中商情報網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示:2013年中國包裝飲用水產(chǎn)量達到6651萬噸,同比增長率為13%。2012年、2013年我國高端礦泉水行業(yè)銷售額分別約為108億元、122億元,自恒大推出恒大冰泉以來,目前一些房地產(chǎn)企業(yè)已試圖跨界進入礦泉水領(lǐng)域。
項目可行性研究的編制是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上,綜合論證項目建設(shè)的必要性,財務(wù)的盈利性,經(jīng)濟上的合理性,技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。主要用途如下:
a、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告
此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。 b、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù),決定某個項目是否實施。另外房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
c、用于銀行貸款的可行性研究報告
商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行,該報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告,該文件類似用于銀行貸款的可研報告。 d、用于申請進口設(shè)備免稅
主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。 e、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告
企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略,對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時,需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。 在上述五種可研中,第(2)(4)(5)準(zhǔn)入門檻最高,需要編寫單位擁有工程咨詢資格,該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā),分為甲級、乙級、丙級三個等級。
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目場址位置圖
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目工藝流程圖
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目總平面布置圖
圖表:主要土建工程的平面圖
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定
圖表:主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目投資估算表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目投入總資金估算匯總表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目主要單項工程投資估算表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目流動資金估算表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目財務(wù)評價報表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目總成本費用估算表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目財務(wù)現(xiàn)金流量表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目損益和利潤分配表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目資金來源與運用表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目借款償還計劃表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目國民經(jīng)濟評價報表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
圖表:房地產(chǎn)企業(yè)投資高端礦泉水項目國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
略……
(如需詳細目錄,請來電索?。?/p>
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