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內(nèi)容概括

為了全面而準(zhǔn)確地反映廉租房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國廉租房業(yè)現(xiàn)狀、廉租房市場供需狀況、廉租房產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、廉租房重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對廉租房市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為廉租房產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會。為企業(yè)了解廉租房業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄

第一章廉租房相關(guān)概述

第一節(jié) 廉租房的理論溯源

一、馬克思的第一需求理論
二、房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
二、福利經(jīng)濟(jì)學(xué)對廉租房的經(jīng)濟(jì)分析

第二節(jié) 廉租房的基本概念

一、廉租房的定義
二、廉租房發(fā)展的社會意義
三、廉租房相關(guān)物業(yè)

第二章 2013-2014年中國廉租房發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 2013-2014年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、中國GDP增長情況分析
二、中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析
三、中國全社會固定資產(chǎn)投資分析
四、中國社會消費(fèi)品零售總額分析
五、中國城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)分析
六、中國對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析

第二節(jié) 2013-2014年中國住房政策概況

一、中國住房政策發(fā)展階段及其影響
二、國內(nèi)外保障性住房政策現(xiàn)狀及特征
三、中國主要保障性住房政策
四、央行銀監(jiān)會要求支持保障房項目貸款
五、保障性住房建設(shè)成為政府的工作重點(diǎn)
六、加強(qiáng)和完善保障性租賃住房供應(yīng)必要性
七、國家三部委聯(lián)手整治廉租房空置將回收

第三節(jié) 2013-2014年中國房地

產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析
三、中國人均住房面積情況
四、家庭人均居住支出情況
五、居民住房觀念的改變

第四節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

一、中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
二、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、中國商品房屋建筑與銷售情況
五、全國房地產(chǎn)市場價格變動情況
六、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展特點(diǎn)分析

第五節(jié) 2013-2014年中國保障性住房發(fā)展綜述

一、中國保障房建設(shè)進(jìn)程加速
二、中國保障性住房配給模式分析
三、保障性住房建設(shè)融資問題分析
四、中國保障性住房建設(shè)中的問題
五、保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度
六、中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略

第三章 2013-2014年中國廉租房建設(shè)發(fā)展情況分析

第一節(jié) 國外廉租房發(fā)展概況

一、美國
二、法國
三、新加坡
四、日本
五、韓國

第二節(jié) 2013-2014年中國廉租房建設(shè)發(fā)展概況

一、國內(nèi)廉租房建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展分析
二、各地廉租房建設(shè)計劃情況
三、全國廉租房建設(shè)供地情況
四、各地配建廉租房情況分析
五、中國廉租房建設(shè)成本費(fèi)用分析
六、中國廉住房建設(shè)違規(guī)問題情況
七、非政府資金參與廉租房建設(shè)建議

第三節(jié) 廉租房建設(shè)與

金融發(fā)展分析
一、金融機(jī)構(gòu)開展廉租房信貸融資必要性
二、廉租房開發(fā)貸松綁致使商業(yè)銀行角逐
三、中國廉租房建設(shè)融資需要開發(fā)性金融
四、金融機(jī)構(gòu)在廉租房建設(shè)中發(fā)揮積極作用

第四節(jié) 中國廉租房建設(shè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

一、制約廉租房建設(shè)發(fā)展的因素
二、廉租房建設(shè)發(fā)展存在的問題
三、中國廉租房建設(shè)面臨的難題
四、西部中小城市廉租房建設(shè)亟需加快

第五節(jié) 中國廉租房建設(shè)發(fā)展對策及建議

一、加快我國廉租房建設(shè)發(fā)展的建議
二、國內(nèi)廉租房建設(shè)發(fā)展應(yīng)完善配建制度
三、解決中國廉租房政策實施問題的對策

第四章 2013-2014年中國廉租房制度建設(shè)與實施分析

第一節(jié) 中國廉租房制度發(fā)展概況

一、住房保障制度發(fā)展現(xiàn)狀
二、中國廉租房制度的特點(diǎn)
三、中國廉租房制度發(fā)展路徑
四、廉租房制度保障的廣度與深度

第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)廉租房制度實施路徑探析

一、建立和完善廉租房制度困境分析
二、中國廉租房制度法律構(gòu)建的探析
三、對中國廉租房制度建設(shè)的思考
四、廉租房制度實施的路徑選擇

第三節(jié) 中國廉租房制度建設(shè)發(fā)展面臨的問題及對策

一、中國廉租房制度建設(shè)中存在的問題
二、中國廉租房政策準(zhǔn)入退出機(jī)制的不足
三、完善廉租房準(zhǔn)入退出機(jī)制的政策建議
四、完善中國廉租房制度的若干建議
五、中國廉租房制度建設(shè)問題的對策
六、國外廉租房制度建設(shè)對中國的啟示

第五章 2013-2014年東北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)

黑龍江
一、黑龍江房地產(chǎn)投資概況
二、黑龍江加大建設(shè)廉租房力度
三、黑龍江廉租房租售實行并舉
四、黑龍江廉租房投建規(guī)劃
五、黑龍江廉租房建設(shè)計劃管理
六、黑龍江廉租房建設(shè)資金管理

第二節(jié)

吉林
一、吉林房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)概況
二、吉林省廉租房建設(shè)情況
三、吉林廉租房建設(shè)工作進(jìn)展?fàn)顩r
四、吉林廉租房投建規(guī)劃
五、吉林省出臺廉租房管理辦法

第三節(jié)

遼寧
一、遼寧房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)概況
二、遼寧廉租房建設(shè)進(jìn)展
三、遼寧省廉租房建設(shè)情況
四、遼寧廉租房投建規(guī)劃
五、大連市廉租房制度

第六章 2013-2014年華北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)

北京
一、北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
二、北京市廉租住房建設(shè)和管理
三、北京廉租房及公租房建設(shè)情況

第二節(jié)

天津
一、天津市房地產(chǎn)市場運(yùn)行概況
二、天津市保障型住房進(jìn)本情況介紹
三、天津市住房保障工作成績
四、天津市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況
五、天津市廉租房建設(shè)發(fā)展概述
六、天津廉租住房補(bǔ)貼政策分析

第三節(jié)

山西
一、山西省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、山西省廉租房建設(shè)發(fā)展概述
三、山西太原公租房廉租房分配辦法
四、山西靈丘縣投資2億元廉租房
五、太原房展會特設(shè)保障房展區(qū)

第四節(jié)

內(nèi)蒙古
一、內(nèi)蒙古房地產(chǎn)市場運(yùn)行概況
二、內(nèi)蒙古廉租房投建規(guī)劃
三、內(nèi)蒙古加大廉租房建設(shè)力度
四、內(nèi)蒙古廉租房建設(shè)資金籌集情況

第五節(jié)

河北
一、河北省房地產(chǎn)市場發(fā)展情況
二、河北廉租房保障實施細(xì)則
三、河北廉租房建設(shè)進(jìn)度
四、河北廉租房發(fā)展展望
五、石家莊廉租房投建情況

第七章 2013-2014年西北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)

陜西
一、陜西省房地產(chǎn)市場概況
二、陜西廉租房建設(shè)完成情況
三、陜西省將全面建立廉租房制度
四、西安保障房項目建設(shè)情況

第二節(jié)

甘肅
一、甘肅廉租房投建規(guī)劃
二、甘肅省廉租房建設(shè)開工情況
三、甘肅加快廉租房建設(shè)進(jìn)度

第三節(jié) 寧夏

一、寧夏廉租住房投建規(guī)劃
二、寧夏廉租房建設(shè)完成進(jìn)度
三、寧夏廉租房建設(shè)計劃
四、寧夏建立透明的廉租房管理機(jī)制

第四節(jié)

青海
一、青海省廉租房產(chǎn)權(quán)規(guī)定出臺
二、青海確定首批廉租房收購項目
三、青海省廉租房建設(shè)規(guī)劃
四、青海省實施廉租房租賃補(bǔ)貼資金
五、青海省首個區(qū)級廉租房項目建成

第五節(jié)

新疆
一、新疆廉租房投建規(guī)劃
二、新疆廉租房情況摸底結(jié)束
三、新疆廉租房建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
四、新疆“試水”廉租房出售

第八章 2013-2014年華東地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)

山東
一、山東省廉租房建設(shè)資金落實情況
二、山東棗莊市廉租房保障范圍分析
三、山東省東營市廉租房建設(shè)規(guī)劃
四、山東菏澤市廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分析
五、山東濰坊市廉租房發(fā)展分析

第二節(jié)

江蘇
一、江蘇省房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況分析
二、江蘇廉租房建設(shè)概況
三、江蘇廉租房建設(shè)情況分析
四、揚(yáng)州市公積金助力廉租房建設(shè)

第三節(jié)

浙江
一、浙江房地產(chǎn)市場概況
二、浙江嘉興市廉租房實物配租情況
三、浙江溫州市廉租房建設(shè)情況
四、浙江杭州市廉租房退出機(jī)制分析

第四節(jié)

安徽
一、安徽廉租房建設(shè)概況
二、安徽廉租房建設(shè)進(jìn)展
三、安徽省廉租房建設(shè)獲資金支持情況
四、安徽省廉租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第五節(jié) 福建

一、福建省房地產(chǎn)運(yùn)行情況分析
二、福建省廉租房產(chǎn)權(quán)分析
三、福建福州市廉租住房發(fā)展情況
四、福建漳州市廉租房建設(shè)情況
五、福建省廉租房工程發(fā)展分析

第六節(jié)

江西
一、江西省房地產(chǎn)運(yùn)行情況分析
二、江西廉租房新建工作
三、江西新建縣廉租房建設(shè)情況分析
四、江西九江市廉租房建設(shè)分析
五、江西省廉租房建設(shè)規(guī)劃分析

第七節(jié)

上海市
一、上海市房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、上海市廉租房建設(shè)概況
三、上海廉租房建設(shè)融資模式分析
四、上海廉租房受益人群分析

第九章 2013-2014年中南地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)

河南
一、河南省房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、河南廉租房投建規(guī)劃
三、河南廉租房建設(shè)進(jìn)展
四、河南鄭州廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高

第二節(jié)

湖北
一、湖北省房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、湖北廉租房投建規(guī)劃
三、湖北推進(jìn)廉租房建設(shè)工作
四、湖北建成最大廉租房小區(qū)

第三節(jié)

湖南
一、湖南省房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、湖南廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
三、湖南省廉租住房政策解讀
四、湖南省推進(jìn)廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”新模式

第四節(jié) 廣東

一、廣東省房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、廣東大力推進(jìn)廉租房建設(shè)
三、廣東廉租房投建規(guī)劃
四、廣東廉租房建設(shè)發(fā)展的條件

第五節(jié)

廣西
一、廣西省房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、廣西廉租房投建規(guī)劃
三、廣西試點(diǎn)推行廉租房公租房配建制度
四、廣西南寧調(diào)整廉租房經(jīng)適房準(zhǔn)入門檻

第六節(jié)

海南
一、海南省房地產(chǎn)運(yùn)行情況
二、海南省廉租住房投建規(guī)劃
三、海南主要市縣加快廉租房建設(shè)
四、海南已初步建立廉租房保障制度

第十章 2013-2014年西南地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)

西藏
一、西藏廉租房建設(shè)完成情況
二、西藏將降低廉租房入住“門檻”
三、西藏廉租房投建規(guī)劃

第二節(jié)

四川
一、四川廉租房制度建設(shè)發(fā)展概述
二、四川開展廉租住房共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)
三、四川多渠道支持廉租房建設(shè)
四、成都農(nóng)村居民可享受廉租房

第三節(jié)

重慶市
一、重慶廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
二、重慶廉租房建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
三、重慶啟動廉租房建設(shè)項目審計工作
四、重慶公租房裝修有硬標(biāo)準(zhǔn)

第四節(jié)

貴州
一、貴州廉租房建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
二、貴州擴(kuò)大廉租房保障覆蓋面
三、貴州探索廉租房“租售并舉”模式
四、貴州廉租房公租房免收租賃手續(xù)費(fèi)
五、貴陽市多渠道籌集資金建設(shè)廉租房

第五節(jié)

云南
一、云南廉租房建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
二、云南廉租房投建規(guī)劃
三、云南住房制度建設(shè)新發(fā)展
四、云南政企共建廉租房
五、云南廉租房租金按收入檔次收取

第十一章中國廉租房建設(shè)發(fā)展政策解讀

第一節(jié) 廉租房相關(guān)政策法規(guī)

一、廉租住房保障辦法
二、廉租住房保障資金管理辦法
三、廉租住房建設(shè)貸款管理辦法

第二節(jié) 廉租房政策解讀

一、廉租房政策破解民生難題
二、中國廉租房涉稅政策解析
三、解讀廉租住房建設(shè)貸款管理辦法

第十二章 2015-2020年中國廉租房建設(shè)投資策略

第一節(jié) 2015-2020年中國房地產(chǎn)發(fā)展

前景分析
一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期繁榮的因素
二、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo)分析
三、-2020年中國房地產(chǎn)業(yè)需求前景
四、中國保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 2015-2020年廉租房建設(shè)拉動內(nèi)需展望

一、廉租住房建設(shè)投資方式與資金來源
二、保障性安居工程投資重點(diǎn)
三、加快廉租房建設(shè)將大規(guī)模刺激內(nèi)需
四、廉租房建設(shè)將成為拉動經(jīng)濟(jì)新引擎

第十三章 2015-2020年中國廉租房建設(shè)融資分析

第一節(jié) 中國廉租房建設(shè)融資概況

一、廉租房融資國際經(jīng)驗及其特點(diǎn)
二、中國廉租房融資渠道的現(xiàn)狀
三、中國廉租房建設(shè)融資的特征
四、中國廉租房融資存在的問題
五、突破廉租房建設(shè)資金缺口的對策

第二節(jié) 中國廉租房融資模式創(chuàng)新分析

一、中國廉租房融資模式選擇
二、廉租房融資模式創(chuàng)新淺析
三、中國廉租房融資的創(chuàng)新模式

第三節(jié) 中國廉租房建設(shè)主要融資模式分析

一、廉租房建設(shè)融資的PPP模式
二、廉租房建設(shè)融資的信托投資基金（REITs）
三、廉租房建設(shè)融資的證券化模式
四、廉租房建設(shè)融資的租賃模式

第四節(jié) 廉租房融資

信托投資基金模式發(fā)展分析
一、廉租房信托融資模式發(fā)展概述
二、中國廉租房融資引入信托投資模式
三、投資信托基金推進(jìn)中國廉租房發(fā)展
四、運(yùn)用REITs推進(jìn)廉租房建設(shè)的對策
五、投資信托基金在廉租房融資中的前景

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