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內(nèi)容概括

從目前房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的效果來(lái)看，十年來(lái)的調(diào)控并未使房?jī)r(jià)下降，尤其是資源相對(duì)集中的一線城市，房?jī)r(jià)逐年攀升。而三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡，供過(guò)于求的局面持續(xù)，在未來(lái)的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫(kù)存壓力。為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜，限購(gòu)令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。政府調(diào)控房地產(chǎn)的思路已經(jīng)從一刀切轉(zhuǎn)向“雙軌制”，開始分層、分城施策，這給局部政策留出了放松的空間。

三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡，供過(guò)于求的局面持續(xù)，在未來(lái)的一段時(shí)間仍將面臨著比較大的去庫(kù)存壓力。華東區(qū)域城市普遍依靠出口拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，由于外需不振導(dǎo)致出口低迷，部分城市出現(xiàn)信貸危機(jī)，從而導(dǎo)致住房市場(chǎng)萎縮，成交面積同比負(fù)增長(zhǎng)，比如蘇州、常州、無(wú)錫、溫州等城市。而東北地區(qū)的三四線城市風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較大，丹東、營(yíng)口、連云港等城市庫(kù)存大量積壓，市場(chǎng)表現(xiàn)不振，去庫(kù)存任務(wù)艱巨。為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會(huì)向三四線城市傾斜，限購(gòu)令或?qū)⒂兴蓜?dòng)。佛山地區(qū)在嘗試取消限購(gòu)后迫于市場(chǎng)壓力，又取消了新政，但這也突顯出目前三、四線城市對(duì)激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，減輕庫(kù)存壓力的迫切需求。

中商情報(bào)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2015-2020年寧南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》由資深專家和研究人員通過(guò)周密的市場(chǎng)調(diào)研，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過(guò)相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報(bào)告主要分析了我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況、寧南縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析、寧南縣土地市場(chǎng)發(fā)展分析、寧南縣房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、寧南縣房地產(chǎn)重點(diǎn)樓盤分析、寧南縣重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況以及未來(lái)寧南縣房地產(chǎn)投資前景及機(jī)會(huì)、寧南縣房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析。是房地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值！

報(bào)告目錄

第一章中國(guó)二三線城市

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)

一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析
二、二三線城市土地市場(chǎng)供給概況
三、房企主戰(zhàn)場(chǎng)向二三線城市轉(zhuǎn)移

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、二三線城市商品住宅存量情況
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng)

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的主因

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式

一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章 2013-2014年寧南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析

第一節(jié) 寧南縣房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布

第二節(jié) 寧南縣房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、寧南縣GDP增長(zhǎng)情況
二、寧南縣固定資產(chǎn)投資
三、寧南縣居民收支情況
四、寧南縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 寧南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、二三線城市限購(gòu)政策
三、寧南縣房地產(chǎn)重要政策分析

第四節(jié) 寧南縣房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第三章 2013-2014年寧南縣土地市場(chǎng)分析

第一節(jié) 寧南縣城市規(guī)劃布局

第二節(jié) 寧南縣土地供應(yīng)分析

第三節(jié) 寧南縣土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 寧南縣土地成交價(jià)格

一、成交地塊的起始價(jià)
二、成交地塊的成交價(jià)
三、地塊的成交樓面價(jià)

第四章 2010-2014年寧南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 寧南縣房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、寧南縣房地產(chǎn)投資額分析
二、寧南縣房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
三、寧南縣房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)
四、寧南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第二節(jié) 寧南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

一、寧南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、寧南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、寧南縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃