本報(bào)告依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。本報(bào)告是全面了解行業(yè)以及對(duì)本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢(shì)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。
第一章
房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2012-2014年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
2.1.1 行業(yè)發(fā)展階段
2.1.2 行業(yè)影響因素
2.1.3 “十一五”發(fā)展回顧
2.1.4 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.5 行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)
2.1.6 產(chǎn)業(yè)模式剖析
2.2 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問題
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 市場(chǎng)監(jiān)管乏力
2.5.3 供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策
2.6.4 稅收管理規(guī)范對(duì)策
第三章 2012-2014年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
3.1.1 國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 武漢市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 武漢市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 2012年武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
3.3.2 2013年武漢經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
3.3.3 2014年1-11月武漢經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
3.3.4 2014年武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)
3.4 武漢市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 武漢城市建設(shè)現(xiàn)狀
3.4.2 武漢“兩型社會(huì)”建設(shè)狀況
3.4.3 武漢城市總體規(guī)劃（2011-2020年）獲批復(fù)
3.4.4 2024年武漢城市建設(shè)遠(yuǎn)景規(guī)劃
3.5 城市規(guī)劃對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析
3.5.1 武漢城市規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)概況
3.5.2 城市化進(jìn)程與城市規(guī)劃
3.5.3 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)
3.5.4 城市規(guī)劃建設(shè)對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的促進(jìn)作用
第四章 2012-2014年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 2013年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.1.1 供給狀況
4.1.2 銷售狀況
4.1.3 價(jià)格走勢(shì)
4.1.4 金融狀況
4.2 2014年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.2.1 供給狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 發(fā)展特征
4.2.4 價(jià)格走勢(shì)
4.2.5 市場(chǎng)品牌化狀況
4.3 2014年武漢房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查分析
4.3.1 購房者行為特征分析
4.3.2 消費(fèi)者的需求分析
4.3.3 消費(fèi)者購房的考慮因素
4.3.4 消費(fèi)者對(duì)區(qū)域的選擇
4.3.5 消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的選擇
4.3.6 消費(fèi)者對(duì)戶型與面積的選擇
4.4 武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的問題及對(duì)策
4.4.1 武漢房地產(chǎn)存在的主要問題
4.4.2 武漢房地產(chǎn)開發(fā)存在的不足
4.4.3 武漢房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的對(duì)策
4.4.4 促進(jìn)武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議
第五章 2012-2014年武漢土地市場(chǎng)發(fā)展分析
5.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
5.2 2012-2014年武漢土地市場(chǎng)的發(fā)展
5.2.1 供應(yīng)狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 價(jià)格走勢(shì)
5.2.4 主要房企購地狀況
5.3 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.3.1 國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
5.3.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.3.3 小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
5.3.4 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度
第六章 2012-2014年武漢住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2012-2014年中國住宅市場(chǎng)的發(fā)展
6.2.1 供給狀況
6.2.2 成交狀況
6.2.3 價(jià)格走勢(shì)
6.2.4 庫存狀況
6.3 2012-2014年武漢住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
6.3.1 供應(yīng)狀況
6.3.2 成交狀況
6.3.3 供需對(duì)比
6.3.4 價(jià)格走勢(shì)
6.3.5 區(qū)域分布
6.4 2012-2014年武漢市武昌區(qū)住宅市場(chǎng)分析
6.4.1 武昌區(qū)域概況
6.4.2 武昌商品住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
6.4.3 武昌成武漢高端住宅中心
6.5 武漢住宅市場(chǎng)發(fā)展展望
6.5.1 2014年武漢住宅市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)
6.5.2 未來武漢住宅戶型發(fā)展趨勢(shì)
第七章 2012-2014年武漢別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 別墅市場(chǎng)需求特征分析
7.2.1 別墅認(rèn)知分析
7.2.2 調(diào)查對(duì)象背景情況分析
7.2.3 需求特征小結(jié)
7.3 武漢別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述
7.3.1 我國別墅市場(chǎng)政策環(huán)境
7.3.2 武漢別墅市場(chǎng)發(fā)展概況
7.3.3 武漢別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況
7.3.4 武漢別墅入住率狀況
7.3.5 武漢別墅市場(chǎng)無序競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重
7.4 2012-2014年武漢別墅市場(chǎng)的發(fā)展
7.4.1 供需狀況
7.4.2 價(jià)格走勢(shì)
7.4.3 區(qū)域分布
7.4.4 客戶群體
第八章 2012-2014年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 基本狀況
8.2.2 市場(chǎng)形勢(shì)
8.2.3 熱點(diǎn)分析
8.2.4 企業(yè)動(dòng)態(tài)
8.3 2012-2014年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.3.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀
8.3.2 發(fā)展態(tài)勢(shì)
8.3.3 制約因素及建議
8.3.4 面臨機(jī)遇
8.4 武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
8.4.1 用住宅開發(fā)模式做商業(yè)地產(chǎn)
8.4.2 商業(yè)地產(chǎn)盲目抬高價(jià)格
8.4.3 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商頻頻做秀
8.4.4 商業(yè)地產(chǎn)處于初步階段
8.5 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景分析
8.5.1 消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐年升級(jí)消費(fèi)需求增加
8.5.2 外地連鎖經(jīng)營商家拓展需求增大
8.5.3 有利政策環(huán)境推動(dòng)商業(yè)發(fā)展
第九章 2012-2014年武漢寫字樓市場(chǎng)發(fā)展分析
9.1 寫字樓的相關(guān)概述
9.1.1 寫字樓的概念
9.1.2 寫字樓的經(jīng)營模式
9.1.3 寫字樓的特點(diǎn)
9.1.4 寫字樓的分類
9.2 中國寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述
9.2.1 開發(fā)投資狀況
9.2.2 銷售狀況
9.2.3 需求分析
9.2.4 價(jià)格走勢(shì)
9.3 2012-2014年武漢寫字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
9.3.1 武漢寫字樓市場(chǎng)分布情況
9.3.2 武漢寫字樓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r綜述
9.3.3 2012年武漢寫字樓市場(chǎng)發(fā)展回顧
9.3.4 2013年武漢寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況
9.3.5 2014年武漢寫字樓市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3.6 武漢寫字樓市場(chǎng)地標(biāo)化發(fā)展
9.4 武漢寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
9.4.1 市場(chǎng)發(fā)展前景分析
9.4.2 市場(chǎng)需求趨勢(shì)分析
9.4.3 市場(chǎng)供給水平趨勢(shì)分析
9.4.4 市場(chǎng)價(jià)格水平趨勢(shì)分析
9.5 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.5.1 寫字樓投資風(fēng)險(xiǎn)分析
9.5.2 投資寫字樓需注意的問題
9.5.3 個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第十章 2012-2014年武漢二手房市場(chǎng)分析
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.1.3 二手房交易的特點(diǎn)
10.2 中國二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述
10.2.1 整體態(tài)勢(shì)
10.2.2 供應(yīng)情況
10.2.3 成交情況
10.2.4 價(jià)格分析
10.3 2012年武漢二手房市場(chǎng)的發(fā)展
10.3.1 整體概況
10.3.2 成交情況
10.3.3 價(jià)格分析
10.3.4 區(qū)域分析
10.3.5 運(yùn)行特點(diǎn)
10.3.6 租賃狀況
10.3.7 中介市場(chǎng)
10.4 2013年武漢二手房市場(chǎng)的發(fā)展
10.4.1 整體概況
10.4.2 供應(yīng)情況
10.4.3 成交情況
10.4.4 價(jià)格分析
10.4.5 關(guān)注情況
10.4.6 租賃狀況
10.5 2014年武漢二手房市場(chǎng)的發(fā)展
10.5.1 整體概況
10.5.2 供應(yīng)情況
10.5.3 成交情況
10.5.4 價(jià)格分析
10.5.5 關(guān)注情況
10.5.6 租賃狀況
10.6 影響武漢二手房市場(chǎng)價(jià)格的因素分析
10.6.1 宏觀經(jīng)濟(jì)政策
10.6.2 供需雙方博弈
10.6.3 普通新房
10.6.4 房產(chǎn)中介公司
10.6.5 住房特點(diǎn)和區(qū)位
10.7 價(jià)格因素下武漢二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策
10.7.1 平衡二手房的供求矛盾
10.7.2 政府加強(qiáng)宏觀政策控制
10.7.3 建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制
第十一章 2012-2014年武漢房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析
11.1 保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11.1.1 公司簡(jiǎn)介
11.1.2 武漢保利成功經(jīng)營策略分析
11.1.3 2014年武漢保利運(yùn)營狀況分析
11.1.4 2014年武漢保利典型項(xiàng)目介紹
11.2 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司
11.2.1 公司簡(jiǎn)介
11.2.2 武漢萬科成功經(jīng)營策略分析
11.2.3 武漢萬科的社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略分析
11.2.4 2014年武漢萬科運(yùn)營狀況分析
11.3 福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司
11.3.1 公司簡(jiǎn)介
11.3.2 福星惠譽(yù)成功經(jīng)營策略分析
11.3.3 福星惠譽(yù)區(qū)域影響力日益提升
11.3.4 2013年福星惠譽(yù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展
11.3.5 2014年福星惠譽(yù)多元化戰(zhàn)略布局全國
11.3.6 2014年福星惠譽(yù)銷售業(yè)績(jī)下滑
11.4 名流置業(yè)集團(tuán)股份有限公司
11.4.1 公司簡(jiǎn)介
11.4.2 2012年1-12月名流置業(yè)經(jīng)營狀況分析
11.4.3 2013年1-12月名流置業(yè)經(jīng)營狀況分析
11.4.4 2014年1-9月名流置業(yè)經(jīng)營狀況分析
11.4.5 名流置業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
11.4.6 名流置業(yè)更名并重新定位
11.5 武漢南國置業(yè)股份有限公司
11.5.1 公司簡(jiǎn)介
11.5.2 2012年1-12月南國置業(yè)經(jīng)營狀況分析
11.5.3 2013年1-12月南國置業(yè)經(jīng)營狀況分析
11.5.4 2014年1-9月南國置業(yè)經(jīng)營狀況分析
11.5.5 南國置業(yè)經(jīng)營措施及項(xiàng)目建設(shè)情況
11.5.6 南國置業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
11.6 上市公司財(cái)務(wù)比較分析
11.6.1 盈利能力分析
11.6.2 成長能力分析
11.6.3 營運(yùn)能力分析
11.6.4 償債能力分析
第十二章 2012-2014年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)板塊及區(qū)域分析
12.1 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)板塊分析
12.1.1 后湖板塊
12.1.2 白沙洲板塊
12.1.3 南湖板塊
12.1.4 徐東板塊
12.1.5 硚口板塊
12.1.6 漢陽核心區(qū)板塊
12.1.7 武昌濱江板塊
12.1.8 光谷北板塊
12.1.9 光谷南板塊
12.1.10 東湖新城板塊
12.1.11 吳家山板塊
12.1.12 四新板塊
12.1.13 武昌核心區(qū)板塊
12.1.14 王家墩中央商務(wù)區(qū)板塊
12.2 江岸區(qū)
12.2.1 江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展回顧
12.2.2 江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
12.2.3 “十二五”江岸區(qū)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃分析
12.3 江漢區(qū)
12.3.1 江漢區(qū)普通住宅開發(fā)受限
12.3.2 江漢區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
12.3.3 江漢區(qū)呈現(xiàn)無地可供局面
12.3.4 江漢區(qū)房地產(chǎn)存在的問題
12.4 東西湖區(qū)
12.4.1 東西湖區(qū)簡(jiǎn)介
12.4.2 東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
12.4.3 東西湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)特征
12.4.4 東西湖區(qū)房地產(chǎn)成交行情火爆
12.5 光谷片區(qū)
12.5.1 光谷片區(qū)簡(jiǎn)介
12.5.2 光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
12.5.3 光谷片區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升
12.5.4 光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈
12.6 南湖片區(qū)
12.6.1 南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?/span>
12.6.2 南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
12.6.3 南湖片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
12.7 青山區(qū)
12.7.1 青山區(qū)簡(jiǎn)介
12.7.2 青山區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展歷程
12.7.3 青山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)特征
第十三章 2012-2014年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷分析
13.1 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷概況
13.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時(shí)代
13.1.2 房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析
13.1.3 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
13.1.4 中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢(shì)
13.2 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷創(chuàng)新模式發(fā)展探析
13.2.1 武漢房地產(chǎn)營銷模式綜述
13.2.2 武漢房地產(chǎn)營銷模式的創(chuàng)新
13.2.3 營銷創(chuàng)新模式需要整合
13.3 武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷分析
13.3.1 武漢房地產(chǎn)企業(yè)營銷現(xiàn)狀
13.3.2 文化營銷是房地產(chǎn)企業(yè)營銷的必然趨勢(shì)
13.3.3 武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷應(yīng)注意的問題
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
13.4.1 房地產(chǎn)綠色營銷的界定及其特點(diǎn)
13.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的必要性
13.4.3 房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析
13.4.4 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的銷售途徑
13.5 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
13.5.1 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢(shì)
13.5.2 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
13.5.3 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的主要策略
13.5.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
13.5.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
13.5.6 淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
13.6 房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷策略探討
13.6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷價(jià)格策略分析
13.6.2 新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的營銷措施
13.6.3 房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
13.6.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式分析
第十四章 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析
14.1 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
14.1.1 2012年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
14.1.2 2013年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
14.1.3 2014年前三季度武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
14.1.4 武漢房地產(chǎn)投資受富豪青睞
14.2 武漢房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
14.2.1 武漢市房地產(chǎn)業(yè)投資價(jià)值分析
14.2.2 武漢房地產(chǎn)投資潛力區(qū)域分析
14.2.3 舊城改造給武漢房地產(chǎn)帶來商機(jī)
14.3 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
14.3.1 利率風(fēng)險(xiǎn)
14.3.2 購買力風(fēng)險(xiǎn)
14.3.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
14.3.4 風(fēng)險(xiǎn)及變化趨勢(shì)
第十五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析
15.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
15.1.1 融資模式分析
15.1.2 融資結(jié)構(gòu)分析
15.1.3 融資的基本特征
15.1.4 融資方式的選擇
15.1.5 拓展融資渠道的必要性
15.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
15.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
15.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
15.2.3 主要以公司債方式募集資金
15.2.4 比較之后得出的結(jié)論分析
15.3 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力探析
15.3.1 影響因素分析
15.3.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
15.3.3 提升融資能力的對(duì)策建議
15.4 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對(duì)策
15.4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
15.4.2 中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
15.4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
15.4.4 發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
15.5 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
15.5.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
15.5.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
15.5.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
15.5.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十六章 2012-2014年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
16.1 2011-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧
16.1.1 2011年中央調(diào)控政策概述
16.1.2 2011年地方調(diào)控政策概述
16.1.3 2012年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
16.1.4 2012年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策解讀
16.2 2013年中國房地產(chǎn)政策分析
16.2.1 2013年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總
16.2.2 2013年房地產(chǎn)開發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總
16.2.3 2013年房地產(chǎn)行業(yè)土地調(diào)控政策匯總
16.2.4 2013年房地產(chǎn)行業(yè)金融政策匯總
16.3 2014年中國房地產(chǎn)政策形勢(shì)分析
16.3.1 2014年2月“新國五條”出臺(tái)
16.3.2 2014年房地產(chǎn)相關(guān)政策動(dòng)向
16.3.3 三中全會(huì)為房地產(chǎn)帶來的影響
16.4 “國十一條”解讀
16.4.1 政策背景
16.4.2 政策回顧
16.4.3 政策要點(diǎn)
16.4.4 政策解讀
16.5 “新國十條”解讀
16.5.1 政策調(diào)控背景
16.5.2 政策出臺(tái)起因
16.5.3 政策要點(diǎn)細(xì)讀
16.5.4 對(duì)市場(chǎng)的影響
16.6 “新國八條”解讀
16.6.1 新增內(nèi)容
16.6.2 政府監(jiān)管方面
16.6.3 金融政策方面
16.6.4 土地交易方面
16.6.5 交易稅費(fèi)方面
16.7 “新國五條”解讀
16.7.1 堅(jiān)決堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
16.7.2 政策出臺(tái)背景
16.7.3 政策信號(hào)意義強(qiáng)烈
16.8 2013-2014年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境
16.8.1 2013年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)政策發(fā)布狀況
16.8.2 2014年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)政策頒布簡(jiǎn)介
16.8.3 2014年武漢調(diào)整住房公積金政策
16.8.4 2014年武漢出臺(tái)住宅建設(shè)新規(guī)
16.8.5 2014年武漢非住宅轉(zhuǎn)讓納稅規(guī)定
16.9 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
16.9.1 中華人民共和國土地管理法
16.9.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
16.9.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
16.9.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
16.9.5 中華人民共和國物權(quán)法
16.9.6 中華人民共和國建筑法（2012年修訂）
16.10 武漢房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
16.10.1 武漢市土地交易管理辦法
16.10.2 武漢市房產(chǎn)管理?xiàng)l例
16.10.3 武漢市個(gè)人建設(shè)住宅管理規(guī)定（2008）
16.10.4 武漢市規(guī)劃局實(shí)施《武漢市個(gè)人建設(shè)住宅管理規(guī)定》辦法（2008）
16.10.5 武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
16.10.6 武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例
16.10.7 關(guān)于調(diào)整武漢市住房限購政策有關(guān)問題的通知
16.10.8 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善保障性住房建設(shè)和管理的意見
第十七章 武漢房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢(shì)分析
17.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
17.1.1 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
17.1.2 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
17.1.3 “十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
17.1.4 中長期中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
17.1.5 未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
17.2 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
17.2.1 2014年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)
17.2.2 “十二五”武漢住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
17.2.3 武漢非住宅地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
17.2.4 武漢房地產(chǎn)行業(yè)的智能化發(fā)展趨勢(shì)
圖表目錄
圖表1 中國人均GDP水平與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段
圖表2 GDP與房地產(chǎn)發(fā)展吻合度分析
圖表3 中國住宅價(jià)格及房?jī)r(jià)收入比走勢(shì)圖
圖表4 中國人均可支配收入與人均住房建筑面積統(tǒng)計(jì)表
圖表5 2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表6 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來源結(jié)構(gòu)
圖表7 2008-2012年國房景氣指數(shù)
圖表8 2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況
圖表9 2012-2013年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表10 2012-2013年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表11 2012-2013年12月全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表12 2013年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表13 2013年1-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表14 2013-2014年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表15 2013-2014年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表16 2013-2014年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表17 2013-2014年11月全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表18 2014年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表19 2014年1-11月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資及銷售情況
圖表20 2005-2014年全國商品房銷售面積及同比走勢(shì)
圖表21 2014年各城市商品住宅成交面積
圖表22 2014年11月各城市商品住宅消化周期
圖表23 2011-2014年重點(diǎn)城市90㎡以下新房供求比
圖表24 2011-2014年重點(diǎn)城市90-140㎡新房供求比
圖表25 2013年武漢市生產(chǎn)總值構(gòu)成
圖表26 2013年武漢市農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值
圖表27 2013年武漢市規(guī)模以上工業(yè)比較
圖表28 2013年武漢地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表29 2013年武漢財(cái)政收入及其增長速度
圖表30 2013年武漢價(jià)格指數(shù)
圖表31 2013年武漢農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及其增長速度
圖表32 2013年武漢主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表33 2013年武漢規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)及其增長速度
圖表34 2013年武漢規(guī)模以上工業(yè)11大行業(yè)總產(chǎn)值及其增長速度
圖表35 2013年武漢全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長速度
圖表36 2013年武漢社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度
圖表37 2013年武漢對(duì)外貿(mào)易和實(shí)際利用外資及其增長速度
圖表38 2013年武漢各種運(yùn)輸方式完成客貨運(yùn)輸量及其增長速度
圖表39 2013年武漢金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款
圖表40 2013年武漢各類學(xué)校數(shù)和在校學(xué)生數(shù)完成情況
圖表41 2013年武漢衛(wèi)生事業(yè)主要指標(biāo)完成情況
圖表42 2013年武漢城鄉(xiāng)居民收入及其增長速度
圖表43 2014年1-11月武漢主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
圖表44 2014年1-11月武漢工業(yè)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)
圖表45 2014年1-11月武漢分行業(yè)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值
圖表46 2014年1-11月武漢固定資產(chǎn)投資
圖表47 2005-2013年武漢房屋（住房）施工面積走勢(shì)圖
圖表48 2005-2013年武漢房屋（住房）新開工面積走勢(shì)圖
圖表49 2005-2013年武漢房屋（住房）竣工面積走勢(shì)圖
圖表50 2005-2013年武漢商品房（住房）銷售面積走勢(shì)圖
圖表51 2005-2013年武漢存量房（住房）成交面積走勢(shì)圖
圖表52 2013年武漢已銷售商品住房戶型情況
圖表53 2013年武漢已售商品住房?jī)r(jià)格情況
圖表54 2005-2013年武漢商品房（住房）銷售均價(jià)走勢(shì)圖
圖表55 2013年武漢每月商品住房銷售均價(jià)走勢(shì)圖
圖表56 2004-2014年三季度武漢市商品房開發(fā)主要指標(biāo)數(shù)據(jù)
圖表57 2014年武漢主城區(qū)商品住宅成交情況（按戶型分）
圖表58 2014年武漢主城區(qū)商品住房分價(jià)格段銷售占比圖
圖表59 2014年武漢主城區(qū)新增商品住宅分片區(qū)供應(yīng)情況
圖表60 2014年武漢新增商品住宅主城區(qū)與遠(yuǎn)城區(qū)占比情況
圖表61 2014年武漢遠(yuǎn)城區(qū)主要樓盤房?jī)r(jià)波動(dòng)情況
圖表62 2012-2014年武漢主城區(qū)商品住房新增情況（按戶型分）
圖表63 2014年武漢房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)份額
圖表64 2013-2014年武漢主城區(qū)樓市成交情況
圖表65 2014年武漢用戶選房時(shí)最關(guān)注的因素
圖表66 2014年武漢購房者對(duì)住宅裝修狀況的選擇
圖表67 2014年武漢購房者付款方式的選擇
圖表68 2014年武漢購房者對(duì)政策的敏感度
圖表69 2013-2014年武漢購房者的需求情況
圖表70 2014年武漢購房者對(duì)建筑類型的選擇
圖表71 2014年武漢購房者選擇樓盤時(shí)的考慮因素
圖表72 2014年武漢購房者對(duì)樓盤關(guān)注因素投票分布
圖表73 2014年武漢購房者對(duì)各因素的優(yōu)先考慮情況
圖表74 2014年武漢購房者對(duì)樓盤周邊配套因素投票分布
圖表75 2014年武漢購房者對(duì)房子功能區(qū)的關(guān)注度
圖表76 2014-2014年武漢購房者對(duì)購房片區(qū)的選擇
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