為了全面而準(zhǔn)確地反映星級酒店產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢,中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國星級酒店業(yè)現(xiàn)狀、星級酒店市場供需狀況、星級酒店產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、星級酒店重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析,著重對星級酒店市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析,并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷,為星級酒店產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會。為企業(yè)了解星級酒店業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。
第一章 2009-2012年酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
第一節(jié) 研究范圍界定
14
一、 酒店的定義 14
二、 酒店星級劃分 15
第二節(jié) 2009-2012年酒店市場動態(tài)
15
一、 2009年中國酒店業(yè)熱點分析 15
二、 2010年中國酒店業(yè)逐漸回暖 18
三、 2011年中國酒店業(yè)大事盤點 21
四、 2012年我國酒店行業(yè)發(fā)展態(tài)勢 22
第二章 2009-2012年酒店市場發(fā)展背景
第一節(jié) 2009-2012年經(jīng)濟(jì)背景
25
一、 2009-2012年國內(nèi)GDP分析 25
二、 旅游占國內(nèi)GDP比重分析 26
三、 GDP同旅游行業(yè)關(guān)聯(lián)性 26
第二節(jié) 2009-2012旅游市場背景
27
一、 2009年中國旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運行分析 27
二、 2010年中國旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運行分析 29
三、 2011年中國旅游業(yè)發(fā)展動態(tài)剖析 35
四、 “十二五”期間中國旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)及任務(wù) 36
第三節(jié) 2009-2012年居民收入
37
一、 2009-2012年居民消費水平 37
二、 2009-2012年居民恩格爾系數(shù) 38
第四節(jié) 2009-2012年經(jīng)濟(jì)酒店分析
39
一、 中國經(jīng)濟(jì)型酒店的行業(yè)環(huán)境 39
二、 2011年中國經(jīng)濟(jì)型酒店市場綜述 40
三、 2012年我國經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展態(tài)勢 41
四、 我國經(jīng)濟(jì)型酒店的運作模式分析 42
第三章 2009-2012年中國星級酒店現(xiàn)狀
第一節(jié) 2009-2012年星級酒店經(jīng)營
46
一、 2009-2012年固定資產(chǎn) 46
二、 2009-2012年收入分析 47
三、 2009-2012年客房出租率 49
四、 2009-2012年平均房價 50
第二節(jié) 2010-2012年星級酒店開業(yè)統(tǒng)計
50
一、 2010年 50
二、 2011年 52
三、 2012年 52
第四章 2009-2012年星級酒店運營分析
第一節(jié) 2010-2012年中國星級酒店規(guī)模
56
一、 2010-2012年星級酒店數(shù)量 56
二、 2009-2012年星級酒店數(shù)量(按星級) 56
三、 2009-2012年星級酒店數(shù)量(按性質(zhì)) 57
第二節(jié) 2009-2012年分地區(qū)星級飯店
58
一、 2010-2012年各省星級飯店數(shù)量 58
二、 2009-2011年各省星級飯店客房收入 62
三、 2009-2011年各省星級飯店營業(yè)額 64
第三節(jié) 2009-2012年星級飯店客房數(shù)量
66
第四節(jié) 2009-2011年星級飯店客房數(shù)量(分性質(zhì))
67
第五節(jié) 2009-2012年星級飯店客房數(shù)量(分星級)
68
第六節(jié) 2009-2012年星級飯店床位數(shù)
68
一、 2009-2011年按登記類型 68
二、 2009-2012年按星級劃分 70
第七節(jié) 2009-2011年星級飯店客房出租率
70
一、 2009-2011年按登記類型 70
二、 2009-2012年按星級劃分 71
第八節(jié) 2009-2012年星級飯店營業(yè)收入
72
一、 2009-2012年按登記類型分 72
二、 2009-2012年按星級劃分 73
第五章 2009-2012年北京星級酒店市場
第一節(jié) 北京星級酒店供應(yīng)
76
一、 2009-2012年北京星級酒店數(shù)量 76
二、 北京星級酒店供應(yīng)特征 77
三、 2012年北京星級酒店行業(yè)運行狀況 77
第二節(jié) 北京星級酒店市場需求
78
一、 2009-2012年接待游客分析 78
二、 星級酒店市場需求特征 88
第三節(jié) 2012年北京酒店業(yè)經(jīng)營
90
一、 2012年北京酒店行業(yè)持續(xù)擴(kuò)張 90
二、 2012年北京星級酒店房價分析 90
三、 2012年北京星級酒店出租率分析 93
四、 2009-2013北京星級飯店收入 96
五、 2012年北京酒店業(yè)薪酬水平分析 98
第四節(jié) 北京酒店業(yè)未來發(fā)展前景預(yù)測
100
一、 2013-2017年北京酒店業(yè)前景預(yù)測 100
二、 2013-2017年北京星級酒店收入預(yù)測 100
三、 2013-2017年北京星級酒店利潤預(yù)測 101
第六章 2009-2012年上海星級酒店市場
第一節(jié) 2009-2012年行業(yè)運行情況
103
一、 2009-2012年上海GDP 103
二、 2009-2013年上海旅游業(yè) 103
第二節(jié) 上海星級酒店供需分析
106
一、 2009-2012年星級酒店數(shù)量 106
二、 2009-2012年星級酒店收入 107
第三節(jié) 2009-2012年酒店經(jīng)營
107
一、 2009-2012年出租率 107
二、 2009-2012年房價 108
第四節(jié) 2009-2012年重要影響因素
110
一、 美國經(jīng)濟(jì)增長放緩 110
二、 2010年上海世博會 111
三、 迪斯尼落戶上海 112
第七章 2010-2012年重點城市酒店統(tǒng)計
第一節(jié) 2010-2012年廣州星級酒店統(tǒng)計
116
第二節(jié) 2010-2012年深圳星級酒店統(tǒng)計
116
第三節(jié) 2010-2012年三亞星級酒店統(tǒng)計
117
第四節(jié) 2010-2012年天津星級酒店統(tǒng)計
118
第五節(jié) 2010-2012年西安星級酒店統(tǒng)計
118
第六節(jié) 2010-2012年大連星級酒店統(tǒng)計
119
第七節(jié) 2010-2012年杭州星級酒店統(tǒng)計
120
第八節(jié) 2010-2012年青島星級酒店統(tǒng)計
120
第九節(jié) 2010-2012年武漢星級酒店統(tǒng)計
121
第十節(jié) 2010-2012年哈爾濱星級酒店統(tǒng)計
122
第十一節(jié) 2010-2012年南京星級酒店統(tǒng)計
122
第八章 2009-2012年酒店上市企業(yè)盈利
第一節(jié) 錦江股份
124
一、 企業(yè)概況 124
二、 2009-2012酒店運營情況分析 124
三、 企業(yè)發(fā)展策略分析 128
第二節(jié) 華天酒店
129
一、 企業(yè)概況 129
二、 2009-2012酒店運營情況分析 138
三、 企業(yè)發(fā)展策略分析 141
第三節(jié) 金陵飯店
144
一、 企業(yè)概況 144
二、 2009-2012酒店運營情況分析 145
三、 核心競爭力分析 149
四、 企業(yè)發(fā)展策略分析 151
第四節(jié) 首旅股份
152
一、 企業(yè)概況 152
二、 2009-2012酒店運營情況分析 155
三、 企業(yè)發(fā)展策略分析 157
第五節(jié) 新都酒店
159
一、 企業(yè)概況 159
二、 2009-2012酒店運營情況分析 159
三、 企業(yè)發(fā)展策略分析 161
第六節(jié) 東方賓館
162
一、 企業(yè)概況 162
二、 2009-2012酒店運營情況分析 163
三、 企業(yè)發(fā)展策略分析 166
第七節(jié) 西安旅游
167
一、 企業(yè)概況 167
二、 2009-2012酒店運營情況分析 167
三、 企業(yè)發(fā)展策略分析 170
第九章 2009-2012年外資酒店管理企業(yè)分析
第一節(jié) 洲際酒店集團(tuán)
172
一、 集團(tuán)簡介 172
二、 營運分析 172
三、 中國投資動態(tài)分析 173
四、 中國特色酒店分析 173
第二節(jié) 溫德姆
175
一、 集團(tuán)簡介 175
二、 勝騰資本收購及更名 175
三、 中國投資動態(tài) 177
第三節(jié) 萬豪國際集團(tuán)
177
一、 集團(tuán)簡介 177
二、 中國投資動態(tài) 178
三、 中國特色酒店分析 178
第四節(jié) 凱悅集團(tuán)
181
一、 集團(tuán)概括 181
二、 中國投資動態(tài) 181
三、 中國投資特色酒店分析 182
第五節(jié) 卡爾森
185
一、 集團(tuán)簡介 185
二、 中國投資動態(tài) 185
三、 中國特色酒店分析 186
第六節(jié) 喜達(dá)屋
187
一、 集團(tuán)簡介 187
二、 中國投資動態(tài) 190
三、 中國特色酒店分析 191
第七節(jié) 希爾頓
192
一、 集團(tuán)簡介 192
二、 經(jīng)營管理策略 192
三、 中國投資動態(tài) 194
第八節(jié) 雅高
195
一、 集團(tuán)簡介 195
二、 中國投資動態(tài) 196
第十章 2009-2012年國內(nèi)酒店管理企業(yè)分析
第一節(jié) 北京國賓友誼國際酒店管理公司
197
一、 企業(yè)概況 197
二、 管理酒店 197
第二節(jié) 北京東方嘉柏酒店管理有限公司
200
一、 企業(yè)概況 200
二、 管理酒店 200
第三節(jié) 福州西湖酒店管理公司
203
一、 企業(yè)概況 203
二、 管理酒店 204
第四節(jié) 港中旅酒店有限公司
204
一、 企業(yè)概況 204
二、 管理酒店 204
第五節(jié) 海南海航國際酒店管理有限公司
206
一、 企業(yè)概況 206
二、 管理酒店 206
第六節(jié) 湖南華天國際酒店管理有限公司
207
一、 企業(yè)概況 207
二、 管理酒店 208
第七節(jié) 華僑城國際酒店管理
210
一、 企業(yè)概況 210
二、 管理酒店 210
第八節(jié) 錦江國際酒店管理
212
一、 企業(yè)概況 212
二、 管理酒店 212
第九節(jié) 開元酒店集團(tuán)
214
一、 企業(yè)概況 214
二、 管理酒店 215
第十節(jié) 金陵飯店集團(tuán)
216
一、 企業(yè)概況 216
二、 管理酒店 216
第十一章 2013-2017年酒店產(chǎn)業(yè)趨勢及投資
第一節(jié) 酒店行業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
218
一、 中國酒店業(yè)未來發(fā)展趨勢 218
二、 中國酒店行業(yè)發(fā)展前景廣闊 219
三、 中國酒店行業(yè)信息化發(fā)展趨勢 220
四、 2013-2017年中國星級酒店前景預(yù)測 223
第二節(jié) 酒店業(yè)的投資特性
225
一、 贏利性與成長性 225
二、 酒店的周期性 225
三、 要素的密集性 226
第三節(jié) 中國行業(yè)發(fā)展影響因素及存在問題分析
226
一、 酒店行業(yè)發(fā)展主要影響因素 226
二、 中國酒店業(yè)與國際酒店業(yè)存在的差距 227
三、 中國酒店業(yè)亟待解決的問題 228
四、 中國酒店業(yè)的市場壁壘分析 228
五、 制約中國酒店業(yè)發(fā)展的因素 231
第四節(jié) 我國酒店業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略對策
233
一、 推動我國酒店業(yè)發(fā)展的措施建議 233
二、 中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對策 235
三、 中國本土酒店品牌的發(fā)展建議 237
四、 促進(jìn)中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略 238
第五節(jié) 酒店業(yè)投資應(yīng)對策略
239
一、 酒店投資前期策劃的因素分析 239
二、 酒店類型的選擇 240
三、 酒店投資的五大觀念 241
四、 酒店業(yè)的綜合投資策略探討 242
圖表目錄
圖表 1 2000-2012年國內(nèi)GDP情況 25
圖表 2 人均GDP和旅游需求、旅游形態(tài)和出行方式的關(guān)系 26
圖表 3 2010年主要客源國入境旅游人數(shù)和增長情況 30
圖表 4 2010年31個省、自治區(qū)、直轄市旅游業(yè)情況 32
圖表 5 2000-2011年全國居民消費水平 37
圖表 6 2000-2011年城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù) 38
圖表 7 2000-2011年中國經(jīng)濟(jì)型酒店規(guī)模情況 40
圖表 8 2009-2011年我國星級酒店固定資產(chǎn)額 46
圖表 9 2009-2011年我國星級酒店固定資產(chǎn)額(按性質(zhì)) 46
圖表 10 2009-2011年我國星級酒店固定資產(chǎn)額(按星級) 47
圖表 11 2009-2011年我國星級酒店營業(yè)額 47
圖表 12 2009-2011年我國星級酒店營業(yè)收入 48
圖表 13 2012年年我國星級酒店營業(yè)收入 48
圖表 14 2010-2012年我國星級酒店收入比重 48
圖表 15 2010-2012年我國星級酒店每間客房收入 49
圖表 16 2009-2011年我國星級酒店客房出租率 49
圖表 17 2012年我國星級酒店客房出租率 49
圖表 18 2010-2012年我國星級酒店平均房價 50
圖表 19 2010年4季度全國星級酒店開業(yè)統(tǒng)計 51
圖表 20 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)(3星以上,按月份) 53
圖表 21 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)(3星以上,按星級) 53
圖表 22 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)(3星以上,按地區(qū)) 54
圖表 23 2012年全國星級酒店開業(yè)數(shù)(3星以上,按品牌) 54
圖表 24 2009-2011年星級飯店數(shù)量 56
圖表 25 2012年星級飯店數(shù)量 56
圖表 26 2009-2011年星級酒店數(shù)量(按星級) 56
圖表 27 2012年一星級酒店數(shù)量(按星級) 57
圖表 28 2009-2011年星級酒店數(shù)量(按性質(zhì)) 57
圖表 29 2010-2012各省星級飯店數(shù)量1 58
圖表 30 2010-2012各省星級飯店數(shù)量2 59
圖表 31 2010-2012各省星級飯店數(shù)量3 60
圖表 32 2010-2012各省星級飯店數(shù)量4 60
圖表 33 2010-2012各省星級飯店數(shù)量5 61
圖表 34 2009-2011年華北地區(qū)星級飯店客房收入 62
圖表 35 2009-2011年東北地區(qū)星級飯店客房收入 62
圖表 36 2009-2011年華東地區(qū)星級飯店客房收入 62
圖表 37 2009-2011年華中地區(qū)星級飯店客房收入 63
圖表 38 2009-2011年華南地區(qū)星級飯店客房收入 63
圖表 39 2009-2011年西南地區(qū)星級飯店客房收入 63
圖表 40 2009-2011年西北地區(qū)星級飯店客房收入 64
圖表 41 2009-2011年華北地區(qū)星級飯店營業(yè)額 64
圖表 42 2009-2011年東北地區(qū)星級飯店營業(yè)額 64
圖表 43 2009-2011年華東地區(qū)星級飯店營業(yè)額 65
圖表 44 2009-2011年華中地區(qū)星級飯店營業(yè)額 65
圖表 45 2009-2011年華南地區(qū)星級飯店營業(yè)額 65
圖表 46 2009-2011年西南地區(qū)星級飯店營業(yè)額 66
圖表 47 2009-2011年西北地區(qū)星級飯店營業(yè)額 66
圖表 48 2009-2011年星級酒店客房數(shù)量 66
圖表 49 2009-2011年星級飯店客房數(shù)量(分性質(zhì)) 67
圖表 50 2009-2011年星級飯店客房數(shù)量(分星級) 68
圖表 51 2009-2011年星級飯店床位數(shù)(按登記類型) 68
圖表 52 2009-2011年星級飯店床位數(shù)(按星級) 70
圖表 53 2009-2011年星級飯店客房出租率(按登記類型) 70
圖表 54 2009-2011年星級飯店客房出租率(按星級) 71
圖表 55 2012年星級飯店客房平均出租率(按星級) 72
圖表 56 2009-2011年星級酒店收入(按星級) 73
圖表 57 2012年一星級酒店收入比重 73
圖表 58 2012年二星級酒店收入比重 74
圖表 59 2012年三星級酒店收入比重 74
圖表 60 2012年四星級酒店收入比重 74
圖表 61 2012年五星級酒店收入比重 75
圖表 62 2009-2012年北京酒店數(shù)量 76
圖表 63 2001-2010年北京旅游總收入及其增長率變化 78
圖表 64 2006-2010年北京市A級旅游景區(qū)增長情況 79
圖表 65 2006-2010年北京市旅游飯店變化情況 79
圖表 66 2011年1-12月北京市主要客源國入境旅游人數(shù)情況 80
圖表 67 2011年公休假期北京市旅游業(yè)運行情況 83
圖表 68 2011年北京各區(qū)縣旅游業(yè)收入情況 84
圖表 69 2012年公休假期北京旅游接待情況 86
圖表 70 2012年北京各區(qū)縣旅游業(yè)收入情況 87
圖表 71 “十二五”期間北京市會展業(yè)主要發(fā)展指標(biāo) 89
圖表 72 2012年北京星級酒店平均房價 90
圖表 73 2009-2013年北京星級飯店平均房價 91
圖表 74 2012年北京星級酒店平均出租率 93
圖表 75 2009-2013年北京星級飯店平均出租率 94
圖表 76 2009-2013年北京星級飯店收入情況 96
圖表 77 2012年北京市四、五星級酒店崗位年薪對比 98
圖表 78 2012年北京市四、五星級酒店經(jīng)理級崗位平均年薪對比 99
圖表 79 2013-2017年北京星級酒店接待人數(shù)預(yù)測 100
圖表 80 2013-2017年北京星級酒店經(jīng)營收入預(yù)測 101
圖表 81 2013-2017年北京星級酒店經(jīng)營利潤總額預(yù)測 101
圖表 82 2001-2012年上海市GDP情況 103
圖表 83 2009-2013年上海旅游業(yè)入境游人數(shù) 103
圖表 84 2009-2013年上海旅游業(yè)入境游人數(shù)波動 106
圖表 85 2009-2012年海星級飯店數(shù)量 106
圖表 86 2010-2012年海星級飯店營業(yè)收入 107
圖表 87 2009-2012年海星級飯店平均出租率 107
圖表 88 2009-2012年海星級飯店平均房價 108
圖表 89 2010-2012年廣州星級酒店數(shù)量 116
圖表 90 2010-2012年深圳星級酒店數(shù)量 116
圖表 91 2010-2012年三亞星級酒店數(shù)量 117
圖表 92 2010-2012年天津星級酒店數(shù)量 118
圖表 93 2010-2012年西安星級酒店數(shù)量 118
圖表 94 2010-2012年大連星級酒店數(shù)量 119
圖表 95 2010-2012年杭州星級酒店數(shù)量 120
圖表 96 2010-2012年青島星級酒店數(shù)量 120
圖表 97 2010-2012年武漢星級酒店數(shù)量 121
圖表 98 2010-2012年哈爾濱星級酒店數(shù)量 122
圖表 99 2010-2012年南京星級酒店數(shù)量 122
圖表 100 2009-2011年上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司經(jīng)營情況 124
圖表 101 2012年上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司經(jīng)營情況 126
圖表 102 2009-2011年華天酒店集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營情況 138
圖表 103 2012年華天酒店集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營情況 140
圖表 104 2009-2011年金陵飯店股份有限公司經(jīng)營情況 145
圖表 105 2012年金陵飯店股份有限公司經(jīng)營情況 148
圖表 106 北京首都旅游股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 153
圖表 107 2009-2011年北京首都旅游股份有限公司經(jīng)營情況 155
圖表 108 2012年北京首都旅游股份有限公司經(jīng)營情況 156
圖表 109 2009-2011年深圳新都酒店股份有限公司經(jīng)營情況 159
圖表 110 2012年深圳新都酒店股份有限公司經(jīng)營情況 160
圖表 111 2009-2011年廣州市東方賓館股份有限公司經(jīng)營情況 163
圖表 112 2012年廣州市東方賓館股份有限公司經(jīng)營情況 164
圖表 113 2009-2011年西安旅游股份有限公司經(jīng)營情況 167
圖表 114 2012年西安旅游股份有限公司經(jīng)營情況 169
圖表 115 2012年洲際酒店集團(tuán)營運情況 172
圖表 116 港中旅酒店有限公司管理酒店名錄(部分) 204
圖表 117 湖南華天國際酒店管理有限公司管理的酒店(部分) 208
圖表 118 錦江國際酒店管理有限公司管理酒店(部分) 212
圖表 119 開元酒店集團(tuán)管理的部分酒店 215
圖表 120 金陵飯店集團(tuán)管理酒店(部分) 216
圖表 121 2013-2017年中國星級酒店運營數(shù)預(yù)測 224
圖表 122 2013-2017年中國星級酒店經(jīng)營情況預(yù)測 224
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