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內(nèi)容概括

溫州房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)研究報告主要分析了溫州房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點等）、生產(chǎn)分析（生產(chǎn)總量、供需平衡等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、產(chǎn)品價格分析、用戶分析、替代品和互補品分析、行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動因素、行業(yè)渠道分析、行業(yè)贏利能力、行業(yè)成長性、行業(yè)償債能力、行業(yè)營運能力、溫州房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)重點企業(yè)分析、子行業(yè)分析、區(qū)域市場分析、行業(yè)風(fēng)險分析、行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及相關(guān)的經(jīng)營、投資建議等。報告研究框架全面、嚴(yán)謹(jǐn)，分析內(nèi)容客觀、公正、系統(tǒng)，真實準(zhǔn)確地反映了我國溫州房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。

本研究咨詢報告中商智業(yè)公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中商情報網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國溫州房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)作了詳盡深入的分析，是企業(yè)進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機構(gòu)進行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據(jù)。

報告目錄

第一章全球

第一節(jié) 2012-2014年世界房地產(chǎn)市場分析

一、2012年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀二、2013年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀三、2013年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析四、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)投資走緩五、2013年全球房地產(chǎn)市場投資

第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析

一、2013年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析二、2013年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析三、2013年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析四、2013年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析五、2013年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析六、2013年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)狀況

一、2013年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析二、2013年臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析三、2013年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn)

第四節(jié) 2014年世界房地產(chǎn)市場預(yù)測

一、2014年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測二、2014年全球房地產(chǎn)投資前景及市場三、2014年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 對2011-2014年房地產(chǎn)調(diào)控的思考

一、當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問題三、進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議

第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場運行分析

一、2012年中國房地產(chǎn)市場整體情況二、2012年中國房地產(chǎn)市場熱點問題三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況四、2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況六、2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第三節(jié) 2013年全國房地產(chǎn)市場運行情況

一、2013年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況二、2013年商品房銷售情況三、2013年房地產(chǎn)投資完成情況四、2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況五、2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第四節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場形勢與影響因素

一、2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述二、2013年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢三、2013年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析四、2013年房產(chǎn)影響未來樓市走勢預(yù)測分析

第五節(jié) 2014年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測

一、房地產(chǎn)政策調(diào)整二、土地供應(yīng)量走勢三、房地產(chǎn)資金走勢四、保障性住房走勢五、政策性商品住房——限價房走勢六、商品房走勢七、商品房價格走勢八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化走勢九、2014年房地產(chǎn)業(yè)的警示

第三章溫州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)政策分析

一、2012年主要房地產(chǎn)政策綜述二、2013年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析三、2013年2季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析四、2013年3季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析五、2013年試點征收房產(chǎn)稅對房價的影響有限六、2013年我國加快建設(shè)住房保障體系七、2013年溫州房地產(chǎn)政策及效果分析八、2013年全國住房信息聯(lián)網(wǎng)溫州成首批試點城市

第二節(jié) 2006-2013年溫州房地產(chǎn)市場分析

一、2006-2009年溫州房地產(chǎn)回顧二、2012年溫州房地產(chǎn)市場分析三、2013年2月溫州房地產(chǎn)市場分析四、2013年4月溫州樓市市場綜述五、2013年8月溫州樓市市場綜述六、2013年9月溫州樓市市場綜述七、2013年10月溫州房地產(chǎn)市場綜述八、2013年12月溫州房地產(chǎn)市場綜述九、2014年溫州房地產(chǎn)市場分析

第三節(jié) 2011-2014年溫州房地產(chǎn)供需分析

一、2011-2014年溫州房地產(chǎn)市場成交情況分析二、2011-2014年溫州各區(qū)域房地產(chǎn)市場成交分析三、2011-2014年溫州房地產(chǎn)市場價格走勢分析四、2013年溫州可售房源創(chuàng)歷史新高

第四章溫州土地市場

第一節(jié) 土地利用城鎮(zhèn)化發(fā)展

一、城鎮(zhèn)化的涵義二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

第二節(jié) 我國土地政策分析

一、國土部下達2013年全國土地利用計劃二、2013年國土部發(fā)文完善土地招拍掛制度三、2013年國土部土地監(jiān)控擴大至全國縣域四、2013年國土部再緊“地根”土地按需供應(yīng)時代終結(jié) 五、2013年國土部嚴(yán)禁通過土地登記將違法用地合法化六、2013年土地差別化政策或出臺七、2013年國土部：土地供應(yīng)雙軌制終將取消

第三節(jié) 2009-2013年溫州土地市場分析

一、2009年溫州土地市場分析二、2012年溫州土地市場分析三、2013年溫州土地市場分析

第四節(jié) 溫州市2013年度國有建設(shè)用地供應(yīng)

一、指導(dǎo)思想和基本原則二、計劃指標(biāo) 三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向四、計劃的實施及保障措施五、計劃的實施與監(jiān)督

第五節(jié) 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié) 約集約用地的通知》二、土地閑置成本加大囤地空間縮小三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章溫州住宅市場

第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類

第二節(jié) 2013-2014年溫州商品住宅市場分析

一、2013年溫州商品住宅市場總體分析二、2014年溫州商品住宅市場總體分析

第三節(jié) 2014年溫州商品住宅市場分析

一、商品住房供求關(guān)系二、商品房供應(yīng)分析三、商品房總成交情況分析

第六章溫州別墅市場

第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述

一、別墅的定義二、別墅的分類三、別墅的設(shè)計要點四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

第二節(jié) 2014年溫州別墅市場的發(fā)展

一、2014年全國別墅市場發(fā)展綜述二、2014年溫州市區(qū)豪宅將扎堆上市三、2014年溫州高端期房市場分析

第七章溫州商業(yè)地產(chǎn)市場

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

一、商業(yè)地產(chǎn)的定義二、商業(yè)地產(chǎn)的分類三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式

第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

一、2011-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況二、2014年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況

第三節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展概況

一、2013年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況二、2014年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況

第四節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的前景分析

第八章溫州寫字樓市場

第一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述

一、2012年中國寫字樓市場分析二、2013年中國寫字樓市場分析

第二節(jié) 2013-2014年溫州寫字樓市場

一、2013年溫州寫字樓市場分析二、2014年溫州寫字樓市場分析

第三節(jié) 溫州寫字樓市場投資分析

一、溫州寫字樓市場投資機遇逐漸顯現(xiàn) 二、溫州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場存在投資機會

第四節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及建議

一、投資寫字樓的三大風(fēng)險二、投資寫字樓需注意的問題三、個人投資寫字樓的八個要點

第九章溫州二手房市場

第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述

一、二手房的概念及種類二、二手房專有名詞的概念三、分析二手房升值的特點

第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述

一、2012年中國二手房市場發(fā)展分析二、2013年全國二手房市場發(fā)展分析三、2013年中國二手房市場總結(jié)與展望

第三節(jié) 2012-2014年溫州二手房市場回顧

第四節(jié) 2013年溫州二手房市場發(fā)展

第五節(jié) 2014年溫州二手房市場分析

第十章 2011-2014年溫州房地產(chǎn)消費分析

第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)消費者收入分析

一、溫州人口、人民生活分析二、2011-2014年溫州消費者收入水平

第二節(jié) 2014年溫州房地產(chǎn)場消費需求分析

一、2014年市場保持量價齊降二、政策持續(xù)深入市場觀望加深三、剛需購房分析

第三節(jié) 2014年全國購房者信心指數(shù)

第十一章溫州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭層次體系探討

一、產(chǎn)品式樣競爭二、產(chǎn)品大類競爭三、產(chǎn)品使用價值競爭四、基于消費觀念和文化導(dǎo)向的競爭

第二節(jié) 2014年房地產(chǎn)市場競爭格局分析

一、2013中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告二、2013中國房地產(chǎn)上市公司TOP研究三、2014年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜四、2014年房地產(chǎn)行業(yè)將面臨重新“洗牌”

第三節(jié) 溫州房地產(chǎn)競爭分析

一、2014年溫州開發(fā)商將面臨重新洗牌二、2014年溫州的房地產(chǎn)開發(fā)跨入“后戰(zhàn)國時代”

第四節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展

一、2014年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路

第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力分析

一、房地產(chǎn)市場競爭階段二、房地產(chǎn)市場的競爭格局三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭方法

第十二章溫州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 金迅達集團有限公司

一、企業(yè)概況二、公司發(fā)展策略與展望

第二節(jié)

浙江廣瑞置業(yè)股份有限公司一、企業(yè)概況二、公司發(fā)展策略與展望

第三節(jié) 溫州市國光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況二、公司發(fā)展策略與展望

第四節(jié) 溫州城市建設(shè)開發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況二、公司發(fā)展策略與展望

第五節(jié) 溫州市鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況二、公司發(fā)展策略與展望

第六節(jié) 大發(fā)集團有限公司

第七節(jié) 東廈建設(shè)集團有限公司

一、企業(yè)概況二、公司發(fā)展策略與展望

第十三章中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

第一節(jié) 2014年房地產(chǎn)投融資特點及建議

一、總量特征二、結(jié)構(gòu)特點三、房地產(chǎn)開發(fā)投資四、結(jié)論與政策建議

第二節(jié) 20144年中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析

第十四章 2014-2020年房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測

第一節(jié) 2014-2020年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測

一、2014年中國樓市消費者變化趨勢二、2014年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點

第二節(jié) 2014-2020年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局趨勢

一、房地產(chǎn)市場未來分化趨勢二、中國房地產(chǎn)市場變化環(huán)境三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局變化預(yù)測四、房地產(chǎn)市場格局預(yù)測

第三節(jié) 2014-2020年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析

一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢分析二、房地產(chǎn)企業(yè)集團化規(guī)?；?jīng)營分析三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢七、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢

第十五章 2014-2020年溫州房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略

第一節(jié) 2014年房地產(chǎn)開發(fā)策略

第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對周期波動的經(jīng)營策略

一、資本運作策略二、土地儲備策略三、業(yè)務(wù)組合策略四、區(qū)域互補策略

第三節(jié) 2014年房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略

一、城市布局的擴大化二、融資渠道的多樣化三、開發(fā)方式的豐富化四、開發(fā)方向的多元化

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析

一、積極參與保障房建設(shè) 二、城市綜合體建設(shè) 三、舊城改造四、專業(yè)化突圍五、商業(yè)同盟六、產(chǎn)融結(jié)合七、人才突圍

第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資對策

一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對策

第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地儲備戰(zhàn)略選擇

一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，壯大企業(yè)規(guī)模實力二、增加二、三線城市土地儲備

第七節(jié) 房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略

一、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在變革中求發(fā)展二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)在創(chuàng)新中樹品牌

第十六章 2014-2020年溫州房地產(chǎn)企業(yè)策略

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析

一、成本控制策略二、定價策略三、競爭策略四、并購重組策略五、融資策略六、資本運作策略

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理及其防范

第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略

一、房地產(chǎn)品牌及其作用二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū) 四、品牌開發(fā)步驟分析五、物業(yè)管理品牌化六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略

第四節(jié) 我國

旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類二、我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場前景三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考四、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策探究

第十七章 2014-2020年溫州房地產(chǎn)營銷策略分析

第一節(jié) 2014年房地產(chǎn)市場營銷趨勢

第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析

一、房地產(chǎn)營銷中的問題二、房地產(chǎn)營銷策略

第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產(chǎn)營銷模式

一、GIS和VR 二、基于GIS＼VR新型營銷模式的優(yōu)勢

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇

一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題三、房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略

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