的問題 101
(1)美國爾灣市發(fā)展簡況 102
(2)美國爾灣市建設(shè)背景 103
(3)美國爾灣市規(guī)劃方案 103
(4)美國爾灣市成功要素 105
5.2 國內(nèi)典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析 107
(1)浦東新區(qū)基本情況分析 107
(2)浦東新區(qū)成功經(jīng)驗分析 108
1)新區(qū)優(yōu)惠政策支持 108
2)新區(qū)管理制度創(chuàng)新 108
3)行政審批改革經(jīng)驗 108
4)市場要素構(gòu)建經(jīng)驗 109
5)新區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 109
6)新區(qū)區(qū)域規(guī)劃經(jīng)驗 110
7)資金籌措方式創(chuàng)新 110
(1)濱海新區(qū)基本情況分析 111
(2)濱海新區(qū)成功經(jīng)驗分析 113
1)新區(qū)優(yōu)惠政策支持 113
2)新區(qū)管理模式分析 113
3)新區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 114
4)新區(qū)投融資模式分析 117
(1)工業(yè)園區(qū)基本情況分析 117
(2)工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗分析 118
1)園區(qū)優(yōu)惠政策支持 118
2)園區(qū)管理模式分析 118
3)園區(qū)功能分區(qū)及行業(yè)規(guī)劃 119
4)園區(qū)投融資模式分析 119
(1)創(chuàng)新基地基本情況分析 121
1)創(chuàng)新基地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 121
2)創(chuàng)新基地區(qū)位條件 121
3)創(chuàng)新基地生態(tài)環(huán)境 122
4)創(chuàng)新基地存量用地 122
(2)產(chǎn)業(yè)新城設(shè)計方案分析 122
1)產(chǎn)業(yè)新城總體布局 122
2)產(chǎn)業(yè)新城地塊設(shè)計 123
3)產(chǎn)業(yè)新城地區(qū)特色 123
4)產(chǎn)業(yè)新城配套服務(wù) 124
5.3 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)失敗案例分析 124
(1)京津新城發(fā)展現(xiàn)狀分析 124
(2)京津新城失敗原因分析 124
(1)北京市天通苑發(fā)展現(xiàn)狀 125
(2)北京市天通苑失敗原因 125
(1)新城項目基本情況分析 126
1)項目背景及概況分析 126
2)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展條件分析 128
(2)產(chǎn)業(yè)新城空間策劃方案 129
1)產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃架構(gòu) 129
2)產(chǎn)業(yè)新城平面布局 129
3)新城街區(qū)空間策劃 130
(3)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展目標(biāo)及現(xiàn)實差距 131
第6章 其他重點產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性分析 132
6.1 中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū) 136
(1)資源整合能力分析 136
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 136
(3)園區(qū)招商能力分析 137
(1)園區(qū)價值鏈分析 140
(2)園區(qū)資源分析 140
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 141
6.2 中國五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園 142
(1)資源整合能力分析 143
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 143
(3)園區(qū)招商能力分析 145
(1)園區(qū)價值鏈分析 145
(2)園區(qū)資源分析 146
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 148
6.3 松山湖高新產(chǎn)業(yè)園 149
(1)資源整合能力分析 149
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 150
(3)園區(qū)招商能力分析 151
(1)園區(qū)價值鏈分析 152
(2)園區(qū)資源分析 152
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 153
6.4 天安/廣州番禺節(jié)能科技園 154
(1)資源整合能力分析 154
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 154
(3)園區(qū)招商能力分析 155
(1)園區(qū)價值鏈分析 155
(2)園區(qū)資源分析 156
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 156
6.5 大廠潮白河工業(yè)區(qū) 157
(1)資源整合能力分析 157
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 158
(3)園區(qū)招商能力分析 159
(1)園區(qū)價值鏈分析 160
(2)園區(qū)資源分析 160
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 161
6.6 華南城(深圳)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 162
(1)資源整合能力分析 162
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 162
(3)園區(qū)招商能力分析 163
(1)園區(qū)價值鏈分析 163
(2)園區(qū)資源分析 164
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 165
6.7 蘇州工業(yè)園區(qū) 165
(1)資源整合能力分析 165
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 166
(3)園區(qū)招商能力分析 166
(1)園區(qū)價值鏈分析 167
(2)園區(qū)資源分析 167
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 168
6.8 武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 168
(1)資源整合能力分析 170
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 170
(3)園區(qū)招商能力分析 171
(1)園區(qū)價值鏈分析 171
(2)園區(qū)資源分析 172
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 173
6.9 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城 174
(1)資源整合能力分析 174
(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析 175
(3)園區(qū)招商能力分析 176
(1)園區(qū)價值鏈分析 176
(2)園區(qū)資源分析 176
(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析 177
第7章 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型策略 179
7.1 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析(工業(yè)園轉(zhuǎn)型) 179
(1)珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局 179
(2)珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢 179
(3)珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模 180
(4)珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢 180
(1)鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析 183
(2)園區(qū)離散化趨勢分析 183
(3)園區(qū)升級化趨勢分析 184
(1)產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢 184
(2)產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析 185
(3)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 185
7.2 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析(開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型) 192
(1)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷 196
(2)城市建設(shè)問題診斷 196
(3)問題產(chǎn)生原因分析 196
(1)開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu) 198
(2)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 199
(3)開發(fā)區(qū)用地功能布局 200
(4)開發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引 201
7.3 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗借鑒 203
第8章 產(chǎn)業(yè)新城投資運營商經(jīng)營狀況分析 204
8.1 華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司 204
(1)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 204
(2)企業(yè)盈利能力分析 205
(3)企業(yè)運營能力分析 205
(4)企業(yè)償債能力分析 206
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析 206
8.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司 208
(1)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 210
(2)企業(yè)盈利能力分析 210
(3)企業(yè)運營能力分析 210
(4)企業(yè)償債能力分析 211
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析 211
8.3 武漢東湖高新集團股份有限公司 214
(1)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 215
(2)企業(yè)盈利能力分析 216
(3)企業(yè)運營能力分析 216
(4)企業(yè)償債能力分析 216
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析 217
8.4 華南城控股有限公司 219
(1)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 219
(2)企業(yè)盈利能力分析 219
(3)企業(yè)運營能力分析 220
(4)企業(yè)償債能力分析 220
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析 220
8.5 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司 224
(1)主要經(jīng)濟指標(biāo)分析 225
(2)企業(yè)盈利能力分析 225
(3)企業(yè)運營能力分析 226
(4)企業(yè)償債能力分析 226
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析 227
8.6 北京聯(lián)東投資(集團)有限公司 229
8.7 五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 232
8.8 天安數(shù)碼城(集團)有限公司 236
8.9 億達集團有限公司 239
8.10 重慶高科集團有限公司 243
8.11 中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團股份有限公司 246
8.12 大連金港集團有限公司 249
8.13 東方今典集團有限公司 251
第9章 十大中心城市及周邊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 254
9.1 北京市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 254
(1)北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 258
(2)北京市交通建設(shè)規(guī)劃 258
9.2 上海市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 261
(1)上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 263
(2)上海市交通建設(shè)規(guī)劃 264
9.3 天津市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析 269
(1)天津市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 272
(2)天津市交通建設(shè)規(guī)劃 273
第10章 產(chǎn)業(yè)新城投資機會與前景預(yù)測 328
10.1 城鎮(zhèn)化趨勢下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機會分析 328
(1)中國城鎮(zhèn)化理想模式分析 329
(2)縣域經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r分析 330
1)縣域綜合經(jīng)濟體系分析 330
2)縣域經(jīng)濟發(fā)展地位分析 330
3)縣域經(jīng)濟發(fā)展模式分析 331
4)縣域經(jīng)濟發(fā)展瓶頸分析 334
10.2 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園改造升級下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機會 336
10.3 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景及建議 341
(1)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的政策風(fēng)險預(yù)警 341
(2)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的經(jīng)濟風(fēng)險預(yù)警 342
(3)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的競爭風(fēng)險預(yù)警 342
(4)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的運營風(fēng)險預(yù)警 342
(1)產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃建議 342
(2)產(chǎn)業(yè)新城平臺服務(wù)建議 342
(3)產(chǎn)業(yè)新城運營管理建議 343
(4)產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險規(guī)避建議 343
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近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴四川省宜賓市開展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...
查看詳情2024年9月9日,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)為貴州省貴陽市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...
2024年9月9日,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)為貴州省貴陽市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...
查看詳情9月8日,2024中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對接活動(云南)在昆明滇池國際會展中心拉開帷幕,為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對...
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近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴甘肅省張掖市開展《張掖市產(chǎn)業(yè)集群培育提升規(guī)劃》項目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...
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