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一、物流地產(chǎn)概念的界定

二、物流地產(chǎn)主題及對(duì)象

三、物流地產(chǎn)與園區(qū)的關(guān)系

四、物流園區(qū)的類型分析

（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)

（二）存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)

（三）流通加工型物流園區(qū)

（四）功能綜合型物流園區(qū)

五、物流倉儲(chǔ)的概述

（一）物流倉儲(chǔ)的特點(diǎn)

（二）物流倉儲(chǔ)分布區(qū)域

（三）物流倉儲(chǔ)功能分析

一、物流地產(chǎn)行業(yè)管理體制

二、物流地產(chǎn)相關(guān)政策分析

三、物流地產(chǎn)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

（一）《中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》

（二）《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》

（三）《商貿(mào)物流發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》

一、全球物流市場(chǎng)發(fā)展概況分析

二、國(guó)際物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

三、國(guó)外物流地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式與特點(diǎn)

四、國(guó)際物流地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

五、國(guó)外經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)物流地產(chǎn)的借鑒

一、美國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

（一）美國(guó)物流市場(chǎng)發(fā)展分析

（二）美國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）美國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

二、德國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

（一）德國(guó)物流市場(chǎng)發(fā)展分析

（二）德國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）德國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

三、日本物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

（一）日本物流市場(chǎng)發(fā)展分析

（二）日本物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）日本物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

四、新加坡物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

（一）新加坡物流市場(chǎng)發(fā)展分析

（二）新加坡物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）新加坡物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

一、普洛斯在華投資透析

（一）企業(yè)發(fā)展介紹

（二）在華經(jīng)營(yíng)效益

（三）企業(yè)戰(zhàn)略布局

（四）項(xiàng)目園區(qū)特點(diǎn)

（五）企業(yè)客戶定位

（六）企業(yè)業(yè)務(wù)模式

（七）項(xiàng)目開發(fā)模式

（八）企業(yè)盈利模式

（八）成功經(jīng)驗(yàn)分析

二、安博置業(yè)（AMB）在華投資透析

（一）企業(yè)發(fā)展介紹

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益

（三）在華投資布局

（四）項(xiàng)目選址策略

（五）在華經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

（六）企業(yè)人才戰(zhàn)略

三、嘉民集團(tuán)在華投資透析

（一）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（二）公司業(yè)務(wù)模式

（三）在華投資布局

（四）公司物業(yè)服務(wù)

（五）公司發(fā)展動(dòng)態(tài)

四、麥格理集團(tuán)在華投資透析

（一）企業(yè)發(fā)展介紹

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益

（三）在華投資布局

（四）項(xiàng)目開發(fā)策略

（五）在華投資戰(zhàn)略

五、新加坡豐樹集團(tuán)在華投資透析

（一）企業(yè)發(fā)展介紹

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益

（三）在華投資布局

（四）項(xiàng)目開發(fā)策略

（五）在華投資戰(zhàn)略

六、新加坡騰飛集團(tuán)在華投資透析

（一）企業(yè)發(fā)展介紹

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益

（三）在華投資布局

（四）項(xiàng)目開發(fā)策略

（五）在華投資戰(zhàn)略

一、日本臨空城物流中心

（一）物流中心簡(jiǎn)介

（二）物流中心運(yùn)營(yíng)分析

二、新加坡機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、韓國(guó)仁川機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、法蘭克福機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

五、東京綜合物流中心

（一）物流中心簡(jiǎn)介

（二）物流中心運(yùn)營(yíng)分析

六、阿姆斯特丹斯基蒲物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）中國(guó)物流行業(yè)景氣指數(shù)

（二）中國(guó)物流企業(yè)發(fā)展綜述

（三）物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

（四）物流固定資產(chǎn)投資情況

（五）物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

二、2012年重點(diǎn)企業(yè)物流調(diào)查

三、中國(guó)社會(huì)物流總額情況分析

（一）社會(huì)物流總額情況分析

（二）工業(yè)品物流總額分析

（三）進(jìn)口貨物的物流總額

（四）農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析

（五）再生資源物流總額分析

（六）單位與居民物品物流總額

四、中國(guó)物流費(fèi)用統(tǒng)計(jì)情況分析

（一）物流費(fèi)用總體統(tǒng)計(jì)情況

（二）物流運(yùn)輸費(fèi)用情況分析

（三）物流保管費(fèi)用情況分析

（四）物流管理費(fèi)用情況分析

一、物流信息化發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）物流信息化發(fā)展現(xiàn)狀

（二）物流軟件的研發(fā)情況

（三）物流信息化建設(shè)情況

（四）物流信息化市場(chǎng)需求

二、中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）物聯(lián)網(wǎng)的內(nèi)涵及架構(gòu)體系

（二）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)狀

（三）物聯(lián)網(wǎng)對(duì)物流企業(yè)的影響

三、物流行業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用分析

（一）物聯(lián)網(wǎng)感知技術(shù)應(yīng)用狀況

（二）網(wǎng)絡(luò)與通信技術(shù)應(yīng)用狀況

（三）智能管理技術(shù)應(yīng)用狀況分析

四、“十二五”物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃分析

一、鋼鐵行業(yè)物流成本分析

（一）鋼鐵行業(yè)物流費(fèi)用率

（二）鋼鐵企業(yè)的物流成本

二、煤炭行業(yè)物流成本分析

（一）煤炭行業(yè)物流費(fèi)用率

（二）煤炭行業(yè)的物流成本

三、水泥行業(yè)物流成本分析

（一）水泥行業(yè)的物流成本

（二）水泥行業(yè)物流費(fèi)用率

（三）水泥行業(yè)物流外包率

四、石油加工企業(yè)物流成本分析

（一）石油物流需求情況分析

（二）石油加工業(yè)的物流成本

（三）石油加工業(yè)物流外包率

五、有色金屬行業(yè)物流成本分析

（一）有色金屬物流需求分析

（二）有色金屬業(yè)的物流成本

（三）有色金屬業(yè)物流費(fèi)用率

一、物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、物流地產(chǎn)供求狀況分析

三、物流地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

四、物流地產(chǎn)存在問題分析

一、物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)分析

二、物流地的價(jià)值鏈核心能力分析

（一）項(xiàng)目決策

（二）項(xiàng)目策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)

（三）項(xiàng)目管理

（四）銷售及招商管理

（五）物業(yè)管理

一、物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資回報(bào)分析

二、物流地產(chǎn)設(shè)施租金及利用率

三、物流地產(chǎn)設(shè)施租金的影響因素

（一）經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素

（二）政策因素

（三）地理區(qū)位因素

（四）交通基礎(chǔ)因素

一、物流地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵因素分析

（一）交通區(qū)位

（二）土地成本

（三）市場(chǎng)需求

（四）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化

（五）規(guī)?；c網(wǎng)絡(luò)化

（六）雄厚的資金實(shí)力

二、物流地產(chǎn)投資商的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略

（一）差異化戰(zhàn)略

（二）集中化戰(zhàn)略

三、物流地產(chǎn)的營(yíng)銷策略分析

（一）定制營(yíng)銷策略

（二）綠色營(yíng)銷策略

（三）合作營(yíng)銷策略

（四）公關(guān)營(yíng)銷策略

一、制造商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)分析

二、零售商/電商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)

三、第三方物流公司開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)

四、房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的SWOT分析

（一）房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)

（二）房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的劣勢(shì)

（三）房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的機(jī)遇

（四）房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的挑戰(zhàn)

一、京東商城

（一）電商經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況

（二）物流中心建設(shè)情況

（三）物流中心運(yùn)營(yíng)模式

二、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)

（一）電商經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況

（二）物流倉儲(chǔ)建設(shè)情況

（三）物流倉儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)模式

三、淘寶

（一）電商經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況

（二）物流配送中心建設(shè)情況

（三）物流配送中心運(yùn)營(yíng)模式

四、蘇寧易購(gòu)

（一）電商經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況

（二）物流配送中心建設(shè)情況

（三）物流配送中心運(yùn)營(yíng)模式

五、凡客誠(chéng)品

（一）電商經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況

（二）物流配送中心建設(shè)情況

（三）物流配送中心運(yùn)營(yíng)模式

一、物流園區(qū)布局規(guī)劃概況分析

二、物流園區(qū)規(guī)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析

三、物流園區(qū)規(guī)劃的條件要素

四、物流園區(qū)的規(guī)劃流程分析

五、物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃分析

（一）物流園區(qū)的交通特性

（二）物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃

六、物流園區(qū)的開發(fā)價(jià)值分析

（一）物流園區(qū)的公益性價(jià)值

（二）物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)性價(jià)值

七、物流園區(qū)規(guī)劃存在的問題分析

一、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展概況分析

（一）物流園區(qū)發(fā)展特征分析

（二）物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（三）物流園區(qū)贏利來源分析

（四）物流園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力分析

（五）物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群分析

二、中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)情況分析

（一）物流園區(qū)建設(shè)基本要求

（二）物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析

（三）物流園區(qū)投資需求分析

（四）物流園區(qū)投資狀況分析

三、物流園區(qū)入駐企業(yè)選擇分析

（一）入園企業(yè)選擇的因素

（二）入園企業(yè)選擇的條件

四、保稅物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況分析

（一）保稅物流園區(qū)發(fā)展概述

（二）保稅物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析

（三）保稅物流園區(qū)海關(guān)監(jiān)管

（四）保稅物流園區(qū)SWOT分析

（五）保稅物流園區(qū)的發(fā)展對(duì)策

五、物流園區(qū)區(qū)域發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析

（一）物流園區(qū)的區(qū)域分布情況

（二）長(zhǎng)三角物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

（三）環(huán)渤海物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

（四）珠三角物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

（五）中部地區(qū)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

（六）西部地區(qū)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

一、物流信息化的市場(chǎng)需求分析

（一）物流信息化發(fā)展現(xiàn)狀分析

（二）物流信息化驅(qū)動(dòng)發(fā)展因素

（三）物流信息化市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)

二、物流園區(qū)信息化運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

（一）物流園區(qū)信息化建設(shè)情況

（二）物流園區(qū)信息化的制約因素

（三）物流園區(qū)信息化需求特點(diǎn)

三、物流園區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用狀況分析

（一）物聯(lián)網(wǎng)的內(nèi)涵及架構(gòu)體系

（二）物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析

（三）物流園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)需求分析

（四）物流園區(qū)RFID解決方案

一、鐵路物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（一）鐵路物流園區(qū)發(fā)展概況

（二）鐵路物流園區(qū)建設(shè)可行性

（三）物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃原則

（四）鐵路物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理

（五）鐵路物流園區(qū)作業(yè)流程

二、航空物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（一）航空物流園區(qū)發(fā)展概況

（二）航空物流園區(qū)建設(shè)要素

（三）航空物流園區(qū)形成機(jī)理

（四）航空物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式

三、港口物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（一）港口物流園區(qū)發(fā)展概況

（二）港口物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式

（三）港口物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

（四）港口物流園區(qū)構(gòu)建策略

（五）港口物流園區(qū)戰(zhàn)略定位

（六）港口城市物流園區(qū)分析

一、商貿(mào)物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展分析

（一）商貿(mào)物流發(fā)展現(xiàn)狀分析

（二）商貿(mào)物流發(fā)展工作重點(diǎn)

（三）區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展模式

（四）商貿(mào)物流園區(qū)發(fā)展概述

（五）商貿(mào)物流園區(qū)形成機(jī)理

（六）商貿(mào)物流園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)

（七）商貿(mào)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）鋼鐵市場(chǎng)產(chǎn)銷形勢(shì)分析

（二）鋼鐵物流發(fā)展?fàn)顩r分析

（三）鋼鐵物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、煤炭物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）煤炭市場(chǎng)產(chǎn)銷形勢(shì)分析

（二）煤炭物流發(fā)展?fàn)顩r分析

（三）煤炭物流運(yùn)輸情況分析

（四）煤炭物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、汽車物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）汽車市場(chǎng)產(chǎn)銷形勢(shì)分析

（二）汽車物流發(fā)展?fàn)顩r分析

（三）汽車物流運(yùn)作模式分析

（四）汽車物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

五、醫(yī)藥物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）醫(yī)藥市場(chǎng)產(chǎn)銷情況分析

（二）醫(yī)藥物流發(fā)展?fàn)顩r分析

（三）醫(yī)藥物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

六、家電物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）家電市場(chǎng)產(chǎn)銷形勢(shì)分析

（二）家電物流發(fā)展現(xiàn)狀分析

（三）家電物流運(yùn)作模式分析

（四）家電物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

七、化工物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）化工行業(yè)運(yùn)行狀況分析

（二）化工物流發(fā)展?fàn)顩r分析

（三）化工物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

八、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

（一）農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展分析

（二）農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流需求分析

（三）農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

九、糧食物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）中國(guó)糧食生產(chǎn)情況分析

（二）糧食流通市場(chǎng)狀況分析

（三）糧食物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

（四）糧食物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

十、果蔬物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)分析

（一）果蔬市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

（二）果蔬物流市場(chǎng)發(fā)展分析

（三）果蔬物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、中國(guó)倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（二）倉儲(chǔ)行業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模

（三）倉儲(chǔ)業(yè)的固定資產(chǎn)投資

（四）倉儲(chǔ)業(yè)的設(shè)備技術(shù)水平

（五）倉儲(chǔ)業(yè)的從業(yè)人員情況

二、倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況分析

（一）倉儲(chǔ)企業(yè)主營(yíng)收入情況

（二）倉儲(chǔ)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本分析

（三）倉儲(chǔ)企業(yè)倉庫類型分析

三、倉儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

（一）倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)手段與因素

（二）倉儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

（三）倉儲(chǔ)企業(yè)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局

（四）倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)方向與對(duì)策

（五）倉儲(chǔ)業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析

（六）倉儲(chǔ)業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)策略分析

四、保稅倉儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）保稅倉儲(chǔ)發(fā)展特點(diǎn)分析

（二）保稅倉儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

五、倉儲(chǔ)金融市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

一、中國(guó)倉儲(chǔ)物業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、中國(guó)倉儲(chǔ)物業(yè)供需情況分析

三、現(xiàn)代化倉儲(chǔ)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

（一）現(xiàn)代化倉儲(chǔ)物業(yè)發(fā)展分析

（二）現(xiàn)代化倉儲(chǔ)物業(yè)供需形勢(shì)

（三）現(xiàn)代化倉儲(chǔ)物業(yè)租賃分析

四、中國(guó)倉儲(chǔ)物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

一、中國(guó)倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

（二）倉儲(chǔ)地產(chǎn)的供應(yīng)量分析

（三）倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析

（四）倉儲(chǔ)設(shè)施租賃市場(chǎng)分析

二、倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)類型分析

（一）第三方物流企業(yè)

（二）電子商務(wù)企業(yè)

（三）商貿(mào)零售企業(yè)

（四）傳統(tǒng)房地產(chǎn)商

（五）專業(yè)物流地產(chǎn)商

三、倉儲(chǔ)地產(chǎn)投資開發(fā)模式分析

（一）企業(yè)自開發(fā)模式

（二）綜合開發(fā)運(yùn)作模式

四、倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展的問題及對(duì)策分析

（一）倉儲(chǔ)地產(chǎn)面臨的主要問題

（二）倉儲(chǔ)地產(chǎn)的未來發(fā)展方向

（三）倉儲(chǔ)地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策分析

一、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)設(shè)施需求分析

二、糧食倉儲(chǔ)設(shè)施需求分析

三、家電倉儲(chǔ)設(shè)施需求分析

四、低溫倉儲(chǔ)設(shè)施需求分析

五、石化倉儲(chǔ)設(shè)施需求分析

六、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)設(shè)施需求分析

一、物流中心的概述

（一）物流中心概念

（二）物流中心類型

二、物流中心的功能設(shè)計(jì)分析

（一）物流中心功能設(shè)計(jì)

（二）物流中心的功能區(qū)

三、物流中心的設(shè)計(jì)流程分析

四、物流中心規(guī)劃運(yùn)營(yíng)設(shè)計(jì)分析

（一）物流中心規(guī)劃的主體分析

（二）物流中心規(guī)劃涉及的因素

（三）物流據(jù)點(diǎn)數(shù)目與規(guī)模設(shè)計(jì)

（四）物流據(jù)點(diǎn)布局選址的方法

（五）物流中心設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

五、物流中心的設(shè)計(jì)類型分析

（一）I型物流中心

（二）L型物流中心

（三）U型物流中心

六、物流配送中心選址原則分析

（一）經(jīng)濟(jì)性原則

（二）適應(yīng)性原則

（三）協(xié)調(diào)性原則

（四）戰(zhàn)略性原則

七、物流配送中心選址影響因素

（一）自然環(huán)境因素

（二）經(jīng)營(yíng)環(huán)境因素

（三）交通運(yùn)輸因素

（四）法律法規(guī)因素

八、物流配送中心選址的程序

一、物流中心的發(fā)展特征分析

二、物流中心的建設(shè)條件分析

（一）物流中心建設(shè)條件分析

（二）物流中心建設(shè)核心要素

三、物流中心投資運(yùn)營(yíng)情況分析

（一）物流中心投資建設(shè)情況

（二）物流中心運(yùn)營(yíng)情況分析

四、物流中心發(fā)展存在的問題

五、物流中心的發(fā)展對(duì)策分析

一、物流配送中心發(fā)展概述

二、物流配送中心運(yùn)營(yíng)狀況分析

三、物流配送中心作業(yè)管理分析

（一）進(jìn)貨作業(yè)

（二）搬運(yùn)作業(yè)

（三）儲(chǔ)存作業(yè)

（四）盤點(diǎn)作業(yè)

（五）訂單處理

（六）揀貨與補(bǔ)貨作業(yè)

（七）配貨作業(yè)

（八）送貨作業(yè)

四、城市配送中心運(yùn)營(yíng)發(fā)展分析

（一）城市配送市場(chǎng)發(fā)展分析

（二）城市配送中心建設(shè)情況

（三）城市配送中心運(yùn)營(yíng)分析

（四）城市配送中心成本管理

五、商業(yè)配送中心業(yè)態(tài)模式分析

（一）供應(yīng)配送主導(dǎo)型

（二）銷售配送主導(dǎo)型

（三）儲(chǔ)存配送主導(dǎo)型

（四）采購(gòu)集貨主導(dǎo)型

（五）流通配送主導(dǎo)型

（六）加工配送主導(dǎo)型

（七）流通加工主導(dǎo)型

六、物流配送中心發(fā)展的問題

一、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式選擇條件

二、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式選擇標(biāo)準(zhǔn)

（一）經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)

（二）戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)

三、物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析

（一）地產(chǎn)企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營(yíng)模式

（二）物流企業(yè)主導(dǎo)型運(yùn)營(yíng)模式

（三）地產(chǎn)和物流商合作經(jīng)營(yíng)模式

（四）第三方企業(yè)牽頭型運(yùn)營(yíng)模式

四、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的選擇策略

（一）確定物流地產(chǎn)服務(wù)的區(qū)域

（二）確定物流地產(chǎn)服務(wù)的對(duì)象

（三）確定物流地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)品及業(yè)務(wù)

五、物流地產(chǎn)的盈利模式分析

（一）租金與管理費(fèi)收入

（二）資產(chǎn)的升值收益

一、物流園區(qū)投資開發(fā)模式分析

（一）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式

（二）主體企業(yè)引導(dǎo)模式

（三）工業(yè)地產(chǎn)商模式

（四）綜合運(yùn)作模式

（五）政企聯(lián)合（PPP）模式

二、物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)合作模式分析

（一）土地使用權(quán)有償出讓模式

（二）自行運(yùn)營(yíng)及招標(biāo)運(yùn)營(yíng)模式

（三）“投資—經(jīng)營(yíng)—移交”模式

（四）合資/合作模式

三、物流園區(qū)建設(shè)管理模式分析

（一）政府主導(dǎo)的建設(shè)管理模式

（二）企業(yè)主導(dǎo)的建設(shè)管理模式

四、物流園區(qū)市場(chǎng)贏利模式分析

（一）自建自營(yíng)模式

（二）自建他營(yíng)模式

（三）他建他營(yíng)模式

（四）BOT模式

五、各類物流園區(qū)的贏利模式分析

（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)贏利模式

（二）綜合型物流園區(qū)盈利模式

（三）倉儲(chǔ)配送型物流園區(qū)盈利模式

（四）流通加工型物流園區(qū)盈利模式

六、不同發(fā)展階段物流園區(qū)贏利模式

（一）初創(chuàng)期的物流園區(qū)盈利模式

（二）成長(zhǎng)期的物流園區(qū)盈利模式

（三）成熟期的物流園區(qū)盈利模式

一、物流中心服務(wù)運(yùn)行模式分析

（一）面向制造企業(yè)的服務(wù)模式

（二）面向流通業(yè)的服務(wù)模式

（三）面向電商網(wǎng)站的服務(wù)模式

（四）面向農(nóng)產(chǎn)品的服務(wù)模式

二、城市配送運(yùn)營(yíng)模式分析

（一）自營(yíng)配送模式分析

（二）共同配送模式分析

（三）互用配送模式分析

（四）第三方配送模式分析

三、城市配送中心配送模式分析

（一）單配送中心配送模式

（二）準(zhǔn)多配送中心配送模式

（三）多配送中心配送模式

（四）配送模式優(yōu)劣勢(shì)分析

四、城市配送盈利模式分析

（一）規(guī)模經(jīng)濟(jì)模式

（二）基礎(chǔ)服務(wù)模式

（三）利潤(rùn)復(fù)歸模式

（四）渠道集中模式

（五）平臺(tái)中介模式

（六）物流金字塔模式

（七）價(jià)值鏈分拆模式

（八）價(jià)值鏈整合模式

一、北京市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）北京市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）北京市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）北京市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

二、天津市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）天津市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）天津市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）天津市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

三、石家莊市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）石家莊市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）石家莊市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況

（三）石家莊市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

四、大連市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）大連市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）大連市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）大連市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

五、青島市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）青島市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）青島市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）青島市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

一、上海市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）上海市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）上海市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）上海市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

二、杭州市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）杭州市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）杭州市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）杭州市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

三、南京市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）南京市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）南京市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）南京市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

四、蘇州市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）蘇州市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）蘇州市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）蘇州市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

一、廣州市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）廣州市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）廣州市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）廣州市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

二、深圳市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）深圳市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）深圳市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）深圳市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

三、珠海市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）珠海市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）珠海市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）珠海市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

四、佛山市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）佛山市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）佛山市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）佛山市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

五、惠州市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）惠州市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）惠州市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）惠州市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

一、廈門市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）廈門市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）廈門市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）廈門市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

二、武漢市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）武漢市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）武漢市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）武漢市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

三、長(zhǎng)沙市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）長(zhǎng)沙市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）長(zhǎng)沙市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）長(zhǎng)沙市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

四、成都市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）成都市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）成都市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）成都市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

五、重慶市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析

（一）重慶市物流市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

（二）重慶市物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分析

（三）重慶市物流地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

一、普洛斯物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、成都傳化物流基地

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、重慶鐵路物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、大連陸港物流基地

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

五、嘉興現(xiàn)代綜合物流園

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

六、哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

七、筍崗-清水河物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、成都航空物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、深圳航空物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、北京空港物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、廈門航空港物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

五、上海浦東空港物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

六、廣州國(guó)際空港物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、天津港物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、上港集箱浦東物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、上海洋山深水港物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、江陰長(zhǎng)江港口綜合物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、鄭州化工物流園

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、南京化工園區(qū)物流基地

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、上海化學(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、上海寶山鋼鐵物流區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、天津國(guó)際金屬物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、樂從鋼鐵物流加工園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、華中國(guó)際鋼鐵物流基地

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

五、萬和國(guó)際鋼鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、廣本新興高新物流園

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、長(zhǎng)安福特南京物流基地

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、德峰汽車物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、中投保稅物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

二、張家港保稅物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

三、天津港保稅物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

四、上海外高橋保稅物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

五、武漢東西湖保稅物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

六、蘇州工業(yè)園綜合保稅園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

七、廈門象嶼保稅物流園區(qū)

（一）物流園區(qū)簡(jiǎn)介

（二）物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

一、華潤(rùn)萬家物流配送中心

（一）物流配送中心設(shè)施情況

（二）物流配送中心投資運(yùn)營(yíng)

（三）物流配送中心運(yùn)作模式

二、沃爾瑪物流配送中心

（一）物流配送中心設(shè)施情況

（二）物流配送中心投資運(yùn)營(yíng)

（三）物流配送中心運(yùn)作模式

三、南京王家灣物流中心

（一）物流中心設(shè)施情況

（二）物流中心投資運(yùn)營(yíng)

（三）物流中心運(yùn)作模式

四、東北亞國(guó)際物流中心

（一）物流中心設(shè)施情況

（二）物流中心投資運(yùn)營(yíng)

（三）物流中心運(yùn)作模式

五、吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流中心

（一）物流中心設(shè)施情況

（二）物流中心投資運(yùn)營(yíng)

（三）物流中心運(yùn)作模式

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、企業(yè)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布

四、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

三、物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

第十二章 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)

第一節(jié) 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析

一、物流行業(yè)市場(chǎng)前景及預(yù)測(cè)分析

（一）物流行業(yè)市場(chǎng)前景分析

（二）物流行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

二、物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

三、物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析

四、倉儲(chǔ)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析

（一）倉儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)前景分析

（二）倉儲(chǔ)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景

五、物流配送中心市場(chǎng)前景分析

第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

一、物流地產(chǎn)行業(yè)投資壁壘分析

（一）資金壁壘

（二）技術(shù)壁壘

（三）人才壁壘

二、物流地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

三、倉儲(chǔ)地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

四、物流配送中心市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)

第三節(jié) 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

一、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

二、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

三、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)

四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

第十三章 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)招商及投融資策略

第一節(jié) 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)招商策略分析

一、物流地產(chǎn)項(xiàng)目招商策略分析

（一）物流地產(chǎn)的招商特點(diǎn)分析

（二）物流地產(chǎn)的招商流程分析

（三）物流地產(chǎn)的招商策略分析

（四）物流地產(chǎn)合作伙伴的選擇

二、物流地產(chǎn)客戶甄別及發(fā)掘分析

（一）物流地產(chǎn)招商客戶的定位

（二）物流地產(chǎn)的招商推廣分析

（三）物流地產(chǎn)招商現(xiàn)場(chǎng)的包裝

（四）物流地產(chǎn)客戶甄別及發(fā)掘

（五）物流地產(chǎn)的客戶開發(fā)分析

三、物流地產(chǎn)招商發(fā)展對(duì)策分析

（一）物流地產(chǎn)招商存在的問題

（二）知名物流地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)借鑒

第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)投融資策略分析

一、物流地產(chǎn)項(xiàng)目投融資模式分析

（一）外資投資基金

（二）房地產(chǎn)信托投資資金

（三）項(xiàng)目融資方式

二、物流園區(qū)項(xiàng)目投融資模式分析

（一）物流園區(qū)投融資模式分析

（二）商貿(mào)物流園區(qū)投融資模式

（三）保稅物流園區(qū)投融資模式

三、物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資策略分析

四、倉儲(chǔ)地產(chǎn)項(xiàng)目投資策略分析

五、城市配送中心投資策略分析

圖表  中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策匯總

圖表  2006-2013年中國(guó)物流行業(yè)固定資產(chǎn)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì)情況

圖表  2006-2013年中國(guó)社會(huì)物流總額統(tǒng)計(jì)情況

圖表  2006-2013年中國(guó)物流費(fèi)用情況表

圖表  2006-2012年中國(guó)全國(guó)物流園區(qū)數(shù)量統(tǒng)計(jì)情況

圖表  中國(guó)物流園區(qū)實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀態(tài)占比情況

圖表  2012年中國(guó)八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)數(shù)量占比情況

圖表  2006-2013年中國(guó)倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額變化趨勢(shì)圖

圖表  2002-2012年高質(zhì)量倉儲(chǔ)物業(yè)年新增供應(yīng)量

圖表  2002-2012年高質(zhì)量非保稅倉庫的供需狀況統(tǒng)計(jì)

圖表  2013-2018年中國(guó)社會(huì)物流總額預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖

圖表  2013-2018年中國(guó)社會(huì)物流增加值預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖

圖表  中國(guó)兩種典型物流園區(qū)的投資模式